Розкішна окремо стояча вілла розташована в престижному районі Лос Фламінгос, Малага, пропонує 5 спалень, 5 ванних кімнат і вражаючу житлову площу 537 м² на ділянці 1092 м². Цей будинок, що нещодавно пройшов повний ремонт, має сучасний дизайн та панорамні види на море, що робить його винятковою пропозицією на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Лос Фламінгос, що забезпечує близькість до міської інфраструктури. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря з невеликим нахилом до пляжу (0.8%) сприяє комфортному доступу до узбережжя.
Нерухомість відповідає потребам у просторому та сучасному житлі з високим рівнем комфорту. Наявність п'яти спалень, п'яти ванних кімнат, приватного басейну та зон для відпочинку задовольняє вимоги до розкішного способу життя.
Вілла пройшла повний ремонт та повністю укомплектована, готова до заселення ('key ready'). Це означає, що всі оздоблювальні роботи та встановлення меблів виконані згідно з високими стандартами, що дозволяє негайно розпочати проживання.
Проєкт не включає нові будівельні роботи, оскільки це відремонтована вілла. Також, незважаючи на близькість до аеропорту, прямих звукових ефектів від літаків в описі не зазначено, проте висока щільність готелів та туристична активність вказують на жваву атмосферу.
Цей об'єкт нерухомості підійде для покупців, які шукають розкішне житло з високим рівнем комфорту та готове до негайного заселення. Він ідеально підходить для сімей, які цінують простір, сучасний дизайн та панорамні види на море, а також для тих, хто бажає мати всі міські зручності в пішій доступності. Любителі гольфу будуть задоволені близькістю до полів, а ті, хто цінує активний спосіб життя, знайдуть численні спортивні та розважальні можливості. Ця вілла також може бути привабливою для інвесторів, які шукають висококласну нерухомість на Коста-дель-Соль.
Вілла вражає якістю оздоблення та увагою до деталей. Повне оновлення включало встановлення меблів від 'Marbella Interiors', що гарантує високий естетичний рівень. Наявність систем клімат-контролю (кондиціонування гарячим/холодним повітрям, підігрів підлоги у ванних кімнатах) та каміна забезпечує комфорт протягом усього року. Панорамні види на море, гори та поле для гольфу додають цінності. Використання якісних матеріалів підтверджується відсутністю згадок про необхідність додаткових вкладень, що вказує на чудовий стан та довговічність.
Ціна цієї відремонтованої вілли з 5 спальнями становить 3 495 000 євро. Враховуючи житлову площу 537 м² на ділянці 1092 м², ціна за квадратний метр є конкурентною для ексклюзивного району Лос Фламінгос. Відсутність інформації про інші доступні одиниці в цьому проєкті вказує на його унікальність або обмежену пропозицію. Повна готовність до заселення ('key ready') означає відсутність додаткових витрат та часу на ремонт.
Розташування в Лос Фламінгос, Малага, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до численних зручностей. Висока концентрація ресторанів (170), аптек (129) та банків (59) в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Andrés (1.3 км), та спортивних центрів, як Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км), створює можливості для активного відпочинку. Високий рівень туризму (24 готелі, 11154 ліжка) забезпечує жваву атмосферу протягом року, хоча це може бути фактором для тих, хто шукає абсолютний спокій.
Розташування вілли в Лос Фламінгос, Малага, пропонує унікальне поєднання міської зручності та близькості до природних красот. Піша доступність до пляжів (Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés) та численних закладів, таких як супермаркети (73 м), аптеки (211 м) та ресторани, робить повсякденне життя комфортним. Близькість до спортивних центрів (Campo de Fútbol Mortadelo - 0.2 км) та можливості для водних видів спорту у найближчих пристанях (IGY Málaga Marina - 2.4 км) задовольняють потреби в активному відпочинку. Наявність 13 початкових та 11 середніх шкіл в радіусі 2 км робить район привабливим для сімей.
Вілла розташована в районі Лос Фламінгос, Малага, що демонструє близькість до міського центру, пляжів та основних транспортних артерій. Карта підкреслює доступність до аеропорту, гольф-полів та численних закладів, створюючи повне уявлення про зручність розташування.
Локація Лос Фламінгос знаходиться в стратегічно вигідному положенні на Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. Це забезпечує легкий доступ до обох міст: Малага, відома своїм культурним життям та аеропортом, знаходиться на відстані приблизно 7 км, тоді як Марбелья, центр розкоші та розваг, також легкодоступна. Близькість до інших населених пунктів, таких як Естепона, відкриває додаткові можливості для відпочинку та дослідження регіону.
Вілла має чудову транспортну доступність: 7.9 км до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує міжнародні подорожі. Громадський транспорт представлений 4 лініями та 21 зупинкою, а близькість до залізничних станцій (La Unión - 0.1 км) розширює можливості пересування. Основні зручності, такі як супермаркет, аптека та медичні заклади, знаходяться в пішій доступності. Гольф-клуби (Club de Golf Málaga Parador - 8.2 км) та пляжі (Playa de San Andrés - 1.3 км) також легкодоступні, забезпечуючи різноманітний відпочинок.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою температурою 19.2°C та 3,846 годинами сонячного світла на рік. Це забезпечує довгий плавальний сезон тривалістю 5 місяців (температура води ≥20°C). Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та рівний рельєф (0.8% нахил до пляжу) сприяють комфортному перебуванню. Наявність багато зелені в урбанізації та панорамні види на гори додають природної краси оточенню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована всього за 1.3 км від пляжу Playa de San Andrés, відзначеного Блакитним прапором, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. У радіусі 2 км знаходиться кілька пляжів, а також спортивні центри, такі як Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) та Club Boxeo Málaga (0.4 км). Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Близькість до пристаней, таких як IGY Málaga Marina (2.4 км), відкриває можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Локація Лос Фламінгос знаходиться в стратегічно вигідному положенні на Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. Це забезпечує легкий доступ до обох міст: Малага, відома своїм культурним життям та аеропортом, знаходиться на відстані приблизно 7 км, тоді як Марбелья, центр розкоші та розваг, також легкодоступна. Близькість до інших населених пунктів, таких як Естепона, відкриває додаткові можливості для відпочинку та дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL496773
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проєктів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири за ціною від 320 000 до 418 800 євро, ця окрема вілла в Лос Фламінгос позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від 3 495 000 євро. Ця значна різниця у вартості відображає відмінності у типі нерухомості (окрема вілла проти квартир), розмірі, рівні розкоші та ексклюзивності розташування. Проєкти в БенALMADENA, як Alba Benalmadena (від 699 000 євро), займають проміжне положення. Розташування в Лос Фламінгос, відомому своїми гольф-полями та преміальною нерухомістю, відрізняється від більш загальнодоступних зон у Естепоні чи БенALMADENA. Хоча всі ці проєкти розташовані на узбережжі Коста-дель-Соль, вони орієнтовані на різні сегменти ринку та пропонують різний досвід проживання, від більш доступних варіантів до елітної нерухомості з широкими можливостями для відпочинку та розваг.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
