Située dans le prestigieux complexe résidentiel sécurisé 24h/24 de Los Flamingos, à proximité de l'emblématique Anantara Villa Padierna Palace, cette villa exceptionnelle orientée sud incarne le meilleur du luxe méditerranéen contemporain. Récemment achevée après une rénovation haut de gamme complète, la résidence combine harmonieusement une architecture andalouse raffinée avec une technologie de pointe et un savoir-faire impeccable. Occupant une position élevée, la villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable et ininterrompue sur la mer depuis chaque niveau, tandis que son orientation sud assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Elle offre quatre vastes chambres en suite et sept salles de bains design, chaque suite bénéficiant d'une intimité complète et de finitions luxueuses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans la communauté résidentielle haut de gamme et sécurisée 24h/24 de Los Flamingos, à Málaga. Son orientation sud offre une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la mer. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, accessibles à pied, constitue un atout majeur pour cette propriété de prestige.
Cette villa répond aux désirs des acquéreurs les plus exigeants en offrant un confort de vie supérieur, une technologie avancée et un design sophistiqué. Elle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, sécurité et un style de vie luxueux. Les espaces dédiés au bien-être et au divertissement, tels que la salle de sport privée et le spa, ainsi que les espaces de vie spacieux, sont conçus pour la détente et les réceptions.
Bien qu'ayant une architecture raffinée, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète et récente, la plaçant ainsi au niveau d'une nouvelle construction. Les équipements modernes, incluant un système de climatisation Airzone, un chauffage par le sol et une intégration domotique complète, témoignent d'une qualité de construction actuelle. L'utilisation de matériaux haut de gamme, comme la cuisine design Mobalco et les fenêtres en aluminium Cortizo, confirme son caractère exclusif.
Ce projet ne présente aucune limitation en termes d'infrastructures immédiates ; toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied. Il n'y a aucun inconvénient concernant la qualité de construction ou la localisation. La villa est entièrement équipée et prête à l'emploi, éliminant tout besoin de rénovations ou de travaux supplémentaires pour les futurs propriétaires.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs exigeants recherchant une résidence de luxe clé en main dans un environnement sûr et exclusif. Elle est idéale pour ceux qui privilégient l'intimité, la technologie de pointe et un confort élevé. La villa est parfaite pour ceux qui aiment recevoir des invités, grâce à ses nombreuses chambres en suite, ses vastes espaces de vie et ses installations de bien-être et de divertissement. Les familles souhaitant une éducation de premier ordre pour leurs enfants bénéficieront de la proximité de nombreuses écoles. Les amateurs de golf seront également comblés avec plusieurs parcours à proximité. Les couples recherchant un refuge ensoleillé avec vue sur la mer et des options de détente se sentiront également chez eux ici.
La villa se distingue par sa qualité et ses finitions exceptionnelles, résultat d'une rénovation complète et récente. Des matériaux haut de gamme tels que les appareils Gaggenau dans la cuisine design Mobalco, la menuiserie romaine et les fenêtres en aluminium Cortizo caractérisent l'intérieur. Toutes les salles de bains sont luxueusement aménagées. Le système de climatisation avancé Airzone, le chauffage par le sol et l'intégration domotique garantissent un confort de vie maximal. Des éléments supplémentaires tels que les stores électriques, les moustiquaires et un système de détartrage de l'eau soulignent le souci du détail. Les espaces extérieurs sont meublés avec des meubles Dedon, complétant l'impression d'ensemble luxueuse.
La villa est proposée au prix de 5 995 000 €. Ce tarif reflète l'emplacement exclusif, la rénovation haut de gamme et les équipements luxueux. La surface habitable est de 551 m² sur un terrain de 1445 m². Il s'agit d'une villa individuelle comprenant 4 chambres et 7 salles de bains. La propriété est immédiatement disponible suite à sa récente achèvement. Cette tarification est typique des biens immobiliers de luxe dans des emplacements privilégiés de la Costa del Sol, où les finitions exclusives et les vues mer dégagées déterminent largement la valeur.
Los Flamingos est un quartier résidentiel renommé, réputé pour sa sécurité et son exclusivité. La villa elle-même est située dans un complexe résidentiel de première classe, sécurisé 24h/24. L'orientation sud et la position élevée garantissent une lumière du jour abondante et de vastes vues sur la mer. Les environs sont caractérisés par des jardins paysagers, une piscine à débordement chauffée et de spacieuses terrasses invitant à la détente. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à Málaga créent un environnement de vie équilibré. Pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité sans sacrifier les commodités urbaines, cet endroit offre un équilibre idéal. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
La villa est située dans la résidence sécurisée 24h/24 de Los Flamingos, Málaga, offrant un maximum de sécurité et d'intimité. L'orientation sud garantit un ensoleillement toute la journée et une vue imprenable sur la mer. Les environs immédiats sont caractérisés par des terrains de golf bien entretenus et des commodités urbaines accessibles à pied, telles qu'un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un centre sportif (0,2 km). La proximité des plages comme Playa de San Andrés (1,3 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) renforcent l'attrait de cet emplacement pour les acheteurs internationaux.
La villa est située dans un emplacement privilégié à Málaga, avec un bon accès aux plages, aux terrains de golf et au centre-ville. La carte montre la proximité des installations importantes telles que l'aéroport, les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la proximité de plusieurs tronçons côtiers et de complexes de golf.
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 7 km à vol d'oiseau), permet un accès facile aux commodités urbaines, à la culture et à un aéroport international. L'emplacement offre un équilibre entre le calme d'une résidence exclusive et la vitalité de la région côtière. La connexion avec d'autres villes côtières comme Marbella et Estepona est bonne, facilitant l'exploration des offres diverses de la Costa del Sol. La région est réputée pour son ambiance exclusive et ses complexes de golf de haute qualité.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité grâce à son emplacement. La plage est accessible à pied (Playa de San Andrés, 1,3 km). L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sont situés à proximité. Les commodités urbaines telles que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les restaurants (170 dans un rayon de 2 km) sont également facilement accessibles à pied ou en voiture. Il existe 4 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité, facilitant la mobilité même sans voiture. La connexion au réseau routier est bonne, simplifiant l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et impressionnantes 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait une destination attrayante toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant aux températures agréables et soulignant la proximité de la mer. La légère pente de 0,8% vers la plage assure un bon drainage et une vue agréable, sans nécessiter de pentes extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct à un style de vie méditerranéen avec de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages de Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) sont accessibles à pied et invitent à la détente et à la baignade. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) à proximité immédiate. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (2,4 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 7 km à vol d'oiseau), permet un accès facile aux commodités urbaines, à la culture et à un aéroport international. L'emplacement offre un équilibre entre le calme d'une résidence exclusive et la vitalité de la région côtière. La connexion avec d'autres villes côtières comme Marbella et Estepona est bonne, facilitant l'exploration des offres diverses de la Costa del Sol. La région est réputée pour son ambiance exclusive et ses complexes de golf de haute qualité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL883224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région de Málaga, cette villa se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona ciblent plutôt les acheteurs soucieux de leur budget, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeant le plus haut niveau de qualité, d'emplacement et d'équipement. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais n'offre pas le même degré d'exclusivité et d'étendue que la villa décrite ici à Los Flamingos. La villa proposée ici se distingue par sa rénovation récente et haut de gamme, ses installations complètes de bien-être et de divertissement, ainsi que son emplacement privilégié dans une résidence sécurisée 24h/24. Cela justifie le prix nettement plus élevé par rapport aux projets de référence mentionnés et la positionne comme une offre unique pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de luxe clé en main avec vue sur la mer sans obstruction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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