Dieses Penthouse in Los Dolses, Alicante, bietet 78 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer etablierten, städtischen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten im Umkreis von 1,3 km. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und Golfplätzen mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Küstenleben und Komfort suchen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Los Dolses, einer städtischen Zone mit guter Anbindung an die Küste. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich, während die Anbindung an das Verkehrsnetz durch 8 ÖPNV-Linien gegeben ist.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung mit guter Infrastruktur schätzen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ergänzt durch einen privaten Solarium-Bereich, eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools, einem Fitnessraum und beheizten Innenbereichen unterstreicht den Fokus auf Komfort und ganzjähriges Wohlbefinden.
Das Projekt, obwohl nicht explizit als Neubau ausgewiesen, präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Es ist voll möbliert und ausgestattet, was auf eine neuwertige oder kürzlich renovierte Immobilie hindeutet. Die modernen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage mit Heizfunktion und Fußbodenheizung unterstützen diese Annahme und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Zugänge von allen Räumen und die Anbindung an den nächstgelegenen Strand ist über eine leichte Neigung von 2,4% realisiert. Eine größere Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (42 km) und eine weitere Entfernung zum nächstgelegenen größeren Krankenhaus (10 km) sind zu berücksichtigen. Der genannte Flughafen-Entfernung von 999 km in den Locatie-Daten scheint ein Übertragungsfehler zu sein.
Ref: VL625240
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ganzjährige Residenz oder ein Feriendomizil in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort legen und von den Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizten Pools und einem Fitnessstudio profitieren möchten, werden sich hier wohlfühlen. Golfer finden mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Die städtische Umgebung mit Geschäften und Restaurants in Laufnähe sowie die gute Anbindung an die Küstenstraßen machen es auch für Personen attraktiv, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten schätzen. Personen, die Wert auf moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung legen, finden hier eine passende Lösung.
Das Penthouse präsentiert sich in exzellentem Zustand, voll möbliert und ausgestattet, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Immobilie verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den großzügigen Schlafzimmern und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Küche ist modern und offen gestaltet, und das Wohnzimmer ist direkt mit einer 16 m² großen Balkonterrasse verbunden, die durch Glasfaltwände ergänzt wird. Ein besonderes Merkmal ist das private 45 m² große Solarium auf dem Dach, das zusätzliche Außenfläche mit Aussicht bietet. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein beheizter Innenpool, ein Außenpool und ein Fitnessstudio unterstreichen den Qualitätsanspruch.
Das Penthouse in Los Dolses wird zu einem Preis von 294.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Immobilien dieser Art an der Costa Blanca. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 78 m² Wohnfläche, inklusive eines großzügigen Solariums von 45 m². Die Ausstattung ist hochwertig, mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Gemeinschaftseinrichtungen wie Innen- und Außenpools sowie einem Fitnessbereich. Angesichts der angebotenen Merkmale und der Lage in einer etablierten Region erscheint der Preis als eine solide Basis für die Wertentwicklung, wobei die genaue Marktdynamik weiterhin beobachtet werden sollte.
Los Dolses, im Süden der Provinz Alicante gelegen, zeichnet sich durch eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das Penthouse profitiert von dieser Lage, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften (Supermarkt 1,3 km, Apotheke 1,3 km) und Restaurants (40 im 2-km-Radius) bietet. Das Klima ist mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und einem 5-monatigen Schwimmsektor (≥20°C Wassertemperatur) mediterran geprägt. Die Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand von 2,4% tragen zum angenehmen Wohngefühl bei, ohne die Mobilität einzuschränken. Die Nähe zu wichtigen Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (837 m) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ist ein bedeutender Faktor für sportlich orientierte Bewohner.
Los Dolses bietet eine lebendige städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten im Umkreis von etwa 1,3 km, darunter Supermärkte und Apotheken. Die Lage an der Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, mit durchschnittlich 18,9°C im Jahresmittel und einem 5-monatigen Schwimmsektor. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Bosque (2,8 km) und den Buchten Cala Estaca und Cala Cerrada (jeweils 2,8 km) ermöglicht vielfältige Wassersportaktivitäten. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren namhaften Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (0,8 km) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Städte wie Torrevieja sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Los Dolses, einem städtischen Gebiet nahe der Küste der Provinz Alicante. Markiert sind die unmittelbare Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Nähe zu Stränden und mehreren Golfplätzen, die charakteristisch für diese Region der Costa Blanca sind.
Los Dolses befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlinie und ihr mildes Klima bekannt ist. Als Teil der Costa Blanca bietet es Zugang zu zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (2,9 km zum Aussichtspunkt) und die Nähe zu beliebten Küstenorten wie La Zenia (Zenia Boulevard Shopping Center) sind vorteilhaft. Die Region ist durch gute Verkehrsverbindungen gekennzeichnet, was Reisen innerhalb Spaniens und zu internationalen Zielen erleichtert. Die geografische Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahen Erlebnissen.
Das Penthouse ist gut angebunden: Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist 2,8 km entfernt. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor sind ebenfalls gut erreichbar (0,8 km bzw. 2,3 km). Die städtische Umgebung bietet Supermärkte und Apotheken in etwa 1,3 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Für Autofahrer sind EV-Ladestationen in der Nähe (ab 1,4 km) verfügbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km) und Valencia (ca. 175 km) sind über das Straßennetz erreichbar, wobei Malaga-Costa del Sol (ca. 360 km) eine größere Distanz darstellt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 10 km Entfernung gewährleistet.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Dolses profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 11°C fallen und bis zu 26°C im Sommer erreichen. Der Schwimmsektor, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate des Jahres. Die Lage auf 71 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum 2,8 km entfernten Strand (2,4%) bieten eine angenehme Topografie. Die Gegend ist reich an Sonnenstunden, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten wie Golfen und Wassersport begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Los Dolses bietet eine Auswahl an attraktiven Stränden und Buchten. Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca sind jeweils 2,8 km entfernt und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Der Schwimmsektor ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa 5 Monate im Jahr optimal nutzbar. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) in Reichweite. Die Gegend bietet zudem Sportzentren und Schwimmbäder, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher sicherstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlinie und ihr mildes Klima bekannt ist. Als Teil der Costa Blanca bietet es Zugang zu zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (2,9 km zum Aussichtspunkt) und die Nähe zu beliebten Küstenorten wie La Zenia (Zenia Boulevard Shopping Center) sind vorteilhaft. Die Region ist durch gute Verkehrsverbindungen gekennzeichnet, was Reisen innerhalb Spaniens und zu internationalen Zielen erleichtert. Die geografische Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahen Erlebnissen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante, wie beispielsweise dem 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab 475.000 €, positioniert sich dieses Penthouse mit 294.900 € deutlich attraktiver im Preissegment. Auch im Vergleich zu 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet es eine preislich günstigere Einstiegsoption, insbesondere wenn man die großzügige Solariumfläche und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie den beheizten Innenpool und das Fitnessstudio berücksichtigt. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise andere Merkmale wie eine größere Wohnfläche oder eine direktere Strandnähe aufweisen, besticht dieses Penthouse durch seine Lage in einer etablierten städtischen Zone mit guter Infrastruktur und sportlichen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer ausgewogenen Wahl für Käufer macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gut angebundenen Lage legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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