Situata nella prestigiosa comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24 di Los Flamingos, a pochi passi dall'iconico Anantara Villa Padierna Palace, questa eccezionale villa esposta a sud incarna il meglio del lusso mediterraneo contemporaneo. Completata di recente dopo una ristrutturazione completa di alta gamma, la residenza combina perfettamente la raffinata architettura andalusa con tecnologia all'avanguardia e un'impeccabile maestria artigianale. Occupando una posizione elevata, la villa gode di viste panoramiche mozzafiato e ininterrotte sul mare da ogni livello, mentre l'orientamento a sud assicura un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Offre quattro ampie camere da letto en-suite e sette bagni di design, ogni suite per gli ospiti gode di completa privacy e finiture lussuose.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'esclusiva urbanizzazione recintata Los Flamingos, Málaga, offrendo una posizione privilegiata con esposizione a sud. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani raggiungibili a piedi sottolinea il suo fascino. L'eccellente collegamento con la città e la buona accessibilità alle infrastrutture sono vantaggi chiave di questa proprietà.
Questa villa soddisfa le più alte aspettative di comfort abitativo, offrendo tecnologia avanzata e un design sofisticato. È ideale per coloro che apprezzano la privacy, la sicurezza e un elevato standard di vita. Le aree dedicate al benessere e all'intrattenimento, come la palestra privata e la spa, insieme ad ampi spazi conviviali, sono progettate per il relax e l'ospitalità.
Sebbene la villa presenti un'architettura raffinata, è stata oggetto di una completa e recente ristrutturazione, collocandola al livello di una nuova costruzione. Le moderne dotazioni, tra cui un sistema di climatizzazione Airzone, il riscaldamento a pavimento e una completa integrazione domotica, testimoniano la qualità costruttiva attuale. L'utilizzo di materiali di pregio, come la cucina di design Mobalco e le finestre in alluminio Cortizo, ne conferma il carattere esclusivo.
Questo progetto non presenta limitazioni in termini di infrastrutture immediate; tutte le comodità essenziali sono raggiungibili a piedi. Non ci sono inconvenienti relativi alla qualità costruttiva o alla posizione. La villa è completamente attrezzata e pronta per essere abitata, eliminando qualsiasi necessità di ristrutturazioni o lavori aggiuntivi per i futuri proprietari.
Questa proprietà è l'ideale per acquirenti esigenti che cercano una proprietà di lusso chiavi in mano in un ambiente sicuro ed esclusivo. È perfetta per coloro che apprezzano la privacy, la tecnologia all'avanguardia e un elevato livello di comfort. La villa è ideale per chi ama ricevere ospiti, grazie alle sue numerose camere da letto en-suite, agli ampi spazi conviviali e alle strutture benessere e di intrattenimento. Le famiglie che desiderano un'istruzione di prim'ordine per i propri figli beneficeranno della vicinanza a numerose scuole. Anche gli amanti del golf saranno soddisfatti con diversi campi nelle vicinanze. Le coppie che cercano un rifugio soleggiato con vista sul mare e opzioni di relax si sentiranno a casa qui.
La villa si distingue per la sua eccezionale qualità e finiture, risultato di una completa e recente ristrutturazione. Materiali di alta gamma come gli elettrodomestici Gaggenau nella cucina di design Mobalco, la falegnameria romana e le finestre in alluminio Cortizo caratterizzano gli interni. Tutti i bagni sono lussuosamente attrezzati. L'avanzato sistema di climatizzazione Airzone, il riscaldamento a pavimento e l'integrazione domotica garantiscono il massimo comfort abitativo. Elementi aggiuntivi come tapparelle elettriche, zanzariere e un sistema di decalcificazione dell'acqua sottolineano l'attenzione ai dettagli. Gli spazi esterni sono arredati con mobili Dedon, completando l'impressione generale di lusso.
La villa è offerta al prezzo di € 5.995.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, la ristrutturazione di alta gamma e le finiture di lusso. La superficie abitabile è di 551 m² su un terreno di 1445 m². Si tratta di una villa indipendente con 4 camere da letto e 7 bagni. La proprietà è immediatamente disponibile, essendo stata completata di recente. Il prezzo è tipico delle proprietà di lusso in posizioni privilegiate della Costa del Sol, dove le finiture esclusive e le viste sul mare libere da ostacoli determinano in larga misura il valore.
