Dit object, een voormalige opslagruimte, bevindt zich in Los Prados, een stedelijke sector van Málaga. Het biedt circa 471 m² aan ruimte en potentieel voor diverse toepassingen, van opslag tot commerciële of investeringsdoeleinden. De ligging in een gevestigde omgeving, nabij stedelijke voorzieningen en met goede verbindingen, positioneert het als een object met ontwikkelingsmogelijkheden. De nabijheid van de luchthaven en het stadscentrum van Málaga draagt bij aan de bereikbaarheid en de potentiële waarde.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de stedelijke omgeving van Los Prados, Málaga, is dit object gunstig gepositioneerd ten opzichte van dagelijkse voorzieningen en transportknooppunten. De directe nabijheid van winkels, apotheken en scholen binnen loopafstand verhoogt het gebruiksgemak. De ligging biedt tevens een helder zicht op omliggende gebieden, wat de ruimtelijke ervaring in de directe omgeving kan beïnvloeden.
Dit object is primair een opslagruimte en biedt geen directe woonvoorzieningen zoals slaapkamers of badkamers. Het is geschikt voor gebruikers die behoefte hebben aan aanzienlijke functionele ruimte voor opslag, werkplaatsen of commerciële activiteiten. De flexibiliteit in indeling en de potentie voor herbestemming maken het een interessante optie voor specifieke zakelijke of investeringsdoeleinden.
Het object is gerealiseerd in 1982 en wordt momenteel beschreven als 'Gereed'. Dit impliceert dat de primaire bouw is voltooid en het object momenteel in een bestaande staat verkeert. Eventuele toekomstige ontwikkelingen of verbouwingen zullen afhankelijk zijn van de geldende bouwvoorschriften en benodigde vergunningen, en niet van een initiële bouwplanning.
Dit object is primair ontworpen en geregistreerd voor industrieel gebruik en biedt geen residentiële faciliteiten. De huidige configuratie en staat vereisen mogelijk aanpassingen voor andere doeleinden dan opslag of werkplaats. Woonfuncties zijn enkel mogelijk na het verkrijgen van specifieke bestemmingsplanwijzigingen en vergunningen, wat een complex proces kan zijn.
Ref: VL277687
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, functionele werk- of opslagruimte in een stedelijke omgeving met goede logistieke verbindingen. Het past bij investeerders die potentieel zien in de herbestemming of ontwikkeling van industrieel vastgoed binnen een stedelijk planningskader, met name gezien de nabijheid van Málaga centrum en de luchthaven. Ook bedrijven die profiteren van de directe toegang tot transportnetwerken, zoals de nabijgelegen treinstations en de snelwegen, zullen de locatie waarderen. Personen die een strategische locatie zoeken dicht bij diverse voorzieningen, waaronder een ziekenhuis en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, kunnen hier eveneens voordeel uit halen.
Het object, gebouwd in 1982, betreft een gereed zijnde opslagruimte. Specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus van de constructie zijn niet gespecificeerd, maar de aard van een warehouse impliceert doorgaans robuuste constructiemethoden gericht op functionaliteit en duurzaamheid. Denk hierbij aan betonnen vloeren, muren van steen of beton en een functioneel dakontwerp. De huidige staat, 'Gereed', suggereert dat de basisinfrastructuur aanwezig is. Eventuele verdere afwerkingen of aanpassingen voor een specifieke invulling zouden afhankelijk zijn van de plannen van de koper en de geldende bouwvoorschriften.
De vraagprijs voor dit warehouse in Los Prados, Málaga, bedraagt €511.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat er mogelijk variaties in prijsstelling kunnen zijn afhankelijk van specifieke configuraties of afwerkingen indien het project nog in ontwikkeling zou zijn geweest. Aangezien het object gereed is, betreft dit de huidige marktprijs. Gezien de afmetingen en het industriële karakter, is de prijsstelling een indicator voor de investeringswaarde per vierkante meter in dit specifieke stedelijke segment van Málaga.
