Dit appartement in Málaga Centro, een levendige stadswijk, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Het pand, dat een renovatie behoeft, is gelegen op de 10e verdieping en biedt uitzicht op de stad en de straat. De centrale locatie positioneert het appartement gunstig ten opzichte van diverse lokale faciliteiten, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het potentieel voor zowel eigen bewoning als verhuur onderstreept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Málaga, biedt dit appartement een dynamische stedelijke omgeving. De nabijheid van het strand, op slechts 822 meter van Playa de la Malagueta, en de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, maken het een strategisch gelegen woonoptie. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en ziekenhuizen bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit appartement is geschikt voor personen die een actieve stedelijke levensstijl waarderen, met alle gemakken binnen handbereik. De indeling met drie slaapkamers en een aparte keuken biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby's. De ingesloten terrasruimte kan het hele jaar door gebruikt worden, wat het woongenot verhoogt.
Het pand is gebouwd in 1971 en is reeds voltooid. Momenteel vereist het appartement een renovatie. De bestaande structuur biedt een solide basis voor modernisering, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om de woning naar eigen smaak en behoeften aan te passen. Dit biedt een kans om de waarde van de woning te verhogen.
Het appartement vereist renovatie, wat extra investering en tijd vergt na aankoop. Het biedt een uitzicht op de stad en de straat, zonder directe groene of zeegezichten. Parkeren is beperkt tot straatparkeren, wat in een stedelijk centrum uitdagend kan zijn. De oriëntatie op het westen kan in de zomermaanden leiden tot aanzienlijke middagzon.
Ref: VL278317
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij de koper die een woning zoekt in het bruisende hart van Málaga, met de stadse dynamiek als primaire leefomgeving. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, apotheken en restaurants, en de nabijheid van het strand voor recreatie. Een renovatieproject past bij iemand die graag een woning naar eigen smaak en inzicht wil aanpassen en de potentie ziet in het verhogen van de waarde. Het is ook interessant voor investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel in een gewilde stedelijke locatie. De woning is minder geschikt voor wie op zoek is naar rust en stilte, of directe toegang tot uitgestrekte natuur buiten de stad.
Het appartement, gebouwd in 1971, verkeert momenteel in een staat die renovatie vereist. Hoewel specifieke details over de oorspronkelijke afwerking niet worden vermeld, impliceert de noodzaak tot vernieuwing dat de huidige staat niet voldoet aan moderne standaarden. De bestaande indeling omvat drie slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ingesloten terras. De nieuwe eigenaar krijgt de vrijheid om materialen, afwerkingen en indeling naar eigen voorkeur te kiezen, van vloeren en wandafwerkingen tot keuken- en badkamerinrichting. De oriëntatie op het westen en de ligging op de 10e verdieping bieden potentieel voor veel natuurlijk licht, wat kan worden benut met passende afwerkingen.
Het appartement wordt te koop aangeboden voor een prijs van €370.000. Dit betreft een bestaande bouw met 3 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen op de 10e verdieping. Het woonoppervlak bedraagt 81 m². De woning vereist renovatie, wat een factor is die meespeelt in de prijsstelling. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze prijs het appartement in het middensegment, rekening houdend met de stedelijke locatie en de potentie na renovatie. De beschikbaarheid van dit type appartement in het centrum van Málaga, op loopafstand van voorzieningen en strand, is beperkt.
Dit appartement in Málaga Centro is gelegen in een stedelijke omgeving die gekenmerkt wordt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendig dagelijks leven. Met de supermarkt op 293 meter, het ziekenhuis op 277 meter en talloze restaurants en winkels binnen een straal van 2 kilometer, is het dagelijks leven hier gericht op gemak en directe beschikbaarheid. De nabijheid van het strand, Playa de la Malagueta op 822 meter, biedt een recreatieve ontsnapping binnen de stadsgrenzen. Het openbaar vervoer is met 50 lijnen en haltes ruim vertegenwoordigd, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert. De locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische, stedelijke leefomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, en tegelijkertijd de nabijheid van de kust wenst.
Málaga Centro is een levendige en dynamische stedelijke omgeving. De dagelijkse routine wordt bepaald door de nabijheid van talloze voorzieningen. De supermarkt op 293 meter en de apotheek op 171 meter bevinden zich op loopafstand, evenals diverse restaurants en cafés. Het centrum van Málaga biedt een breed scala aan culturele activiteiten, winkels en uitgaansgelegenheden. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en op korte afstand van het strand (Playa de la Malagueta op 822 meter) zorgt voor een aangenaam mediterraan leefklimaat, met gemiddeld 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden. De omgeving is stedelijk, met stedelijke en straatuitzichten vanuit het appartement.
Deze kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Málaga stad. U ziet de directe nabijheid tot het strand, de haven, belangrijke verkeersaders en het historische centrum. De concentratie van voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, is hier duidelijk zichtbaar, wat de stedelijke aard van de locatie benadrukt.
Dit appartement bevindt zich in Málaga Centro, de culturele en economische kern van de provincie Málaga. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere grote steden aan de Costa del Sol; Marbella ligt op 48 km afstand en Granada is bereikbaar binnen 89 km. De directe nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (circa 8 km) versterkt de positie van de stad als een belangrijk knooppunt in de regio. De locatie biedt de voordelen van een grote stad met een rijke historie en een breed cultureel aanbod, gecombineerd met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn en stranden.
De bereikbaarheid van dit appartement in Málaga Centro is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 2.0 km afstand, hoewel Playa de la Malagueta met 822 meter nog dichterbij is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 8.5 tot 11 km afstand. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes, en treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.6 km) zijn op loopafstand. Hoewel de stadscentra en voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, is een auto voor langere afstanden of specifieke bestemmingen zoals golfbanen aan te raden, hoewel parkeren in de directe omgeving beperkt kan zijn tot straatparkeren.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en ongeveer 300 dagen zonneschijn, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. Het appartement ligt op 9 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer vlak (0.4%), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De omgeving biedt stedelijke natuur, met parken en de kustlijn als voornaamste recreatiegebieden. De nabijheid van de zee matigt de temperaturen, waardoor extreme hitte of kou zelden voorkomt. Het typische klimaat aan de Costa del Sol met milde winters en warme zomers is hier aanwezig.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter, een populair stadsstrand. Verdere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Er zijn diverse sportfaciliteiten, waaronder het Centro Municipal de Ajedrez op 0.9 km en het Centro Wellness eveneens op 0.9 km. Voor golfliefhebbers liggen de eerste golfbanen op circa 8.5 km afstand. De aanwezigheid van maritieme faciliteiten, zoals de IGY Málaga Marina (0.5 km), biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De stedelijke omgeving combineert strandleven met culturele en sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Málaga Centro, de culturele en economische kern van de provincie Málaga. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere grote steden aan de Costa del Sol; Marbella ligt op 48 km afstand en Granada is bereikbaar binnen 89 km. De directe nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (circa 8 km) versterkt de positie van de stad als een belangrijk knooppunt in de regio. De locatie biedt de voordelen van een grote stad met een rijke historie en een breed cultureel aanbod, gecombineerd met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn en stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Dit appartement in Málaga Centro wordt aangeboden tegen een prijs van €370.000. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de prijs zich in een hoger segment. Dit hogere segment is te verklaren door de directe locatie in het stadscentrum van Málaga, een gebied met hoge vraag en beperkt aanbod aan bestaande woningen op centrale locaties. De nabijheid van voorzieningen, culturele attracties en het strand, evenals de uitstekende verbindingen met de luchthaven, dragen bij aan de waarde. Projecten in Mijas of Estepona, hoewel mogelijk moderner of met meer faciliteiten, bieden vaak een andere levensstijl, meer gericht op resorts of golfomgevingen, en zijn doorgaans gelegen buiten de directe stedelijke centra. De prijs van dit appartement weerspiegelt de strategische ligging in een grote stedelijke kern, in tegenstelling tot de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
