Cette villa individuelle est située dans le prestigieux Los Flamingos Golf Resort à Málaga. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, la propriété s'étend sur 537 m² de surface habitable sur un terrain de 1092 m². La villa a été récemment rénovée et est entièrement meublée, permettant une occupation immédiate. Elle se distingue par son emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de luxe sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Los Flamingos, Málaga, une région réputée pour le golf et l'immobilier de luxe. La proximité des plages telles que Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km), ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (7.9 km), rendent cet endroit attrayant pour les acheteurs internationaux qui apprécient à la fois le calme et les bonnes connexions.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui valorisent le confort, le luxe et une solution de logement entièrement équipée. Les 5 chambres et 5 salles de bains offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités. La rénovation récente et l'ameublement de haute qualité, y compris une piscine privée et la climatisation, répondent aux désirs d'habitation les plus exigeants et permettent une expérience de vie immédiate et sans souci.
Bien qu'il s'agisse d'une villa rénovée, le style est moderne et à la pointe de la technologie. La propriété a été réhabilitée avec des matériaux de haute qualité et un souci d'attrait esthétique. Les équipements, tels que le chauffage au sol dans les salles de bains et la climatisation préinstallée, soulignent les normes modernes. La villa est prête à l'emploi ('key ready'), ce qui signifie qu'aucun autre travail de construction ou de rénovation n'est nécessaire.
Bien que cette propriété offre des équipements luxueux et un emplacement de choix, il convient de noter que son orientation principale est Sud-Est et que la vue s'étend sur la mer, les montagnes, les terrains de golf et le jardin. Il n'y a pas de restrictions négatives explicites dans les données, mais la proximité des zones urbaines et le bruit potentiel associé pourraient être pertinents pour les acheteurs recherchant un silence rural absolu.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence de luxe prête à l'emploi dans un quartier établi et exclusif. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et l'intimité, grâce à ses cinq chambres et salles de bains ainsi qu'à sa piscine privée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés. C'est également un choix idéal pour les personnes qui recherchent un environnement haut de gamme et sont prêtes à investir dans une propriété de première qualité. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (7.9 km) la rend également attrayante pour les voyageurs internationaux fréquents ou comme résidence de vacances facilement accessible.
La villa se caractérise par une rénovation complète et des finitions de haute qualité. Toutes les zones ont été conçues avec un choix méticuleux de matériaux et de finitions. Cela se reflète dans les détails tels que les salles de bains attenantes avec chauffage au sol, les armoires encastrées et la cuisine moderne. La climatisation (chaude/froide) assure un confort toute l'année, et la cheminée offre une chaleur et une atmosphère supplémentaires. Les fenêtres panoramiques et les espaces terrasse sont conçus pour optimiser la vue. L'aménagement paysager du jardin est conçu pour un entretien facile et s'intègre harmonieusement à l'espace extérieur avec la piscine chauffée à débordement, soulignant le niveau élevé de l'ensemble de la propriété.
La villa individuelle proposée ici à Los Flamingos, Málaga, est disponible au prix de 3.495.000 €. La propriété comprend 5 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 537 m² et un terrain de 1092 m². La villa est prête à l'emploi et entièrement meublée. Compte tenu du prix et de l'étendue de la propriété, elle se positionne dans le segment supérieur du marché de la région. Les comparaisons avec d'autres projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) montrent une différence de prix significative, justifiée par l'exclusivité, la taille et les équipements de cette villa particulière.
Los Flamingos, Málaga, est une région qui se distingue par sa combinaison de luxe, de nature et de proximité urbaine. Cette villa, située dans un resort établi, offre une vie placée sous le signe de la détente et de l'activité. Le quotidien pourrait être marqué par des visites matinales à la plage située à seulement 1.3 km, suivies d'un coup de golf sur l'un des parcours voisins tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La proximité immédiate des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m) assure le confort quotidien, tandis que les 21 arrêts de transports en commun garantissent une bonne mobilité. La région offre également une riche offre culturelle avec de nombreux restaurants et sites touristiques à courte distance.
La vie à Los Flamingos, Málaga, offre un mélange unique d'exclusivité et d'accessibilité. La villa est située dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont facilement accessibles à pied. La plage de Playa de San Andrés se trouve à seulement 1,3 km et invite à des promenades quotidiennes. Pour les personnes actives, les terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et les centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) sont facilement accessibles. La bonne connexion aux transports en commun avec 21 arrêts et 4 lignes facilite les déplacements sans voiture, enrichissant ainsi la vie quotidienne dans cette région bien desservie.
Cette villa est située dans le très recherché Los Flamingos Golf Resort à Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Son emplacement stratégique permet à la fois un bon accès à l'aéroport de Málaga et aux plaisirs de la Costa del Sol.
Los Flamingos, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. La villa se trouve à proximité de la ville de Málaga, une métropole dynamique avec une riche culture et histoire. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités d'une grande ville et du calme d'un quartier résidentiel exclusif. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses plages, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 7 km) souligne sa position centrale au sein de la région Andalousie.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de San Andrés se trouve à seulement 1,3 km et sa pente est douce, idéale pour des promenades relaxantes. D'autres plages comme Playa de la Malagueta sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, trois parcours de golf de première catégorie sont situés dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. De plus, la proximité des supermarchés et des pharmacies (respectivement 73 m et 211 m) répond aux besoins quotidiens. La connexion au réseau de transports en commun avec 4 lignes et 21 arrêts permet une bonne mobilité dans les environs, même sans véhicule personnel. L'accès en voiture est également simple.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Los Flamingos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19.2°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de temps agréable. La baignade en mer est possible grâce à une saison de baignade continue de 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau atteint au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente de 0,8% vers la plage, ce qui caractérise l'emplacement comme plat et facilement accessible. Les environs sont caractérisés par des espaces verts et des terrains de golf, contribuant à un paysage naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct aux plaisirs de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,3 km et sa pente est douce, idéale pour des promenades relaxantes. D'autres plages comme Playa de la Malagueta sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, trois parcours de golf de premier ordre sont situés dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. De plus, la proximité de centres sportifs tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les marinas IGY Málaga et Marina Real Club Mediterráneo sont également à proximité pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. La villa se trouve à proximité de la ville de Málaga, une métropole dynamique avec une riche culture et histoire. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités d'une grande ville et du calme d'un quartier résidentiel exclusif. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses plages, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 7 km) souligne sa position centrale au sein de la région Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL496773
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Villa à Los Flamingos se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. Avec un prix de 3 495 000 €, cette villa est nettement plus chère que des projets comme Acqua Gardens (418 800 €) ou Aby Upper (320 000 €), tous deux situés à Estepona. Alba Benalmadena (699 000 €) est également nettement moins cher. Ces différences de prix s'expliquent par la taille de la villa (537 m² habitables contre typiquement 100-200 m² dans les projets comparables), l'emplacement exclusif au sein du Los Flamingos Golf Resort, la rénovation récente et complète, ainsi que les finitions de haute qualité avec piscine privée et vue panoramique sur la mer. Alors que les projets comparables sont attrayants pour les acheteurs débutants ou les investisseurs à la recherche d'appartements ou de plus petites propriétés, cette villa s'adresse à un acheteur recherchant un maximum d'espace, de luxe et d'intimité dans un environnement de golf de première classe.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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