Ta wolnostojąca willa w Los Flamingos, Málaga, oferuje 290 m² powierzchni mieszkalnej na działce 400 m². Obiekt posiada pięć sypialni i cztery łazienki. Stan budowy oznaczono jako 'Gereed' (ukończony). Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu w pobliżu wybrzeża. Przy cenie od 625 000 € oferta ta skierowana jest do kupujących poszukujących ugruntowanej lokalizacji w Máladze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Los Flamingos, obszarze prowincji Málaga. Otoczenie ma charakter miejski, ale oferuje bezpośredni dostęp do stref rekreacyjnych. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat.
Z pięciema sypialniami i czterema łazienkami dom spełnia potrzeby logistyczne dużych rodzin lub osób potrzebujących dużo miejsca na gości i biura. Układ pozwala na wyraźne rozdzielenie stref prywatnych i wspólnych.
Ponieważ jest to ukończona nieruchomość, nie ma czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Transfer własności może nastąpić szybko, co jest korzystne dla kupujących, którzy nie chcą wiązać płynności na długi okres.
Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim ('Suburban', 'Urbanisation'), co nie oferuje absolutnej izolacji wiejskiego domu. Rozmiar działki 400 m² ogranicza powierzchnię ogrodu w porównaniu z dużymi wiejskimi posiadłościami (Fincas).
Ta nieruchomość nadaje się dla kupujących, którzy szukają natychmiastowej dostępności i nie chcą inwestować w proces budowy. Rozmiar domu jest odpowiedni dla rodzin ceniących liczbę pokoi lub dla osób często przyjmujących gości. Lokalizacja w urbanizacji oferuje wspólnotę, ale wymaga również akceptacji sąsiadów. Ze względu na bliskość lotniska (7,9 km) nieruchomość jest interesująca również dla osób z częstymi potrzebami podróżnymi.
Udogodnienia obejmują różne wygody, takie jak prywatne i wspólne baseny oraz przestrzenie do aktywności wewnątrz. Główny budynek został zbudowany w 2019 roku z żelbetu. Wnętrze jest opisywane jako 'Recently Renovated' i 'Excellent', co wskazuje na nowoczesny stan. W udogodnieniach znajduje się otwarta strefa dzienna, nowoczesna kuchnia i kilka tarasów. Łazienki są typu 'en-suite'.
Cena wyjściowa dla tej willi wynosi 625 000 €. Ponieważ jest to unikalna jednostka, nie oczekuje się wahań cen z powodu faz budowy. Obliczenie ceny opiera się na powierzchni mieszkalnej 290 m², co odpowiada około 2155 €/m². Dodatkowe koszty, takie jak podatki i taksy notarialne, nie są wliczone w cenę zakupu.
Codzienne życie w tej części Los Flamingos charakteryzuje się połączeniem miejskiej infrastruktury i bliskości wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysoką gęstość usług z restauracjami, kawiarniami i sklepami. Przy średniej 3846 godzin słonecznych rocznie dużo czasu spędza się na świeżym powietrzu. Bliskość plaży (około 1,3 km w linii prostej) umożliwia regularne spacery nad morze bez rezygnacji z życia miejskiego. Tworzy to równowagę między turystyczną atmosferą a codzienną praktycznością.
Infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu jest bardzo dobrze rozwinięta. Supermarket znajduje się tylko 73 metry od nieruchomości, apteka 211 metrów dalej, a szpital 642 metry dalej. Te krótkie odległości umożliwiają codzienne zaopatrzenie bez samochodu. Wybrzeże znajduje się około 1,3 km w linii prostej od Playa de San Andrés. Połączenie z transportem publicznym zapewnia kilka przystanków w odległości kilku setek metrów.
Mapa pokazuje centralną lokalizację w Málaga z dobrym połączeniem z ulicami dzielnicy. Bliskość plaży i lotniska jest wyraźnie widoczna. Urbanizacja jest zintegrowana ze strukturą miejską.
Projekt znajduje się w centralnej części regionu Málaga. Jest częścią silnie zurbanizowanego obszaru na przedmieściach miasta Málaga. Położenie na Costa del Sol umożliwia szybki dostęp do udogodnień miejskich i wybrzeża.
Lokalizacja oferuje wysoką dostępność do niezbędnych udogodnień. Najbliższa plaża jest osiągalna w około 1,3 km w linii prostej, ze spadkiem do plaży wynoszącym 0,8 % (bardzo płasko). Lotnisko Málaga znajduje się około 7,9 km w linii prostej. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 8,2 km. Transport publiczny jest dostępny pieszo z liniami i przystankami (łącznie 21 w okolicy).
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią temperaturą 19,2 °C. Region odnotowuje około 3846 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość zaledwie 11 metrów minimalizuje różnice w pogodzie spowodowane wiatrem w porównaniu z wybrzeżem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż. Playa de San Andrés (około 1,3 km) i Playa de la Malagueta (około 1,3 km) są szybko osiągalne. Brak informacji o statusie 'Blue Flag'. Dla miłośników sportu w pobliżu znajduje się kilka centrów, w tym boiska do piłki nożnej i siłownie. Pola golfowe znajdują się w promieniu około 8 do 11 km.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w centralnej części regionu Málaga. Jest częścią silnie zurbanizowanego obszaru na przedmieściach miasta Málaga. Położenie na Costa del Sol umożliwia szybki dostęp do udogodnień miejskich i wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 96 mm |
| Luty | 12.7°C | 99 mm |
| Marzec | 14.8°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 20 mm |
| Październik | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL803766
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) cena za metr kwadratowy tego projektu w Málaga jest wyższa. Odbiega to wyższej urbanizacji i natychmiastowej bliskości miasta. Podczas gdy projekty w Esteponie są często cichsze, ten projekt oferuje maksymalną gęstość usług. W porównaniu z Albą Benalmadena (od 699 000 €) poziom wejścia tego projektu jest umiarkowany, ale z większą powierzchnią mieszkalną (290 m² w porównaniu z mniejszymi jednostkami w Alba).
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
