Esta penthouse em Los Dolses, Alicante, oferece 78 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Está localizada numa área urbana estabelecida, perto da costa, com comodidades a uma curta distância. A localização combina a proximidade de praias e campos de golfe com bom acesso a serviços, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura de vida costeira e conforto. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Los Dolses, uma zona urbana bem conectada à costa. Serviços essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade de vários campos de golfe e praias amplia consideravelmente as opções de lazer, enquanto a rede de transportes públicos é bem servida por 8 linhas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma solução habitacional prática com boa infraestrutura. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho, complementada por um solário privado, é adequada para casais ou famílias pequenas. A disponibilidade de piscinas comuns, um ginásio e áreas interiores aquecidas sublinha o foco no conforto e bem-estar ao longo do ano.
O projeto, embora não explicitamente identificado como novo, apresenta-se em excelente estado. Está totalmente mobilado e equipado, o que sugere uma propriedade recente ou recentemente renovada. As comodidades modernas, como ar condicionado reversível e aquecimento de piso, confirmam esta impressão e oferecem conforto de vida contemporâneo.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e o acesso à praia mais próxima é feito através de uma ligeira inclinação de 2,4%. A maior distância ao aeroporto de Alicante-Elche (42 km) e a um hospital mais distante (10 km) devem ser consideradas. A distância de 999 km mencionada para o aeroporto nos dados de localização parece ser um erro.
Ref: VL625240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa região costeira bem servida. Casais ou famílias pequenas que valorizam o conforto e desejam desfrutar das instalações comuns como piscinas aquecidas e ginásio sentir-se-ão bem aqui. Os golfistas encontrarão condições ideais com vários campos nas proximidades. O ambiente urbano com lojas e restaurantes acessíveis a pé, bem como a boa ligação às estradas costeiras, tornam-na atraente também para pessoas que desejam uma mistura de tranquilidade e acesso a atividades de lazer. Pessoas que dão prioridade a comodidades modernas como ar condicionado e aquecimento de piso encontrarão aqui uma solução adequada.
A penthouse apresenta-se em excelente estado, totalmente mobilada e equipada, o que sugere alta qualidade de construção e acabamento. A propriedade dispõe de ar condicionado central reversível e aquecimento de piso em toda a área habitacional, garantindo conforto durante todo o ano. O equipamento inclui roupeiros embutidos nos quartos espaçosos e um quarto principal com casa de banho privativa. A cozinha é moderna e aberta, e a sala de estar está ligada diretamente a uma varanda de 16 m², complementada por cortinas de vidro dobráveis. Uma característica de destaque é o solário privado de 45 m² no terraço, que oferece espaço exterior adicional com vista. As instalações comuns, como piscina interior aquecida, piscina exterior e ginásio, sublinham o padrão de qualidade.
A penthouse em Los Dolses é oferecida pelo preço de 294.900 €. Esta tarifa posiciona-a no segmento médio do mercado imobiliário deste tipo na Costa Blanca. A propriedade inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 78 m² de área útil, mais um grande solário de 45 m². O equipamento é de alta qualidade, com ar condicionado, aquecimento de piso e instalações comuns como piscinas interior e exterior e um ginásio. Dadas as características oferecidas e a localização numa região estabelecida, o preço parece ser uma base sólida para o desenvolvimento de valor, embora a dinâmica precisa do mercado deva continuar a ser observada.
Los Dolses, localizada no sul da província de Alicante, caracteriza-se por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, utilizável durante todo o ano. A penthouse beneficia desta localização, oferecendo acesso a pé a lojas (supermercado a 1,3 km, farmácia a 1,3 km) e restaurantes (40 num raio de 2 km). O clima é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma estação balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 71 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 2,4% para a praia contribuem para uma agradável sensação de vida sem restringir a mobilidade. A proximidade a campos de golfe importantes, como o Club de Golf Villamartín (837 m) e o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), é um fator significativo para os residentes desportistas.