Los Prados, Málaga, biedt een stedelijk woon- en werkritme, gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. Binnen enkele honderden meters bevinden zich een supermarkt en apotheek, terwijl een ziekenhuis op 2.0 km afstand ligt. De omgeving kent een aanzienlijk aantal OV-lijnen en haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een voertuig het dagelijks leven kan vergemakkelijken. De aanwezigheid van scholen en diverse sportfaciliteiten, waaronder voetbalvelden en een petanca-club, duidt op een levendige lokale gemeenschap. De directe omgeving is relatief vlak met een geringe helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Misericordia (3.4 km). Het stedelijke karakter wordt aangevuld met uitzichtpunten en nabijheid tot groene zones zoals de golfbanen van Guadalhorce en Parador.
Los Prados kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met de voordelen van een directe nabijheid tot Málaga centrum (5 km) en de internationale luchthaven (3.2 km). De omgeving biedt een hoog niveau van voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (390 m) en apotheek (269 m), wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Diverse OV-lijnen (50 lijnen) en haltes (50 haltes) verhogen de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals voetbalvelden en petanca-clubs, evenals culturele uitkijkpunten, zorgen voor recreatieve mogelijkheden binnen de directe stedelijke context.
Dit object bevindt zich in de stedelijke regio van Málaga, specifiek in Los Prados. De kaart toont de nabijheid tot de luchthaven, stranden en de stad zelf. De infrastructuur, zoals wegen en OV-lijnen, is duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid van het object illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Prados is een sector binnen de stad Málaga, strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op 5 km van het bruisende centrum van Málaga, dat meer dan 579.000 inwoners telt. Verder weg liggen Marbella (42 km) en Granada (94 km), die elk hun eigen unieke karakter en attracties bieden. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga faciliteert toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en zakelijke mogelijkheden, zowel lokaal als regionaal.
De bereikbaarheid van dit warehouse in Los Prados is een belangrijk pluspunt. Het object ligt op slechts 3.4 km van het strand Playa de la Misericordia en 3.6 km van Playa Sacaba Beach. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 3.2 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse opties nabij, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 4.7 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes, en de nabijgelegen treinstations (Los Prados op 0.2 km) bieden directe verbindingen. De aanleg van een EV-laadpaal op 1.0 km afstand suggereert een moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Málaga kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een bereik tussen 12°C en 26°C. Het gebied geniet van aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het object zelf bevindt zich op een hoogte van 34 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.9%) naar het dichtstbijzijnde strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Los Prados zijn diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Misericordia (3.4 km) en Playa Sacaba Beach (3.6 km), bieden toegang tot de kustlijn. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (4.7 km). Diverse sportcentra, zoals Petanca Los Prados (0.1 km) en voetbalvelden, bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van uitkijkpunten zoals Mirador Torre del Atabal (3.5 km) voegt een element van natuurlijke schoonheid en ontspanning toe aan de stedelijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Los Prados is een sector binnen de stad Málaga, strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op 5 km van het bruisende centrum van Málaga, dat meer dan 579.000 inwoners telt. Verder weg liggen Marbella (42 km) en Granada (94 km), die elk hun eigen unieke karakter en attracties bieden. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga faciliteert toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en zakelijke mogelijkheden, zowel lokaal als regionaal.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 14.0°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit warehouse in Los Prados, Málaga, zich in een ander segment van de markt. Deze vergelijkbare projecten lijken voornamelijk gericht op residentieel vastgoed met een focus op kustgebonden lifestyle of recreatie. Het object in Málaga daarentegen is primair een industriële ruimte, wat impliceert dat de waardebepaling niet direct te vergelijken is op basis van woonoppervlak of woonfuncties. De prijs van €511.000 voor 471 m² industriële ruimte in een stedelijke zone van Málaga moet worden beoordeeld in de context van commercieel vastgoed en ontwikkelingspotentieel. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) is eveneens residentieel van aard. De locatie in Los Prados, nabij de luchthaven en het stadscentrum, biedt logistieke voordelen die onderscheidend zijn ten opzichte van de meer toeristisch georiënteerde locaties van de andere genoemde projecten. Het biedt een andere investeringspropositie, meer gericht op functionele ruimte en stedelijke ontwikkeling dan op directe woonkwaliteit aan zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
