Este ático en Los Dolses, Alicante, ofrece 78 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños. Está situado en un entorno urbano consolidado, cerca de la costa, con servicios a poca distancia. La ubicación combina la proximidad a playas y campos de golf con un buen acceso a servicios, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una mezcla de vida costera y confort. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 42 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Los Dolses, una zona urbana bien conectada con la costa. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La proximidad a varios campos de golf y playas amplía considerablemente las opciones de ocio, mientras que la red de transporte público está bien comunicada con 8 líneas.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una solución de vivienda práctica con buena infraestructura. La distribución de 2 dormitorios y 2 baños, complementada por un solárium privado, es adecuada para parejas o familias pequeñas. La disponibilidad de piscinas comunitarias, un gimnasio y áreas interiores climatizadas subraya el enfoque en el confort y el bienestar durante todo el año.
El proyecto, aunque no se identifica explícitamente como obra nueva, se presenta en excelente estado. Está completamente amueblado y equipado, lo que sugiere una propiedad reciente o recientemente reformada. Las comodidades modernas como la climatización reversible y la calefacción por suelo radiante confirman esta impresión y ofrecen un confort de vida contemporáneo.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y el acceso a la playa más cercana se realiza a través de una ligera pendiente del 2,4%. Hay que tener en cuenta la mayor distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (42 km) y a un hospital más alejado (10 km). La distancia de 999 km mencionada para el aeropuerto en los datos de localización parece ser un error.
Ref: VL625240
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una región costera bien comunicada. Las parejas o familias pequeñas que valoran la comodidad y desean disfrutar de las instalaciones comunes como piscinas climatizadas y gimnasio se sentirán a gusto aquí. Los golfistas encontrarán condiciones ideales con varios campos cercanos. El entorno urbano con tiendas y restaurantes accesibles a pie, así como la buena conexión con las carreteras costeras, lo hacen atractivo también para personas que desean una mezcla de tranquilidad y acceso a actividades de ocio. Las personas que prefieren comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción por suelo radiante encontrarán aquí una solución adecuada.
El ático se presenta en excelente estado, completamente amueblado y equipado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. La propiedad cuenta con aire acondicionado centralizado reversible y calefacción por suelo radiante en toda la zona de estar, garantizando confort durante todo el año. El equipamiento incluye armarios empotrados en los amplios dormitorios y un dormitorio principal con baño en suite. La cocina es moderna y abierta, y el salón está conectado directamente a una terraza-balcón de 16 m², complementada por cortinas de cristal plegables. Una característica destacada es el solárium privado de 45 m² en la azotea, que ofrece espacio exterior adicional con vistas. Las instalaciones comunes como piscina interior climatizada, piscina exterior y gimnasio subrayan el estándar de calidad.
El ático en Los Dolses se ofrece a un precio de 294.900 €. Esta tarifa lo posiciona en el segmento medio del mercado inmobiliario de este tipo en la Costa Blanca. La propiedad consta de 2 dormitorios y 2 baños en 78 m² de superficie habitable, más un gran solárium de 45 m². El equipamiento es de alta calidad, con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante e instalaciones comunes como piscinas interior y exterior y un gimnasio. Dados los servicios ofrecidos y la ubicación en una región establecida, el precio parece ser una base sólida para el desarrollo de valor, aunque la dinámica precisa del mercado debe seguir siendo observada.
Los Dolses, situada en el sur de la provincia de Alicante, se caracteriza por una infraestructura urbana bien desarrollada, utilizable durante todo el año. El ático se beneficia de esta ubicación, ofreciendo acceso a pie a tiendas (supermercado a 1,3 km, farmacia a 1,3 km) y restaurantes (40 en un radio de 2 km). El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,9 °C y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia la playa contribuyen a una agradable sensación de vida sin restringir la movilidad. La proximidad a campos de golf importantes como el Club de Golf Villamartín (837 m) y el Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) es un factor significativo para los residentes deportistas.