Los Dolses oferece um ambiente urbano vibrante com todas as comodidades necessárias num raio de aproximadamente 1,3 km, incluindo supermercados e farmácias. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, com uma média anual de 18,9°C e uma estação balnear de 5 meses. A proximidade de praias como Playa Cala Bosque (2,8 km) e as enseadas Cala Estaca e Cala Cerrada (2,8 km cada) permitem uma variedade de desportos aquáticos. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome nas imediações, como o Club de Golf Villamartín (0,8 km) e o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Cidades vizinhas como Torrevieja são de fácil acesso e oferecem lazer e ofertas culturais adicionais.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Los Dolses, uma área urbana perto da costa da província de Alicante. Destaca o ambiente imediato com comodidades como supermercados e farmácias, bem como a proximidade de praias e vários campos de golfe, característicos desta região da Costa Blanca.
Los Dolses está situada na parte sul da província de Alicante, uma região conhecida pelo seu litoral e clima ameno. Como parte da Costa Blanca, oferece acesso a numerosas praias e oportunidades de lazer. A ligação a cidades importantes como Torrevieja (ponto de vista a 2,9 km) e a proximidade a locais costeiros populares como La Zenia (centro comercial Zenia Boulevard) são vantajosas. A região caracteriza-se por boas ligações de transporte, facilitando viagens dentro de Espanha e para destinos internacionais. A sua posição geográfica permite um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e experiências próximas da natureza.
A penthouse está bem conectada: a praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a 2,8 km. Os campos de golfe Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor também são de fácil acesso (0,8 km e 2,3 km respetivamente). O ambiente urbano oferece supermercados e farmácias a uma distância de aproximadamente 1,3 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro. Para os automobilistas, existem pontos de carregamento para veículos elétricos disponíveis nas proximidades (a partir de 1,4 km). Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 42 km) e Valência (aprox. 175 km) são acessíveis pela rede rodoviária, sendo Málaga-Costa del Sol (aprox. 360 km) uma distância maior. A atenção médica é garantida por um hospital localizado a 10 km.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Dolses beneficia do clima mediterrânico da Costa Blanca, com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas médias raramente inferiores a 11°C e atingindo até 26°C no verão. A estação balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 5 meses por ano. A localização a 71 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia a 2,8 km (2,4%) oferecem uma topografia agradável. A área é rica em horas de sol, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, como golfe e desportos aquáticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Los Dolses oferece uma seleção de praias e enseadas atrativas. Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca estão todas a 2,8 km e convidam ao banho de sol e à natação. A estação balnear é ótima durante cerca de 5 meses por ano devido às temperaturas da água. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (0,8 km), o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) estão ao alcance. A área também oferece centros desportivos e piscinas, garantindo variadas atividades de lazer para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses está situada na parte sul da província de Alicante, uma região conhecida pelo seu litoral e clima ameno. Como parte da Costa Blanca, oferece acesso a numerosas praias e oportunidades de lazer. A ligação a cidades importantes como Torrevieja (ponto de vista a 2,9 km) e a proximidade a locais costeiros populares como La Zenia (centro comercial Zenia Boulevard) são vantajosas. A região caracteriza-se por boas ligações de transporte, facilitando viagens dentro de Espanha e para destinos internacionais. A sua posição geográfica permite um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e experiências próximas da natureza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades na região de Alicante, como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales a partir de 475.000 €, esta penthouse por 294.900 € posiciona-se de forma significativamente mais atrativa na faixa de preço. Também em comparação com 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), oferece uma opção de entrada mais acessível, especialmente se considerarmos a generosa área de solário e as instalações comuns existentes, como a piscina interior aquecida e o ginásio. Embora as propriedades comparadas possam oferecer outras características, como uma área útil maior ou maior proximidade à praia, esta penthouse destaca-se pela sua localização numa zona urbana estabelecida com boa infraestrutura e oportunidades de lazer desportivo, tornando-a uma escolha equilibrada para compradores que valorizam uma boa relação qualidade-preço numa localização bem servida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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