Projekt predstavlja luksuzno samostojno vilo v Los Flamingosu v Malagi, ki ponuja 360 m² bivalne površine na 1769 m² zemljišču. Ta nepremičnina združuje sodobno arhitekturo z razkošnim življenjskim slogom na območju, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini obale ter golf igrišč. Vila je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje, eleganco in visoko kakovost bivanja ob Sredozemskem morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v prestižnem naselju Los Flamingos, ki je znano po svoji mirni legi in bližini naravnih lepot ter ključnih storitev. Bližina plaže in mestnih centrov omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti in mestnega utripa, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostornem, sodobno zasnovanem domu z vsemi potrebnimi udobji. Štiri spalnice in štiri kopalnice, vključno s kopalnicami z lastnim straniščem (en-suite), zagotavljajo dovolj prostora za družino ali goste. Zunanji prostori z zasebnim bazenom in teraso nudijo idealne pogoje za sprostitev.
Projekt je novogradnja, kar pomeni sodobne gradbene standarde, energetsko učinkovitost in najnovejše notranje opreme. Zasnovan je z mislijo na udobje in estetiko, kar omogoča takojšnje uživanje v novem domu brez potrebnih predelav ali renovacij.
Projekt se ne nahaja neposredno ob obali, kar pomeni, da je do plaže potrebna krajša vožnja ali sprehod. Ponudba ne vključuje vseh vrst storitev na samem pragu objekta, zato je za nekatere dejavnosti (kot je nakupovanje ali obisk restavracij) lahko potreben prevoz. VSEBINA NE VKLJUČUJE DODATNIH OBJEKTOV, KOT SO ŠPORTNI OBJEKTI ALI WELLNESS CENTER NA OBMOČJU PROJEKTA.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v mediteranskem okolju, z željo po bližini obale in golf igrišč. Idealna je za družine, ki potrebujejo dovolj prostora, ali za posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Tisti, ki cenijo sodobno zasnovo, visokokakovostne materiale in energetsko učinkovitost, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Tudi kupci, ki želijo dostop do mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, a hkrati želijo mir in zasebnost, bodo zadovoljni. Bližina letališča Malaga omogoča enostavno potovanje, kar je prednost za tiste, ki potujejo pogosto ali želijo svojo nepremičnino uporabljati kot počitniško bivališče.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo dokončanja. Vgrajeni so bili materiali najvišjega razreda, vključno s talnim gretjem po celotni hiši, ki zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, in vrhunskimi porcelanskimi tlemi. Klimatske naprave skrbijo za optimalno temperaturo skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in mirnemu bivanju. Vrata so okrepljena za dodatno varnost, vgrajene omare pa nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Kuhinja je v celoti opremljena z visoko kakovostnimi aparati, kar je idealno za ljubitelje kuhanja.
Cena te luksuzne vile se začne pri 2.630.000 €. Ta cena odraža visoko kakovost gradnje, prestižno lokacijo in obsežno opremo nepremičnine. Na voljo je štiri spalnice in štiri kopalnice, kar omogoča raznolike možnosti za prilagoditev prostora glede na individualne potrebe. Število enot, ki so na voljo, ni navedeno, zato je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne razlike v cenah glede na specifično lokacijo in velikost parcele znotraj projekta.
To območje predstavlja mešanico urbanega življenja in mirne soseske, idealno za tiste, ki cenijo bližino storitev, a hkrati želijo zasebnost. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu obmorskega mesta, kjer so jutranji sprehodi ob plaži ali kava v bližnji kavarni del vsakdana. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in zdravstvenih ustanov, ki so lahko dostopne. Bližina igrišč za golf in športnih centrov zadovoljuje potrebe aktivnih prebivalcev, medtem ko zgodovinska mesta v bližini ponujajo kulturne izlete. S 3846 sončnimi urami letno in dolgim plavalnim sezono je življenje na prostem stalnica.
Projekt se nahaja v Los Flamingosu, blizu plaže in mestnega centra z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino morja, restavracij (170 v radiju 2 km), lekarn (129) in bank (59). Mesto ponuja tudi bogato izbiro kulturnih in športnih aktivnosti, vključno z nogometnimi igrišči in športnimi centri. Zgodovinska mesta in obalne promenade vabijo k raziskovanju. Zaradi visoke gostote hotelov (24) in turističnih kapacitet (11154 postelj) je območje živahno skozi vse leto, kar zagotavlja stalno ponudbo dogodkov in storitev.
Ta lokacija se nahaja v južnem delu Malage, blizu obale in letališča. Območje je dobro povezano z glavnimi prometnicami, kar omogoča hiter dostop do sosednjih mest in turističnih znamenitosti, hkrati pa nudi bližino naravnih parkov in plaž.
Los Flamingos je strateško lociran v bližini Malage, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in letališča. Hkrati je blizu priljubljenih obalnih destinacij, kot so Marbella in Estepona, kar ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in dostop do luksuznih storitev. Območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, kar ga uvršča med privlačne lokacije za turizem in bivanje.
Bližina letališča Malaga (7.9 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Plaže kot sta Playa de San Andrés (1.3 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km) so lahko dostopne. Območje je dobro opremljeno z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (73 m), lekarne (211 m) in zdravstveni domovi (642 m). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Lokacija ponuja tudi dobro povezanost z javnim prevozom s 21 postajališči in 4 linijami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in kar 3846 sončnimi urami letno. Plavalni bazen je primeren za uporabo približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale, blag nagib 0.8% proti plaži pa olajšuje dostop. Vremenske razmere so skozi leto večinoma ugodne, z minimalnimi padavinami in prijetnimi temperaturami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1.3 km, s skoraj povsem ravnim terenom (0.8% nagib). V radiju 3.6 km so na voljo še Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach. Območje je idealno za ljubitelje golfa, saj se v bližini nahajajo tri priznana igrišča. Športne aktivnosti so dobro zastopane z nogometnimi igrišči in centri za borilne veščine, kot je Club Boxeo Málaga. Pristanišča, kot sta IGY Málaga Marina in Marina Real Club Mediterráneo, ponujajo možnosti za vodne športe in navtiko.
Vir: OpenStreetMap
Los Flamingos je strateško lociran v bližini Malage, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in letališča. Hkrati je blizu priljubljenih obalnih destinacij, kot so Marbella in Estepona, kar ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in dostop do luksuznih storitev. Območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, kar ga uvršča med privlačne lokacije za turizem in bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Junij | 23.0°C | 12 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL829872
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (oba z začetnimi cenami pod 420.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred, ki se začne pri 2.630.000 €. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, je cenovno nekje vmes. Ta cenovna razlika odraža razkošje, velikost parcele in prestižnejšo lokacijo v Los Flamingosu, ki je poznana po svojih elitnih nepremičninah, golf igriščih in bližini mednarodnega letališča Malaga. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo privlačne možnosti za vstop na trg ali cenovno ugodnejše domove, ta vila cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prostornost in vrhunsko kakovost ter so pripravljeni za to ustrezno plačati. Lokacija v Los Flamingosu ponuja bolj umirjeno in luksuzno okolje v primerjavi z bolj razpršenimi lokacijami v bližini Estepone ali Benalmadene, kjer je gostota stanovanj pogosto višja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
