Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde woonwijk Los Pacos in Málaga, biedt een comfortabele woonomgeving nabij stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 164 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een solarium, is er ruimte voor gezinsleven en ontspanning. De woning, voltooid in 2015, combineert functioneel design met een directe nabijheid tot essentiële diensten en het strand.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Los Pacos zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de specifieke locatie en de reeds voltooide status. Terwijl de genoemde projecten vaak nieuwbouw betreffen en een lagere instapprijs hebben, biedt dit object in Los Pacos direct bewoonbare ruimte in een gevestigde woonwijk. De omgeving van Los Pacos, met zijn stedelijke dichtheid en directe toegang tot voorzieningen, onderscheidt zich van de meer resort-georiënteerde ontwikkelingen elders. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met die van projecten in omliggende kustplaatsen, maar de directe beschikbaarheid van een ruime gezinswoning in deze specifieke wijk is een onderscheidend kenmerk. De focus op een rustigere, residentiële sfeer binnen een stedelijke context, in plaats van puur toerisme of nieuwbouwprojecten in opkomende gebieden, is een belangrijk verschil dat de prijsstelling rechtvaardigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Pacos, een stedelijke wijk van Málaga, bevindt dit townhouse zich op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg. De nabijheid tot het strand, op slechts 1.1 km afstand, en de directe toegang tot het openbaar vervoer versterken de aantrekkingskracht voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als gemak.
Voor gezinnen of stellen die een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning zoeken, biedt dit townhouse praktische leefruimte. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, een solarium voor buitenleven, en de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, komen tegemoet aan diverse woonbehoeften.
Hoewel de bouw werd voltooid in 2015, vertegenwoordigt dit townhouse een relatief recente toevoeging aan het lokale vastgoedlandschap. De woning is gereed voor bewoning en biedt moderne voorzieningen en afwerkingen, wat de bewoner direct profiteert van de faciliteiten zonder verdere wachttijden.
Dit project richt zich primair op bewoners die een permanente of langdurige verblijfsstatus nastreven. Kortetermijnverhuur aan vakantiegangers is binnen deze gemeenschap van negen woningen niet toegestaan, wat de focus op een stabiele woonomgeving benadrukt.
Deze woning is geschikt voor een gezin dat waarde hecht aan een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen en scholen in Los Pacos. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte en privacy voor gezinsleden. Het feit dat de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil verhuizen, bijvoorbeeld expats die zich vestigen of gezinnen die een nieuwe start maken. Ook voor tweeverdieners die de nabijheid van werkgelegenheid en recreatie in de regio Málaga waarderen, kan dit townhouse passend zijn. De beperking op kortetermijnverhuur suggereert dat de woning minder geschikt is voor investeerders die primair op verhuurinkomsten gericht zijn, maar meer voor eigen gebruik of langetermijnverhuur.
Het townhouse, opgeleverd in 2015, kenmerkt zich door een afwerking die gericht is op comfort en praktisch gebruik. De aanwezigheid van centrale airconditioning op elke verdieping, zowel voor koeling als verwarming, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Keramische vloeren bieden duurzaamheid en onderhoudsgemak. Ingebouwde kasten in de slaapkamers dragen bij aan een georganiseerde leefruimte. De woning beschikt over zonnepanelen voor de productie van warm water, wat de efficiëntie ten goede komt. Twee aangrenzende parkeerplaatsen en een berging van 7 m² bieden extra gemak voor opslag en voertuigen.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €519.000, wat de prijsstelling voor een woning van deze omvang en locatie in Los Pacos, Málaga, weerspiegelt. Met 164 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en drie badkamers, is dit een aanzienlijke woonruimte. De directe beschikbaarheid, aangezien de bouw in 2015 werd voltooid en de woning gereed is, elimineert wachttijden. De prijsklasse positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt voor soortgelijke woningen, rekening houdend met de afwerkingsgraad en gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad.
