Questa villa indipendente si trova nel prestigioso Los Flamingos Golf Resort a Málaga. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà si estende su 537 m² di superficie abitabile su un terreno di 1092 m². La villa è stata recentemente ristrutturata ed è completamente arredata, consentendo un'occupazione immediata. Si distingue per la sua posizione privilegiata con vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante, rendendola un'opzione allettante per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di lusso sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Los Flamingos, Málaga, una zona rinomata per il golf e le proprietà di lusso. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (7.9 km), rendono questa località attraente per acquirenti internazionali che apprezzano sia la tranquillità che i buoni collegamenti.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, il lusso e una soluzione abitativa completamente attrezzata. Le 5 camere da letto e i 5 bagni offrono ampio spazio per famiglie o ospiti. La recente ristrutturazione e l'arredamento di alta qualità, inclusa una piscina privata e aria condizionata, soddisfano le esigenze abitative più esigenti e consentono un'esperienza di vita immediata e spensierata.
Sebbene si tratti di una villa ristrutturata, lo stile è moderno e all'avanguardia. La proprietà è stata riqualificata con materiali di alta qualità e un focus sull'attrattiva estetica. Le dotazioni, come il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata preinstallata, sottolineano gli standard moderni. La villa è 'key ready', il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione.
Sebbene questa proprietà offra servizi di lusso e una posizione privilegiata, va notato che il suo orientamento principale è Sud-Est e le viste si affacciano sul mare, sulle montagne, sui campi da golf e sul giardino. Non ci sono restrizioni negative esplicite nei dati, ma la vicinanza ad aree urbane e il potenziale rumore associato potrebbero essere rilevanti per gli acquirenti che cercano un silenzio rurale assoluto.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso pronta all'uso in una zona consolidata ed esclusiva. È ideale per famiglie che apprezzano spazio e privacy, grazie alle sue cinque camere da letto e bagni, nonché alla piscina privata. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi rinomati campi da golf. È anche una scelta adatta per persone che cercano un ambiente di alto livello e sono disposte a investire in una proprietà di prima classe. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (7.9 km) la rende anche attraente per viaggiatori internazionali frequenti o come residenza vacanziera facilmente raggiungibile.
La villa si caratterizza per una ristrutturazione completa e finiture di alta qualità. Tutte le aree sono state progettate con un'attenta selezione di materiali e finiture. Ciò si riflette in dettagli come i bagni en-suite con riscaldamento a pavimento, gli armadi a muro e la cucina moderna. L'aria condizionata (calda/fredda) garantisce comfort tutto l'anno e il camino offre calore e atmosfera aggiuntivi. Le finestre panoramiche e le aree terrazzate sono progettate per ottimizzare la vista. Il paesaggio del giardino è progettato per una facile manutenzione e si integra perfettamente nello spazio esterno con la piscina a sfioro riscaldata, sottolineando l'alto standard dell'intera proprietà.
La villa indipendente offerta qui a Los Flamingos, Málaga, è disponibile al prezzo di 3.495.000 €. La proprietà comprende 5 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 537 m² e un terreno di 1092 m². La villa è pronta per essere abitata ('key ready') e completamente arredata. Considerando il prezzo e l'ampiezza della proprietà, si posiziona nella fascia alta del mercato della regione. Confronti con altri progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €) mostrano una notevole differenza di prezzo, giustificata dall'esclusività, dalle dimensioni e dalle dotazioni di questa villa particolare.
Los Flamingos, Málaga, è una zona che si distingue per la sua combinazione di lusso, natura e vicinanza urbana. Questa villa, situata in un resort consolidato, offre una vita all'insegna del relax e dell'attività. La vita quotidiana potrebbe essere caratterizzata da visite mattutine alla spiaggia, a soli 1,3 km di distanza, seguite da una partita a golf su uno dei campi vicini come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La vicinanza immediata a supermercati (73 m) e farmacie (211 m) garantisce il comfort quotidiano, mentre le 21 fermate dei trasporti pubblici assicurano una buona mobilità. La regione offre anche una ricca offerta culturale con numerosi ristoranti e luoghi di interesse a breve distanza.
La vita a Los Flamingos, Málaga, offre una miscela unica di esclusività e accessibilità. La villa si trova in un ambiente urbano dove servizi come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa de San Andrés si trova a soli 1,3 km e invita a passeggiate quotidiane. Per i più attivi, campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) sono facilmente accessibili. La buona connessione ai trasporti pubblici con 21 fermate e 4 linee facilita gli spostamenti senza auto, arricchendo la vita quotidiana in questa regione ben servita.
Questa villa si trova nel ricercato Los Flamingos Golf Resort a Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La sua posizione strategica consente un buon accesso sia all'aeroporto di Málaga sia ai piaceri della Costa del Sol.
Los Flamingos, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. La villa si trova vicino alla città di Málaga, una metropoli vivace con una ricca cultura e storia. La posizione permette di godere sia dei servizi di una grande città che della tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge, il che la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 7 km) sottolinea la sua posizione centrale nella regione dell'Andalusia.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de San Andrés si trova a soli 1.3 km e ha una pendenza dolce, ideale per passeggiate rilassanti. Altre spiagge come Playa de la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, tre campi da golf di prima categoria si trovano entro un raggio di 11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. Inoltre, la vicinanza a supermercati e farmacie (rispettivamente 73 m e 211 m) copre le necessità quotidiane. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 4 linee e 21 fermate permette una buona mobilità nei dintorni, anche senza veicolo proprio. L'accesso in auto è anch'esso semplice.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Los Flamingos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, l'area offre lunghi periodi di tempo piacevole. Nuotare in mare è possibile grazie a una stagione balneare continua di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dello 0,8% verso la spiaggia, che caratterizza la posizione come pianeggiante e facilmente accessibile. I dintorni sono caratterizzati da aree verdi e campi da golf, contribuendo a un piacevole scenario naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso diretto ai piaceri della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,3 km e ha una pendenza dolce, ideale per passeggiate rilassanti. Altre spiagge come Playa de la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, tre campi da golf di prima categoria si trovano entro un raggio di 11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. Inoltre, la vicinanza a centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) offre diverse opportunità ricreative. I porti turistici IGY Málaga e Marina Real Club Mediterráneo sono anch'essi nelle vicinanze per gli amanti degli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. La villa si trova vicino alla città di Málaga, una metropoli vivace con una ricca cultura e storia. La posizione permette di godere sia dei servizi di una grande città che della tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge, il che la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 7 km) sottolinea la sua posizione centrale nella regione dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL496773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Villa a Los Flamingos si posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol. Con un prezzo di 3.495.000 €, questa villa è significativamente più costosa di progetti come Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €), entrambi a Estepona. Anche Alba Benalmadena (699.000 €) ha un prezzo considerevolmente inferiore. Queste differenze di prezzo sono giustificate dalle dimensioni della villa (537 m² di superficie abitabile rispetto ai tipici 100-200 m² dei progetti comparabili), dall'ubicazione esclusiva all'interno del Los Flamingos Golf Resort, dalla recente e completa ristrutturazione e dalle finiture di alta qualità con piscina privata e vista panoramica sul mare. Mentre i progetti comparabili sono interessanti per acquirenti alle prime armi o investitori alla ricerca di appartamenti o proprietà più piccole, questa villa si rivolge a un acquirente che cerca il massimo spazio, lusso e privacy in un ambiente di golf di prima classe.
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