Los Dolses ofrece un entorno urbano vibrante con todas las comodidades necesarias en un radio de aproximadamente 1,3 km, incluyendo supermercados y farmacias. La Costa Blanca es conocida por su clima suave, con una media anual de 18,9 °C y una temporada de baño de 5 meses. La proximidad a playas como Playa Cala Bosque (2,8 km) y las calas Cala Estaca y Cala Cerrada (2,8 km cada una) permite una variedad de deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre en las inmediaciones, como el Club de Golf Villamartín (0,8 km) y el Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Las ciudades cercanas como Torrevieja son de fácil acceso y ofrecen ocio y ofertas culturales adicionales.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Los Dolses, una zona urbana cerca de la costa de la provincia de Alicante. Destaca el entorno inmediato con servicios como supermercados y farmacias, así como la proximidad a playas y varios campos de golf, característicos de esta región de la Costa Blanca.
Los Dolses se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, una región conocida por su costa y su clima suave. Como parte de la Costa Blanca, ofrece acceso a numerosas playas y oportunidades de ocio. La conexión con ciudades importantes como Torrevieja (punto de vista a 2,9 km) y la proximidad a lugares costeros populares como La Zenia (centro comercial Zenia Boulevard) son ventajosas. La región se caracteriza por buenas conexiones de transporte, lo que facilita los viajes dentro de España y a destinos internacionales. Su posición geográfica permite un buen equilibrio entre infraestructura urbana y experiencias cercanas a la naturaleza.
El ático está bien comunicado: la playa más cercana, Playa Cala Bosque, se encuentra a 2,8 km. Los campos de golf Club de Golf Villamartín y Real Club de Golf Campoamor también son de fácil acceso (0,8 km y 2,3 km respectivamente). El entorno urbano ofrece supermercados y farmacias a una distancia de aproximadamente 1,3 km. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, lo que reduce la dependencia de un coche. Para los automovilistas, hay puntos de recarga para vehículos eléctricos disponibles cerca (a partir de 1,4 km). Los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 42 km) y Valencia (aprox. 175 km) son accesibles por la red de carreteras, mientras que Málaga-Costa del Sol (aprox. 360 km) representa una distancia mayor. La atención médica está garantizada por un hospital situado a 10 km.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Los Dolses se beneficia del clima mediterráneo de la Costa Blanca, con una temperatura media anual de 18,9 °C. Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con temperaturas medias que rara vez descienden por debajo de los 11 °C y alcanzan hasta 26 °C en verano. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20 °C, se extiende durante unos 5 meses al año. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa a 2,8 km (2,4%) ofrecen una topografía agradable. La zona es rica en horas de sol, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año, como el golf y los deportes acuáticos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera cerca de Los Dolses ofrece una selección de atractivas playas y calas. Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada y Cala Mosca se encuentran a 2,8 km respectivamente y invitan al baño y al sol. La temporada de baño es óptima durante unos 5 meses al año debido a las temperaturas del agua. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Club de Golf Villamartín (0,8 km), el Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) están al alcance. La zona también ofrece centros deportivos y piscinas, garantizando variadas actividades de ocio para residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Los Dolses se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, una región conocida por su costa y su clima suave. Como parte de la Costa Blanca, ofrece acceso a numerosas playas y oportunidades de ocio. La conexión con ciudades importantes como Torrevieja (punto de vista a 2,9 km) y la proximidad a lugares costeros populares como La Zenia (centro comercial Zenia Boulevard) son ventajosas. La región se caracteriza por buenas conexiones de transporte, lo que facilita los viajes dentro de España y a destinos internacionales. Su posición geográfica permite un buen equilibrio entre infraestructura urbana y experiencias cercanas a la naturaleza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.6°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la región de Alicante, como los 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales desde 475.000 €, este ático a 294.900 € se posiciona de manera significativamente más atractiva en el rango de precios. También en comparación con 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde 380.000 €) y 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), ofrece una opción de entrada más asequible, especialmente si se considera la generosa superficie del solárium y las instalaciones comunes existentes, como la piscina interior climatizada y el gimnasio. Mientras que las propiedades comparadas pueden ofrecer otras características como una mayor superficie habitable o una mayor proximidad a la playa, este ático destaca por su ubicación en una zona urbana establecida con buena infraestructura y oportunidades de ocio deportivo, lo que lo convierte en una opción equilibrada para compradores que valoran una buena relación calidad-precio en una ubicación bien comunicada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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