Los Pacos, een gevestigde woonkern binnen de gemeente Málaga, kenmerkt zich door een geconcentreerde stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en een diversiteit aan winkels en restaurants (84 op minder dan 2 km) onderstreept het karakter als een functioneel leefgebied. De hoogte van 25 meter boven zeeniveau biedt een stabiele, vlakke omgeving, terwijl de helling van 2.1% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de los Boliches, 1.1 km) de kust toegankelijk maakt zonder steile klimmen. Het gebied is goed ontsloten door 7 OV-lijnen met 50 haltes binnen bereik, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen. De concentratie van toeristische accommodaties in de bredere regio suggereert een levendige sfeer, ook buiten de piekmaanden.
Los Pacos, een gevestigde woonkern, biedt een stedelijke levensstijl met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van supermarkten (375 m), apotheken (169 m) en scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen in de radius van 2 km) faciliteert het dagelijks leven. Met 84 restaurants en 32 cafés in de directe omgeving is er een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden. De ligging op 25 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.1 km) creëren een comfortabele omgeving, terwijl de 3,897 zonuren per jaar de mogelijkheid bieden om veel tijd buiten door te brengen. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals een tennisclub (0.7 km) en karting (0.8 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
Deze locatie in Los Pacos, een stedelijk deel van Málaga, biedt een levendige omgeving dicht bij de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en de toegang tot grotere steden zoals Málaga en Marbella, wat de veelzijdigheid van deze woonplek benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Pacos bevindt zich strategisch binnen de provincie Málaga, een dynamische regio aan de Costa del Sol. De nabijheid van de stad Málaga (25 km) met zijn internationale luchthaven en culturele voorzieningen, en Marbella (25 km) met zijn kosmopolitische uitstraling, plaatst het project in een centraal gebied. De efficiënte verbindingen via de nabijgelegen AP-7 en de kustweg maken het gemakkelijk om andere kustplaatsen te verkennen. De regio biedt een breed spectrum aan levensstijlen, van de levendige stadsmuren van Málaga tot de meer exclusieve resorts verder langs de kust, waardoor Los Pacos een gebalanceerde uitvalsbasis vormt.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Los Pacos is een belangrijk pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, ligt op slechts 1.1 km afstand, met twee andere stranden binnen 2 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Campo Los Lagos op 4.5 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar in circa 16 km (hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dichtstbijzijnde treinstations Fuengirola en Carvajal liggen op 2.3 km. Met 7 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is openbaar vervoer een praktische optie. Auto's kunnen worden geparkeerd op de twee aangrenzende parkeerplaatsen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 988 m afstand.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Pacos, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het gebied geniet van historisch 3,897 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 25 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan een comfortabel microklimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, wat resulteert in een aangenamere zomer en mildere winter vergeleken met meer landinwaartse gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Los Pacos biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal, beide op 1.1 km afstand, zijn gemakkelijk te bereiken. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor watersporten en ontspanning. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Campo Los Lagos (4.5 km) en Mijas Golf (4.8 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder de Algarrobo Tennis & Country Club op 0.7 km en een kartingbaan op 0.8 km, wat de opties voor actief tijdverdrijf vergroot.
Bron: OpenStreetMap
Los Pacos bevindt zich strategisch binnen de provincie Málaga, een dynamische regio aan de Costa del Sol. De nabijheid van de stad Málaga (25 km) met zijn internationale luchthaven en culturele voorzieningen, en Marbella (25 km) met zijn kosmopolitische uitstraling, plaatst het project in een centraal gebied. De efficiënte verbindingen via de nabijgelegen AP-7 en de kustweg maken het gemakkelijk om andere kustplaatsen te verkennen. De regio biedt een breed spectrum aan levensstijlen, van de levendige stadsmuren van Málaga tot de meer exclusieve resorts verder langs de kust, waardoor Los Pacos een gebalanceerde uitvalsbasis vormt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maart | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL659789
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN