EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Los Montesinos

Située au sud de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura, Los Montesinos est une municipalité accueillante d'environ 5 700 habitants. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la côte, elle constitue une option idéale pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation touristique tout en restant connecté aux commodités espagnoles.

0
Heures d'ensoleillement/an
30m
Altitude
25
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

Los Montesinos propose une qualité de vie tranquille avec un coût de la vie souvent inférieur à celui des grandes stations balnéaires. La ville dispose de 15 restaurants et de 7 cafés, offrant une variété d'options de gastronomie locale et internationale. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de 4 banques et d'une pharmacie, assurant les services essentiels à portée de main.

La communauté, majoritairement hispanophone, est connue pour son hospitalité envers les nouveaux résidents internationaux. Le tissu urbain est dense mais aéré, permettant de profiter d'une atmosphère de village tout en ayant accès à des infrastructures modernes. Avec 32 jours de jours fériés et locaux en 2026, la culture du festif et de la rencontre est au cœur de la vie sociale.

Bien que petite, la ville est bien équipée pour les besoins quotidiens. On y trouve un centre de santé, divers commerces de proximité et des services administratifs accessibles, ce qui en fait un lieu pratique pour une installation pérenne.

Climat & Météo

Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen sec et doux, caractéristique de la Costa Blanca. Avec une moyenne annuelle de 3 854 heures de soleil, la ville offre un ensoleillement exceptionnel, idéal pour les amateurs de plein air. Les températures estivales sont élevées, atteignant une moyenne de 26,4°C en août, tandis que les hivers restent cléments avec une moyenne de 11,9°C en janvier.

Les précipitations sont modérées, totalisant environ 279 mm par an, réparties sur environ 52 jours de pluie. L'été est particulièrement sec, juillet n'enregistrant que 1 mm de précipitation en moyenne, ce qui permet de profiter des extérieurs sans interruption. Le printemps et l'automne offrent des températures agréables, comprises entre 15°C et 24°C, parfaites pour la randonnée et les activités de plein air.

Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm
Janvier 12.0° 21.8°2.7° 36 mm
Février 12.8° 21.9°3.8° 14 mm
Mars 14.2° 26.4°4.8° 58 mm
Avril 16.1° 28.1°7.2° 42 mm
Mai 19.6° 30.9°10.4° 29 mm
Juin 23.4° 32.4°16.2° 15 mm
Juillet 26.5° 36.9°19.6° 4 mm
Août 26.9° 35.6°20.4° 18 mm
Septembre 24.4° 35.1°17.4° 53 mm
Octobre 20.9° 30.1°9.6° 39 mm
Novembre 16.3° 26.0°7.6° 39 mm
Décembre 13.7° 23.5°5.2° 38 mm

Accessibilité

La ville est desservie par un réseau de transport public géré par la CTAN, comprenant 5 lignes de bus et 2 arrêts principaux, assurant la liaison avec les communes voisines comme Torrevieja et Guardamar del Segura. En voiture, Los Montesinos est stratégiquement placé près de l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements vers le reste de l'Espagne.

Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est la porte d'entrée la plus proche, situé à seulement 32,7 km, soit environ 25 minutes de route. L'aéroport de Valencia (VLC) est accessible en 1h45 de route (163,9 km). La ville offre également un bon potentiel pour les déplacements locaux grâce à sa proximité avec les grandes axes routiers de la région.

Alicante-Elche (ALC)

32.5 km

Valencia (VLC)

163.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

364.4 km

Lignes

6

Arrêts

12

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • Iberdrola Oasis Center (6.5 km)

Nature & Plages

Los Montesinos est situé à environ 8 km de la côte, offrant un accès facile aux longues plages de sable de Guardamar del Segura. Ces plages, connues pour leur dunes et leur propreté, disposent régulièrement du Pavillon Bleu, garantissant des eaux de baignade de qualité et des services sécurisés. La proximité avec les lagunes salées de La Mata et Torrevieja offre également un paysage naturel unique, propice à l'observation des oiseaux, notamment les flamants roses.

La ville elle-même, située à une altitude de 31 mètres, offre des vues dégagées sur les plaines agricoles environnantes et les marais salants. La fusion entre l'environnement naturel protégé et l'agriculture traditionnel crée un paysage rural charmant qui contrastes avec le développement urbain des zones côtières.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Los Montesinos offre un accès direct à la nature via le parc naturel de las Lagunas de la Mata y Torrevieja, situé à proximité immédiate. Bien que les installations sportives internes soient modestes, la région regorge de possibilités pour les sportifs, notamment les terrains de golf réputés comme 'Vistabella Golf' et 'La Marquesa Golf' situés à quelques minutes en voiture.

