Dit appartement in het hart van Málaga Centro biedt een directe stedelijke woonervaring. Met 97 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en 2 badkamers, is de woning direct beschikbaar. Gelegen in een levendige wijk, combineert dit project de voordelen van een stedelijke omgeving met nabijheid tot kustfaciliteiten. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, wat bijdraagt aan een dynamisch dagelijks leven. Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een stedelijke kern met toegang tot de faciliteiten van een grote stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Málaga Centro, een stedelijk gebied met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand, in combinatie met een stedelijk straatbeeld, definieert de ligging. De directe omgeving is gericht op dagelijkse behoeften en stedelijke mobiliteit.
Dit appartement richt zich op kopers die een centrale woonlocatie waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, plus een patio, ondersteunt gezinsgebruik of de behoefte aan extra ruimte voor thuiswerken of hobby's. Het biedt functionaliteit binnen een stedelijk kader.
Het betreft een bestaande bouw met de status 'Gereed'. De woning is reeds volledig afgebouwd en klaar voor directe bewoning. Er zijn geen toekomstige bouwfasen of geplande opleveringen meer gerelateerd aan dit specifieke object. De focus ligt op de bestaande staat en direct beschikbare woonruimte.
Dit object is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder focus ligt op uitgestrekte privé-tuinen of directe toegang tot rustige natuurgebieden. De ligging in het centrum betekent ook dat geluidsniveaus van stedelijke activiteit aanwezig kunnen zijn. De woning is niet gesitueerd in een nieuwbouwproject.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een leven in het hart van een stad, met alle voorzieningen binnen loop- of korte fietsafstand. Het is een geschikte optie voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van renovatie of wachttijden voor oplevering. Kopers die waarde hechten aan stedelijke dynamiek, een breed scala aan restaurants en winkels, en goede verbindingen met het openbaar vervoer, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die mogelijk geïnteresseerd zijn in de toeristische licentie die in het verleden aanwezig was (zoals aangegeven in de bestaande beschrijving), kan dit object interessant zijn vanwege de centrale locatie die aantrekkelijk is voor verhuur. Personen die geen behoefte hebben aan een auto voor dagelijkse verplaatsingen, vinden hier een ideale situatie door de uitstekende mobiliteit te voet en met het OV. De nabijheid van scholen maakt het ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning is beschreven als 'Gereed' en heeft een 'Good' conditie, wat duidt op een voltooide bouw met een degelijke afwerking. De keuken is 'Fully Fitted', wat impliceert dat deze is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur en kasten. Airconditioning is geïnstalleerd in alle slaapkamers en de woonkamer, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, met zowel koude als warme functies ('Hot A/C', 'Cold A/C'). De aanwezigheid van een lift ('Features - Lift') verbetert de toegankelijkheid van het appartement. Ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') bieden praktische opbergruimte. Het appartement is voorzien van dubbel glas ('Double Glazing') voor betere isolatie en geluidsdemping. Een eigen terras ('Private Terrace') en de optie voor satelliettelevisie ('Satellite TV') en WiFi verhogen het wooncomfort. De beschrijving vermeldt ook een 'Ensuite Bathroom', wat duidt op een badkamer die direct toegankelijk is vanuit een slaapkamer, wat extra privacy en gemak biedt. Parkeren is mogelijk op straat ('Parking - Street'), en er is een intercomsysteem ('Security - Entry Phone') voor toegangscontrole.
De vraagprijs voor dit appartement in Málaga Centro is €400.000. Dit betreft een prijs voor een specifieke woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de prijsstelling en de bebouwde oppervlakte van 97 m², positioneert dit object zich in het middensegment van de stedelijke woningmarkt in dit deel van Málaga. Er zijn geen prijsvariaties gespecificeerd voor andere eenheden binnen dit project, aangezien het een enkel object betreft dat reeds gereed is. De directe beschikbaarheid betekent dat de overdracht onmiddellijk kan plaatsvinden na afronding van de juridische procedures.
Málaga Centro is een bruisende stedelijke kern waar het dagelijks leven zich voornamelijk afspeelt op straatniveau. De omgeving biedt een hoge dichtheid aan commerciële activiteiten, waaronder 52 restaurants en 43 apotheken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een omgeving die gericht is op gemak en directe beschikbaarheid van diensten. De 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de nabijheid suggereren een omgeving met een sterke lokale bevolkingscomponent en gezinsactiviteit. Met 89 hotels en meer dan 12.000 bedden is toerisme een significante factor, wat bijdraagt aan de levendigheid, maar ook aan drukte, zeker tijdens piekperiodes. De bereikbaarheid via 50 OV-lijnen en 50 haltes benadrukt de stedelijke mobiliteit, waarbij een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals de Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) en het Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) wijst op een actieve gemeenschap. Het leven hier kenmerkt zich door de constante nabijheid van voorzieningen en een dynamische, stedelijke sfeer.
Het appartement is gelegen in Málaga Centro, een levendige stedelijke omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt op 293 meter en een apotheek op 171 meter onderstreept het gemak voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden. De omgeving telt 52 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km, wat een uitgebreide keuze biedt voor maaltijden en sociale activiteiten. Met 89 hotels en 12.584 bedden in de nabijheid, is de toeristische activiteit hoog, wat bijdraagt aan de dynamiek maar ook aan potentieel verkeer en drukte. De aanwezigheid van 147 basisscholen en 101 middelbare scholen duidt op een sterke lokale gemeenschap met gezinnen. De woning ligt op 2 meter boven zeeniveau, wat kenmerkend is voor een kuststadse omgeving. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach (0.6 km), is 0.0%, wat duidt op een volledig vlakke toegang. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten zoals basketbal- en voetbalvelden binnen 1 km, wat de recreatieve mogelijkheden voor bewoners versterkt.
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Málaga Centro. De kaart toont de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, stranden en belangrijke transportknooppunten. Deze centrale positie biedt een realistische weergave van de stedelijke woonervaring aan de Costa del Sol.
Het appartement is centraal gelegen in Málaga Centro, de stedelijke kern van de gelijknamige provinciehoofdstad aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met het stadsleven, met alle voorzieningen op loopafstand. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, mild klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Málaga Centro fungeert als een belangrijk knooppunt binnen deze regio, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (circa 5 km hemelsbreed) versterkt de positie als een toegankelijke locatie, zowel voor bewoners als bezoekers. De woning positioneert zich binnen de stedelijke dynamiek, met de stranden en recreatieve faciliteiten van de Costa del Sol binnen handbereik, maar met de nadruk op het stadsleven.
De bereikbaarheid van dit appartement in Málaga Centro is primair stedelijk georiënteerd. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach, ligt op slechts 0.6 km afstand, met een vlakke helling. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (822 m) en Playa de San Andrés (2.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 5 km hemelsbreed (8.4 km volgens specifieke data), wat snelle verbindingen naar internationale bestemmingen garandeert. Voor golfenthousiastelingen bevinden Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce zich op respectievelijk 8.5 km en 9.9 km afstand. De mobiliteit binnen de stad wordt vergemakkelijkt door 50 OV-lijnen en 50 haltes, waardoor veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Treinstations zoals Palacio de los Deportes (1.0 km) bieden verdere connectiviteit. Voor autoverkeer is er straatparkeren beschikbaar.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3,893 zonuren per jaar, wat een mediterraan klimaat met veel zonlicht indiceert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De woning bevindt zich op een hoogte van 2 meter boven zeeniveau, wat typisch is voor een kustlocatie en zorgt voor een aangename, vlakke omgeving zonder grote hoogteverschillen. De helling naar het strand is nihil (0.0%), wat de directe en gemakkelijke toegang tot de kust benadrukt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C tijdens de warmere periodes, wat zorgt voor een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Lokale feestdagen, 32 per jaar, dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach, ligt op slechts 0.6 km en is vlak bereikbaar. Playa de la Malagueta, een bekend stadsstrand, bevindt zich op 822 meter. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn ook binnen korte afstand. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) binnen een redelijke reistijd. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met diverse sportcentra zoals de Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) en het Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) op loopafstand. De aanwezigheid van een jachthaven, Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), en meerdere andere jachthavens, biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is centraal gelegen in Málaga Centro, de stedelijke kern van de gelijknamige provinciehoofdstad aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met het stadsleven, met alle voorzieningen op loopafstand. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, mild klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Málaga Centro fungeert als een belangrijk knooppunt binnen deze regio, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (circa 5 km hemelsbreed) versterkt de positie als een toegankelijke locatie, zowel voor bewoners als bezoekers. De woning positioneert zich binnen de stedelijke dynamiek, met de stranden en recreatieve faciliteiten van de Costa del Sol binnen handbereik, maar met de nadruk op het stadsleven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL590429
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Málaga Centro bevindt zich in een stedelijke kern, wat verschilt van de meer residentiële of resort-georiënteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, of Etherna Homes 2 in Estepona. Deze vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen of villa's in complexen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, vaak gericht op een rustigere leefomgeving of vakantieverhuur. De prijsstelling van €400.000 voor dit object in Málaga Centro is significant hoger dan de vanafprijzen van de genoemde projecten (vanaf €205.000 tot €269.950). Dit prijsverschil is te verklaren door de absolute centrale locatie in een grote stad, de directe nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, en de mogelijkheid tot directe bewoning zonder wachtlijst. Projecten aan de Costa del Sol, zoals die in Mijas of Estepona, bevinden zich vaak in meer geïsoleerde gebieden of in de buurt van golfbanen en stranden, wat een andere levensstijl biedt. Torre del Mar biedt een meer traditionele kustplaatservaring. De focus van dit appartement ligt op stedelijk gemak en bereikbaarheid, terwijl de vergelijkbare projecten meer de nadruk leggen op de typische 'kust-levensstijl' met meer ruimte en mogelijk minder stedelijke drukte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN