Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, που βρίσκεται στο Los Flamingos της Μάλαγας, σε προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Η θέση του στην πλαγιά, με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζει άπλετο ηλιακό φως και πανοραμική θέα στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και πολλαπλές παροχές. Η εγγύτητα σε κέντρα αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για ένα δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η νότια έκθεση και οι απεριόριστες θέες προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Η ανάπτυξη του Los Flamingos, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι μια σύγχρονη κατασκευή. Το ακίνητο, ως διαμέρισμα, είναι μέρος μιας ευρύτερης οικιστικής κοινότητας που έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και ασφάλεια, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο προσφέρει νότιο προσανατολισμό, αλλά δεν εγγυάται καθολική έκθεση στον ήλιο όλη την ημέρα σε όλους τους χώρους, λόγω της αρχιτεκτονικής διάταξης. Η διάθεση επίπλων δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης.
Ref: VL858255
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα μόνιμο ή εξοχικό σπίτι στην ηλιόλουστη Ανδαλουσία. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ), και σε αστικές ανέσεις, όπως το νοσοκομείο (642 μ.) και τα εστιατόρια (170 στην ακτίνα 2 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη 24ωρης φύλαξης και η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (8.2 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.2 χλμ) απευθύνονται σε όσους επιθυμούν έναν δραστήριο και ασφαλή τρόπο ζωής. Το ακίνητο, με νότιο προσανατολισμό και ιδιωτική βεράντα, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα, προσθέτει στην ελκυστικότητα για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με πρόσθετες ανέσεις.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από καλή κατάσταση και φινίρισμα, όπως υποδεικνύεται από την αναφορά σε μαρμάρινα δάπεδα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η παρουσία εντοιχισμένων ντουλαπών και en-suite μπάνιων προσθέτει λειτουργικότητα και άνεση. Η ενσωμάτωση κλιματισμού διασφαλίζει ευχάριστες εσωτερικές θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η νότια έκθεση ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως το μάρμαρο, υποδηλώνουν μια προσπάθεια για ανθεκτικότητα και αισθητική. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθηκευτικό χώρο και χώρο στάθμευσης, αυξάνοντας την πρακτικότητα. Η ανάπτυξη διαθέτει ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση, ιδιαίτερα για τους κατοίκους των υψηλότερων ορόφων.
Το διαμέρισμα των δύο υπνοδωματίων στην ανάπτυξη Los Flamingos, στη Μάλαγα, διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €499.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση, το μέγεθος (120 τ.μ. εσωτερικού χώρου) και τις παροχές του ακινήτου, όπως η ιδιωτική βεράντα και η κοινόχρηστη πισίνα. Λαμβάνοντας υπόψη την παρουσία μακροχρόνιων ενοικιαστών που αποχωρούν στις 15 Ιανουαρίου 2026, η ιδιοκτησία μπορεί να προσφέρει μια επενδυτική ευκαιρία ή να είναι άμεσα διαθέσιμη για ιδιοκατοίκηση μετά από αυτή την ημερομηνία. Η διαθεσιμότητα ακινήτων στην περιοχή, με βάση τις 2.299 προηγούμενες συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η περιοχή Los Flamingos, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει ένα προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ), και σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.) και φαρμακεία (211 μ.), καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη. Η παρουσία 24ωρης φύλαξης εντός της ανάπτυξης προσθέτει ένα στοιχείο ασφάλειας. Η διαμόρφωση του διαμερίσματος, με ανοιχτή κουζίνα και σαλόνι που οδηγούν σε βεράντα, προωθεί την κοινωνική αλληλεπίδραση και την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (όπως το Club de Golf Málaga Parador, 8.2 χλμ) απευθύνονται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos, κοντά στη Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής, με σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακεία (211 μ.) και 170 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 μέσων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ), και σε γήπεδα γκολφ, προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση. Η εύκολη πρόσβαση σε 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές, καθώς και η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, υποστηρίζουν την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της Costa del Sol, σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης και της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και οι διάφορες παραλίες, καθιστούν αυτή την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos, κοντά στη Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 7 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και σε αστικές ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής, πολιτιστικών αξιοθέατων και εύκολης πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η περιοχή αυτή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, προσφέροντας ποικιλία στις δραστηριότητες και τις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 7 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de San Andrés μόλις 1.3 χλμ μακριά, και η επίπεδη κλίση (0.8%) προς τη θάλασσα κάνουν την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, με σούπερ μάρκετ στα 73 μ., φαρμακείο στα 211 μ. και νοσοκομείο στα 642 μ. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών, καθώς και οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (La Unión, 0.1 χλμ), ενισχύουν την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Flamingos, στη Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως. Με 3.846 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, είναι ελάχιστη (0.8%), γεγονός που την καθιστά προσβάσιμη. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ. Η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης κοντά, παρέχοντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι αξιοσημείωτη, με το Campo de Fútbol Mortadelo σε απόσταση 0.2 χλμ και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce στα 0.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε λογική απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια τουριστική υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos, κοντά στη Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 7 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και σε αστικές ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής, πολιτιστικών αξιοθέατων και εύκολης πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η περιοχή αυτή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, προσφέροντας ποικιλία στις δραστηριότητες και τις επιλογές αναψυχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας το παρόν ακίνητο στην περιοχή Los Flamingos με άλλες παρόμοιες αναπτύξεις όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), η τιμή των €499.000 για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων (120 τ.μ.) το τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών. Η ανάπτυξη Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα, με τιμές που ξεκινούν από €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο. Η περιοχή Los Flamingos, σε σχέση με την Εστεπόνα, επωφελείται από την άμεση εγγύτητα στη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθώς και από την αστική πυκνότητα που προσφέρει περισσότερες άμεσες παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως το νοσοκομείο και τα σούπερ μάρκετ. Η διαθεσιμότητα 2.299 προηγούμενων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική αγορά. Η συγκεκριμένη θέση, με νότιο προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα, ενισχύει την αξία σε σύγκριση με ακίνητα που μπορεί να βρίσκονται πιο μακριά από την ακτή ή να έχουν λιγότερο επιθυμητό προσανατολισμό.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
