Dit appartement van 87 m² in Málaga Centro biedt 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand. De woning vereist renovatie en biedt potentieel voor herindeling. Het gebouw beschikt over liften. De locatie in het hart van Málaga biedt directe toegang tot het dagelijkse leven, met supermarkten, apotheken en gezondheidscentra binnen korte afstand. Het is een uitgelezen kans voor wie centraal wil wonen met alle faciliteiten nabij.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige Málaga Centro, is dit appartement gunstig gesitueerd ten opzichte van stedelijke voorzieningen. Het ligt op loopafstand van het strand, de haven en diverse winkels en restaurants, wat bijdraagt aan een dynamisch stadsleven. De nabijheid van de luchthaven en treinstations vergemakkelijkt reizen.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in het centrum met de mogelijkheid tot personalisatie. Met 4 slaapkamers en de optie tot herindeling naar 3 slaapkamers met 2 badkamers, biedt het flexibiliteit. De ligging is ideaal voor wie dagelijks gebruik wil maken van stedelijke faciliteiten en nabijheid van de kust waardeert.
Dit betreft een bestaande constructie, momenteel in de staat van gereed. De woning is ontworpen om aan de woonbehoeften te voldoen en biedt de mogelijkheid tot renovatie en aanpassing naar moderne standaarden. De bouwstatus impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning na voltooiing van de noodzakelijke werkzaamheden.
Dit appartement is niet geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met alle moderne faciliteiten direct beschikbaar. De woning vereist aanzienlijke renovatie. Tevens is het niet toegestaan om korte termijn verhuur toe te passen, wat de opties voor investeringsdoeleinden met verhuur beperkt.
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte in het centrum van Málaga, is dit een geschikte optie, zeker gezien de mogelijkheid om de indeling aan te passen. Mensen die een project zien in het renoveren van een woning om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en winkels maakt het een optie voor gezinnen of professionals die een centrale woonlocatie prefereren. Ook investeerders die bereid zijn te renoveren en de woning aan te passen voor de verhuurmarkt (met uitzondering van korte termijn verhuur) kunnen hier potentieel in zien. De ligging op loopafstand van het strand en de stadse omgeving spreekt mensen aan die een actieve levensstijl nastreven en de voorkeur geven aan stedelijke gemakken boven rustige woonwijken.
Het appartement is momenteel in een staat die renovatie vereist. De bestaande indeling omvat 4 slaapkamers, 1 badkamer, een keuken en een woonkamer met een overdekt terras. De afwerking is naar verwachting gedateerd en zal volledig gemoderniseerd moeten worden. Er is een optie om de indeling te wijzigen naar 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat kan leiden tot een verbeterde functionaliteit en comfort. De woning is voorzien van glasvezelaansluiting en airconditioning. Er is potentieel voor een volledig uitgeruste keuken. De mogelijkheid tot optionele meubilering na renovatie biedt flexibiliteit in de uiteindelijke inrichting. Het gebouw zelf is voorzien van liften, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €320.000. Gezien de locatie in het centrum van Málaga en het potentieel na renovatie, positioneert deze prijs zich in het segment voor woningen die aanpassing behoeven maar zich in een gewilde stedelijke omgeving bevinden. Met 4 slaapkamers biedt het bovengemiddeld veel ruimte, wat de waarde kan beïnvloeden. De bouwfase 'gereed' betekent dat het object direct beschikbaar is voor aankoop en verdere ontwikkeling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de extra kosten voor renovatie en inrichting, naast de aankoopprijs.
Málaga Centro is een bruisend stedelijk hart waar het dagelijkse leven zich buiten afspeelt. Dit appartement bevindt zich in een omgeving die continu in beweging is, met een constante stroom van bewoners en bezoekers. De nabijheid van de kathedraal, kasteel Alcazaba en Gibralfaro biedt historische context. De stedelijke dichtheid zorgt ervoor dat voorzieningen zoals de markt, winkels, apotheken en gezondheidscentra op loopafstand liggen. Dit betekent dat boodschappen doen, naar de apotheek gaan of een restaurant bezoeken geen lange reistijd vereist. De bereikbaarheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, voegt een recreatieve dimensie toe aan het stadsleven. Dit appartement is daarom bij uitstek geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik en die de dynamiek van een stad waarderen, mogelijk met een behoefte aan meer leefruimte door de 4 slaapkamers.
