Dit bouwperceel van 952 m² in Los Pacos, Málaga, biedt een kans voor projectontwikkeling. Het perceel heeft een goedgekeurd ontwerp voor maximaal 14 appartementen en is gelegen op loopafstand van voorzieningen en het strand. De locatie combineert stedelijke voordelen met de nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol, wat het een potentieel aantrekkelijke locatie maakt voor residentiële ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Los Pacos, een stedelijke omgeving binnen de gemeente Málaga. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants is te voet bereikbaar. De kustlijn, met stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op korte afstand, wat de locatie kenmerkt.
Dit is een kavel voor projectontwikkeling, bedoeld voor de bouw van appartementen. De focus ligt op het creëren van woonruimte binnen een stedelijke context, met aandacht voor potentieel voor meerdere wooneenheden.
Het project bevindt zich in de fase van 'Gereed'. Er is een goedgekeurd ontwerp aanwezig voor de bouw van maximaal 14 appartementen, wat een concrete basis vormt voor de verdere ontwikkeling.
Dit betreft een bouwkavel en is niet direct bewoonbaar. De bestaande structuur is een ruïne met een goedgekeurd bouwproject; het is geen instapklare woning. De mogelijkheden zijn gebonden aan het goedgekeurde ontwerpplan.
Dit project richt zich op ontwikkelaars of investeerders die plannen hebben voor de bouw van appartementen in een stedelijke kustregio. De aanwezigheid van een goedgekeurd bouwplan voor 14 appartementen maakt het aantrekkelijk voor partijen die snel willen starten met de realisatie van een residentieel complex. De locatie, met op loopafstand voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken, evenals de nabijheid van stranden, spreekt kopers aan die zoeken naar een stedelijke levensstijl aan de kust. Ook projectontwikkelaars die mikken op de verhuurmarkt kunnen hier potentie zien, gezien het grote aantal toeristische accommodaties en de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
De verstrekte gegevens specificeren geen details over de kwaliteit van de afwerking, aangezien het om een bouwkavel met een goedgekeurd ontwerp gaat. Het bestaande ontwerp voorziet in de bouw van maximaal 14 appartementen, verspreid over meerdere verdiepingen, met mogelijk dakterrassen. De verdere uitwerking van de bouwkwaliteit, gebruikte materialen en technische specificaties van de uiteindelijke appartementen is afhankelijk van de verdere ontwikkelingsfase en de keuzes van de projectontwikkelaar. De bouwfase wordt aangeduid als 'Gereed', wat impliceert dat de plannen op papier voltooid zijn.
De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €1,950,000. Het perceelsoppervlak is 952 m², met een toegestane bebouwing die de realisatie van maximaal 14 appartementen mogelijk maakt, inclusief de reeds aanwezige ruïne met goedgekeurd bouwproject. De prijs reflecteert de omvang en het ontwikkelingspotentieel van het kavel. Er is momenteel één dergelijk perceel beschikbaar tegen deze prijs. De beschikbaarheid van percelen met dergelijke ontwikkelingsmogelijkheden in dit specifieke stedelijke gebied kan beperkt zijn.
Los Pacos, gelegen in de provincie Málaga, is een gevestigde stedelijke zone die dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. Met een supermarkt op 375 meter en een apotheek op 169 meter, zijn essentiële benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De aanwezigheid van 84 restaurants en 32 cafés in de directe omgeving suggereert een levendige sociale omgeving. Deze stedelijke concentratie wordt aangevuld door de nabijheid van de kustlijn; stranden zoals Playa de los Boliches liggen op slechts 1.1 km afstand. De ligging op 25 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand (2.1%), biedt een comfortabele toegang tot de kust. De regio kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3,897 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als potentiële huurders.
Het leven in Los Pacos, Málaga, is gericht op stedelijk gemak gecombineerd met kust nabijheid. Met diverse voorzieningen, waaronder 84 restaurants, 32 cafés, 7 banken en 15 apotheken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven efficiënt te organiseren. De nabijheid van stranden zoals Playa de los Boliches (1.1 km) en Playa Torreblanca-Carvajal (1.1 km) biedt recreatiemogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er centra zoals Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) en Karting Mijas (0.8 km). De bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga, beide op 25 km afstand, verbreedt de mogelijkheden voor werk, cultuur en ontspanning.
Dit bouwperceel is gesitueerd in Los Pacos, een gevestigde stedelijke zone nabij de kustlijn van Fuengirola en deel uitmakend van de grotere regio Málaga. De kaart toont de concentratie van voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee.
Los Pacos is een stedelijke wijk binnen de gemeente Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op ongeveer 25 km van zowel Marbella als de stad Málaga zelf, wat toegang biedt tot de stedelijke voorzieningen en culturele evenementen van deze grotere centra. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie past binnen dat profiel door de nabijheid van de kust en recreatieve faciliteiten.
Het perceel ligt op 1.1 km van stranden als Playa de los Boliches. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Campo Los Lagos op 4.5 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 16 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes, en de dichtstbijzijnde treinstations Fuengirola en Carvajal bevinden zich op 2.3 km. De stedelijke ligging garandeert dat veel voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn, zoals de nabijgelegen supermarkt (375 m) en apotheek (169 m).
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en historisch 3,897 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C uitkomen. Het perceel ligt op 25 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 2.1% richting de kust. Dit betekent dat de omgeving overwegend vlak is en de nabijheid van de zee geen grote hoogteverschillen met zich meebrengt. De locatie biedt een stabiel en aangenaam klimaat, kenmerkend voor de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel bevindt zich op 1.1 km van Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal, beide populaire kustgebieden. Op vergelijkbare afstand ligt de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km). Voor sportieve activiteiten zijn er diverse opties: Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), Karting Mijas (0.8 km) en Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km). De regio biedt ook golfmogelijkheden met Campo Los Lagos op 4.5 km afstand. De vele restaurants en cafés in de directe omgeving dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Pacos is een stedelijke wijk binnen de gemeente Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op ongeveer 25 km van zowel Marbella als de stad Málaga zelf, wat toegang biedt tot de stedelijke voorzieningen en culturele evenementen van deze grotere centra. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie past binnen dat profiel door de nabijheid van de kust en recreatieve faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maart | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL112488
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de vermelde vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), bevindt dit perceel zich in een andere prijsklasse en ontwikkelingsfase. Deze projecten betreffen waarschijnlijk reeds gebouwde of in aanbouw zijnde appartementen, terwijl dit object een bouwkavel is met een aanzienlijk grotere schaal en prijs. De €1,950,000 voor een perceel met ontwikkelingspotentieel voor 14 appartementen positioneert dit project als een grotere investeringsmogelijkheid, gericht op projectontwikkeling in plaats van de aankoop van een individuele woning. De locatie in Los Pacos, Málaga, biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat verschilt van de meer op zichzelf staande residentiële complexen die vaak verder van stedelijke centra liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN