高級ロス・フラミンゴス・コミュニティに位置する南向きの独立型ヴィラは、現代的な地中海風の贅沢さを体現しています。最近、包括的な高級リノベーションを経て完成したこのレジデンスは、洗練されたアンダルシア建築と最先端のテクノロジー、そして申し分のない職人技をシームレスに融合させています。高台に位置するヴィラからは、どの階からも息をのむような遮るもののない海のパノラマビューが楽しめ、南向きの向きにより、一日を通して豊かな自然光が確保されます。この物件には、4つの広々としたエンスイートベッドルームと7つのデザイナーズバスルームがあり、それぞれが完全なプライバシーと豪華な仕上げを提供します。ヴィラは、設備の整ったジム、マッサージ・スパルーム、多目的なバー、シネマルーム、プレイルームを備えたプライベートウェルネス＆エンターテイメントの隠れ家として設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガのロス・フラミンゴスにあり、ビーチや都市部の施設まで徒歩圏内です。徒歩圏内に施設がある都市化されたエリアで、空港からわずか7.9kmの距離にあり、アクセスが容易です。
このヴィラは、ジム、スパルーム、バー、シネマなどの設備を備え、快適さとエンターテイメントを重視する個人向けに設計されています。屋外エリアには、温水インフィニティプールと屋外キッチンがあり、リラクゼーションや社交に最適です。
このヴィラは最近、高級なリノベーションを完了し、洗練されたアンダルシア建築と最先端のテクノロジー、そして職人技を融合させています。物件は良好な状態で、すぐに居住可能です。
ヴィラは豪華なアメニティを提供していますが、特定のエネルギー効率特性や環境認証については言及されていません。ビーチに近いにもかかわらず、正確な距離を考慮する必要があります。築年に関する詳細情報はありません。
マラガのロス・フラミンゴスにあるこのヴィラは、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方に最適です。空港から7.9kmという便利な距離は、国際的な旅行者にとって魅力的です。ヴィラの広々とした間取り、ジムやゲームルームなどのアメニティは、子供連れの家族やゲストをもてなすのが好きな個人にとって理想的です。高級な仕上げと息をのむような海の景色を考えると、ユニークな住まいや質の高い生活環境を求める人々にもアピールするでしょう。
ヴィラは高品質の素材と先進技術を使用しています。特徴には、Gaggenau家電を備えたMobalcoデザインキッチン、温水床暖房、Airzone空調システム、スマートホーム統合機能が含まれます。ローマ製の木工品とCortizoアルミニウム窓は、耐久性と美観を加えます。ヴィラ全体に電動ブラインドと蚊帳が設置されています。さらに、Verisureアラームシステムと電気自動車充電器付きのガレージがあります。
この独立型ヴィラの価格は€5,995,000からとなります。物件は551㎡の居住スペースに4つのベッドルームと7つのバスルームを備え、1445㎡の敷地にあります。価格は、ロス・フラミンゴスでの高級な立地、高級リノベーション、プライベート温水インフィニティプール、設備の整ったジム、屋外キッチンなどの豪華なアメニティを反映しています。
マラガのロス・フラミンゴスにあるこの場所は、ビーチや様々なアメニティからわずか数歩の活気ある都市エリアです。このエリアは、空港からわずか7.9kmの距離にあり、優れたアクセスを提供しています。徒歩や自転車での移動も可能です。170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、このエリアは日常のニーズを満たしています。このエリアには13の小学校と11の中学校があり、家族に教育の機会を提供しています。24軒のホテルと11,154のベッドは、このエリアの観光の魅力を物語っています。ヴィラからは素晴らしい海の景色が望め、ゴルフコースやスポーツ施設にも近いです。
この物件は、マラガのロス・フラミンゴス、ビーチや様々なアメニティから徒歩圏内にある都市部に位置しています。多くの場所が徒歩や自転車でアクセス可能で、ライフスタイルは便利です。このエリアには170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があります。このエリアには24軒のホテルがあり、観光が発展していることを示しています。
この物件は、ビーチや市内中心部のアメニティに近い都市部のエリア、マラガのロス・フラミンゴスに位置しています。周辺地図は、ビーチ、空港、ゴルフコース、様々なサービス施設までの便利な距離を示しています。
この物件は、マラガ州の活気ある都市中心部、ロス・フラミンゴス、マラガに位置しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）のような有名なビーチに近く、海の景色を望めます。このエリアはマラガ空港（AGP）からわずか7.9kmの距離にあり、国際的なアクセスが容易です。また、ゴルフコースやスポーツ施設にも近く、様々なレクリエーションの機会を提供しています。このエリアは、公共交通機関や様々なアメニティを含む、インフラが整っています。
このヴィラはビーチからわずか1.3kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。空港（AGP）は約7.9km離れており、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）が近くにあるため、日常生活は非常に便利です。さらに、4つの公共交通機関路線と21のバス停があります。Club de Golf Málaga Paradorなどのゴルフコースはわずか8.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地方の年平均気温は19.2℃で、年間約3,846時間の晴天に恵まれています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜11メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.8%であり、穏やかな気候を提供します。平均気温は12℃から27℃の間で変動します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・サン・アンドレスビーチからわずか1.3km、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアから2.3km、プラヤ・サカバ・ビーチから3.6kmの距離にあり、住民にアウトドアアクティビティやレクリエーションの機会を提供しています。さらに、このエリアは、Club de Golf Málaga Parador (8.2km)、Club de Golf de Guadalhorce (9.4km)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11km)を含むいくつかのゴルフコースの近くにあります。Campo de Fútbol Mortadelo (0.2km)などのスポーツセンターも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ州の活気ある都市中心部、ロス・フラミンゴス、マラガに位置しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）のような有名なビーチに近く、海の景色を望めます。このエリアはマラガ空港（AGP）からわずか7.9kmの距離にあり、国際的なアクセスが容易です。また、ゴルフコースやスポーツ施設にも近く、様々なレクリエーションの機会を提供しています。このエリアは、公共交通機関や様々なアメニティを含む、インフラが整っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL883224
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800～）やアビー・アッパー（€320,000～）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）といった近隣プロジェクトと比較して、ロス・フラミンゴスのこのヴィラは市場のトップセグメントを代表しています。€5,995,000という価格は、高級な立地、大規模な高級リノベーション、広大な敷地、そしてプライベートシネマ、ジム、スパなどの豪華なアメニティにおけるそのユニークさを反映しています。他のプロジェクトがより手頃なエントリーオプションを提供している一方で、このヴィラは究極の贅沢、プライバシー、アメニティを求めるニッチ市場をターゲットにしています。ロス・フラミンゴス地域自体が、その高級感と優れたアメニティで知られており、エステポナやベナルマデナのプロジェクトと比較して異なる価値提案を提供しています。物件の規模、仕上げの質、そして比類なき海の眺めは、その高価格帯の主な要因であり、コスタ・デル・ソルの不動産市場においてユニークな投資となっています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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