Los Flamingos è una rinomata area residenziale, nota per la sua sicurezza e esclusività. La villa si trova all'interno di un complesso residenziale di prima classe, con sicurezza 24 ore su 24. L'orientamento a sud e la posizione elevata garantiscono abbondante luce diurna e ampie viste sul mare. L'ambiente è caratterizzato da giardini paesaggistici, una piscina a sfioro riscaldata e ampie terrazze che invitano al relax. La vicinanza a campi da golf e il buon collegamento con Málaga creano un ambiente di vita equilibrato. Per coloro che apprezzano la tranquillità e la privacy senza rinunciare alle comodità urbane, questo luogo offre un equilibrio ideale. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
La villa si trova nell'urbanizzazione recintata Los Flamingos, Málaga, con sicurezza 24 ore su 24, offrendo la massima sicurezza e privacy. L'orientamento a sud garantisce sole durante tutto il giorno e viste mozzafiato sul mare. L'ambiente circostante è caratterizzato da campi da golf ben curati e servizi urbani raggiungibili a piedi, come un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un centro sportivo (0,2 km). La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,3 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (7,9 km) rafforzano l'attrattiva di questa posizione per gli acquirenti internazionali.
La villa si trova in una posizione privilegiata a Málaga, con buon collegamento a spiagge, campi da golf e al centro città. La mappa mostra la vicinanza a strutture importanti come l'aeroporto, supermercati e farmacie, nonché la vicinanza a diversi tratti costieri e resort di golf.
Los Flamingos è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 7 km in linea d'aria), consente un facile accesso ai servizi urbani, culturali e a un aeroporto internazionale. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'urbanizzazione esclusiva e la vivacità della regione costiera. Il collegamento con altre città costiere come Marbella ed Estepona è buono, facilitando l'esplorazione della variegata offerta della Costa del Sol. La zona è nota per la sua atmosfera esclusiva e i suoi resort di golf di alta qualità.
La villa gode di un'eccellente connettività grazie alla sua posizione. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa de San Andrés, 1,3 km). L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), si trovano nelle vicinanze. I servizi urbani come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ristoranti (170 entro 2 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità anche senza auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, semplificando l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e ben 3.846 ore di sole all'anno. Questo la rende una destinazione attraente tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua si mantengono costantemente sopra i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, contribuendo alle temperature gradevoli e sottolineando la vicinanza al mare. La leggera pendenza dello 0,8% verso la spiaggia assicura un buon drenaggio e una vista piacevole, senza richiedere pendenze estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un accesso diretto a uno stile di vita mediterraneo con numerose opportunità ricreative. Le spiagge di Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) sono raggiungibili a piedi e invitano al relax e alla balneazione. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi da golf di prima classe come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) nelle immediate vicinanze. La vicinanza a marine come la Marina IGY Málaga (2,4 km) offre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 7 km in linea d'aria), consente un facile accesso ai servizi urbani, culturali e a un aeroporto internazionale. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'urbanizzazione esclusiva e la vivacità della regione costiera. Il collegamento con altre città costiere come Marbella ed Estepona è buono, facilitando l'esplorazione della variegata offerta della Costa del Sol. La zona è nota per la sua atmosfera esclusiva e i suoi resort di golf di alta qualità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL883224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Málaga, questa villa si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre progetti come Acqua Gardens (da € 418.800) e Aby Upper (da € 320.000) a Estepona si rivolgono piuttosto ad acquirenti attenti al budget, questa proprietà attrae una clientela che esige il massimo livello di qualità, posizione e dotazioni. Alba Benalmadena (da € 699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma non offre lo stesso grado di esclusività e ampiezza della villa qui descritta a Los Flamingos. La villa qui offerta si distingue per la sua recente e alta ristrutturazione, le sue complete strutture benessere e di intrattenimento, nonché per la sua posizione privilegiata in un'urbanizzazione sicura 24 ore su 24. Ciò giustifica il prezzo significativamente più elevato rispetto ai progetti di riferimento menzionati e la posiziona come un'offerta unica per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di lusso chiavi in mano con vista mare libera da ostacoli.
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