La situation géographique privilégiée permet de pratiquer diverses activités nautiques sur les plages de Guardamar del Segura, distantes de moins de 10 km. Le label de qualité de l'air (AQI 24) indique une excellente qualité de l'air, favorable à la pratique du sport en extérieur toute l'année, que ce soit pour le vélo, la randonnée ou simplement pour se promener.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

15

School

1

Pharmacy

1

Bank

4

Cafe

7

Dentist

1

Qualité de l'air

PM2.5

8.2

µg/m³

PM10

12.7

µg/m³

NO²

10.0

µg/m³

Ozone

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

L'éducation à Los Montesinos est centrée autour du Colegio Público Divino Maestro, qui assure l'enseignement primaire. Pour les niveaux secondaires et l'éducation internationale, les résidents se tournent souvent vers les établissements des villes voisines plus importantes comme Torrevieja ou Rojales, qui abritent plusieurs écoles privées internationales offrant des curriculums britanniques et espagnols.

Économie & Revenus

L'économie locale est historiquement basée sur l'agriculture, témoignage de son appartenance à la fertile Vega Baja del Segura, bien qu'elle se tourne désormais vers les services et le résidentiel. Le marché immobilier y est dynamique, avec 24 propriétés actuellement disponibles, reflétant un intérêt constant pour la région. Les revenus moyens dans la zone sont modérés, soutenus par une économie locale qui sert les besoins quotidiens de ses habitants.

Revenu net/personne

€12.313

2023

Net/ménage

€31.507

Revenu médian

€15.750

Brut/personne

€14.770

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Population d'environ 5 700 habitants offrant une ambiance communautaire.
  • Située à seulement 32,7 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche.
  • 3 854 heures de soleil par an avec un climat doux toute l'année.
  • 24 biens immobiliers disponibles, avec un prix moyen de 382 862 €.
  • Proche immédiate des plages Pavillon Bleu de Guardamar del Segura.
  • Excellente qualité de l'air (AQI 24) dans un cadre rural.
  • Accès facile à plusieurs parcours de golf de classe internationale.

Rechercher par type de bien

Neuf
22 immobilier
→
Appartements
2 immobilier
→
Villas
15 immobilier
→
Maisons de ville
3 immobilier
→
Neuf
5 immobilier
→
Maisons de campagne
2 immobilier
→
Terrains
3 immobilier
→
Commercial
1 immobilier
→
Biens immobiliers
2 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier de Los Montesinos est varié et abordable, avec un prix moyen actuel d'environ 382 862 €. Les biens disponibles s'étendent de 72 000 € pour des opportunités d'entrée de gamme à plus de 1 million d'euros pour des propriétés de luxe. Le parc immobilier se compose majoritairement de villas détachées (8 disponibles) et de maisons mitoyennes, offrant beaucoup d'espace par rapport aux appartements.

On trouve également des opportunités pour des projets de rénovation ou des terrains (Finca/Cortijo), permettant une intégration personnalisée dans le paysage rural. Le marché attire à la fois des retraités recherchant la tranquillité et des investisseurs intéressés par la location saisonnière, compte tenu de la proximité des plages et des golfs.

Neuf (22) Appartements (2) Villas (15) Maisons de ville (3) Neuf (5) Maisons de campagne (2) Terrains (3) Commercial (1) Biens immobiliers (2)
Bekijk alle woningen in Los Montesinos →

Questions fréquentes

À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
Les plages les plus proches, telles que celles de Guardamar del Segura et Torrevieja, se trouvent à environ 8 à 10 kilomètres du centre-ville, soit un trajet de 10 à 15 minutes en voiture.
Quels sont les aéroports les plus proches de Los Montesinos ?
L'aéroport principal est Alicante-Elche (ALC), situé à 32,7 km. L'aéroport de Valence (VLC) est accessible à 163,9 km et celui de Malaga (AGP) à 363,8 km.
Quel est le climat typique de Los Montesinos ?
La ville jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuel. Les étés sont chauds (26°C en août) et les hivers doux (12°C en janvier), avec des précipitations faibles.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement ?
Le marché est dominé par les villas détachées et les maisons mitoyées, mais on trouve aussi des terrains (fincas) et quelques développements récents, avec des prix allant de 72 000 € à plus de 1 million d'euros.
Y a-t-il des écoles internationales à Los Montesinos ?
Los Montesinos possède une école publique primaire. Pour l'enseignement secondaire ou international (britannique ou scandinave), il est nécessaire de se rendre dans les villes voisines comme Torrevieja ou Rojales.
Comment est la qualité de l'air et l'environnement ?
La qualité de l'air est excellente, avec un indice AQI de 24. La ville est entourée de nature, notamment les lagunes de La Mata et Torrevieja, offrant un cadre de vie sain et verdoyant.
Quelles sont les options de transport en commun ?
La ville est desservie par le réseau de bus régional (CTAN) avec 5 lignes et 2 arrêts, reliant Los Montesinos aux centres balnéaires et commerçants voisins.
Combien y a-t-il de jours fériés par an ?
En 2026, il y aura 32 jours fériés et locaux, reflétant un calendrier festif riche et une culture conviviale propice aux célébrations.
vestalinks.com

Bon à savoir

Processus d'achat acheter appartement Costa del Sol étapes → Coûts frais achat immobilier Espagne pourcentage → Fiscalité impôt non-résident propriétaire immobilier Espagne → Vivre en Espagne vivre à la Costa del Sol expatrié français → Neuf construction neuve Costa del Sol 2025 livraison → Rankings Plages Pavillon Bleu Costa del Sol 2026 →