Dit appartement ligt in het hart van Málaga, een dynamische stedelijke omgeving. De dagelijkse routine wordt bepaald door de nabijheid van talloze voorzieningen. Boodschappen doet u op 293 meter afstand, de apotheek is 171 meter verderop en een ziekenhuis bevindt zich op 277 meter. Dit betekent dat de meeste dagelijkse benodigdheden binnen een paar minuten lopen te regelen zijn. De woning ligt op slechts 822 meter hemelsbreed van het Playa de la Malagueta, wat frequente bezoeken aan het strand mogelijk maakt. Voor sportliefhebbers zijn er sportcentra zoals Escuela de Baloncesto Los Guindos op 0.4 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving suggereert een uitstekende mobiliteit zonder auto. Het is een omgeving die zowel gericht is op dagelijkse functionaliteit als op recreatie, kenmerkend voor een levendige stadscentrumlocatie.
Dit appartement bevindt zich in de directe omgeving van het historische centrum van Málaga. De kaart toont de stedelijke dichtheid, met voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg op korte afstand. De nabijheid van de kustlijn en de haven is duidelijk zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en het vliegveld.
Het appartement is gelegen in Málaga Centro, de bruisende kern van de provinciehoofdstad Málaga. Deze locatie plaatst het direct in het centrum van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfresorts. Vanuit Málaga Centro heeft men uitstekende verbindingen met andere steden langs de kust, zoals Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Marbella en Estepona, die per auto of trein goed bereikbaar zijn. De stad Málaga zelf fungeert als een cultureel en economisch knooppunt, met een internationaal vliegveld, een historische binnenstad en een bloeiende culturele scene. De ligging biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en toegang tot de kust.
De bereikbaarheid van dit appartement in Málaga Centro is uitstekend. Het strand, met Playa Sacaba Beach op 0.6 km, is gemakkelijk te voet bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts circa 5 km hemelsbreed, wat reizen naar het buitenland vergemakkelijkt. Drie golfbanen bevinden zich binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is 293 meter verderop, en de apotheek is 171 meter verwijderd. Het openbaar vervoer is zeer goed ontwikkeld met 50 OV-lijnen en 50 haltes, waaronder treinstations als Palacio de los Deportes op 1.0 km. Hoewel het centrum van Málaga goed beloopbaar is, kan een auto voor langere ritten of specifieke bestemmingen buiten het directe centrum nuttig zijn, hoewel er voornamelijk parkeergelegenheid op straat is.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Met historisch 3,893 zonuren per jaar, is het een van de zonnigste steden van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, aangezien de watertemperatuur gedurende die periode gemiddeld 20°C of hoger is. Het appartement ligt op slechts 2 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke ligging in de stad en nabijheid van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Sacaba Beach) is 0.0%, wat een vlakke en gemakkelijke toegang garandeert. De omgeving biedt geen uitgesproken bergachtige landschappen direct bij het appartement, maar de stad zelf is omringd door heuvels en bergketens die zichtbaar zijn vanuit bepaalde delen van de stad.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach, ligt op slechts 0.6 km, hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (0.8 km) en Playa de San Andrés (2.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse sportcentra, waaronder de Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) en het Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen 11 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) en de stedelijke omgeving met musea en historische bezienswaardigheden, zoals de Alcazaba (4.9 km), biedt een breed scala aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Málaga Centro, de bruisende kern van de provinciehoofdstad Málaga. Deze locatie plaatst het direct in het centrum van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfresorts. Vanuit Málaga Centro heeft men uitstekende verbindingen met andere steden langs de kust, zoals Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Marbella en Estepona, die per auto of trein goed bereikbaar zijn. De stad Málaga zelf fungeert als een cultureel en economisch knooppunt, met een internationaal vliegveld, een historische binnenstad en een bloeiende culturele scene. De ligging biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en toegang tot de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL488421
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Málaga Centro zich in een hoger prijssegment, te beginnen bij €320.000. Dit hogere prijspunt is direct te verklaren door de centrale locatie in de provinciehoofdstad Málaga, een gewilde stedelijke omgeving met aanzienlijke voorzieningen en culturele attracties, in tegenstelling tot de meer residentiële of op resorts gerichte locaties van de genoemde vergelijkbare projecten. Hoewel de andere projecten mogelijk nieuwbouw of recenter zijn en geen renovatie vereisen, biedt dit appartement in Málaga unieke voordelen zoals directe toegang tot een levendig stadsleven, uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik. De 4 slaapkamers en het potentieel voor herconfiguratie bieden een aanzienlijke woonoppervlakte, wat de prijs kan rechtvaardigen voor kopers die prioriteit geven aan een centrale stedelijke ligging en bereid zijn te investeren in de renovatie om de woning naar hun wensen aan te passen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
