تُعد هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، والتي تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا وتقع في قلب وسط مدينة ملقا النابض بالحياة، خيارًا مثاليًا لتجربة معيشة حضرية في قلب الأندلس النابض بالحياة. يقع العقار في مبنى شهير من القرن التاسع عشر، وهو قريب من جميع وسائل الراحة في المدينة ويقدم مناظر خلابة للمدينة. تم بناء هذا العقار في عام 2023، وهو يجمع بين السحر التاريخي والراحة الحديثة، مما يجعله فرصة جذابة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري فريد أو استثمار ذكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز في واحدة من أرقى شوارع ملقا. وهي محاطة بأفضل البوتيكات والمطاعم والمؤسسات الثقافية، على بعد خطوات قليلة من ميناء ملقا والمتاحف والمدينة القديمة التاريخية. تقع الساحات المفعمة بالحياة والمعالم السياحية في المدينة على مقربة، مما يوفر تجربة معيشة حضرية حقيقية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح وحيوي. القرب من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون أن تكون لديهم جميع وسائل الراحة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود ترخيص سياحي يجعل هذا العقار أكثر جاذبية للمستثمرين.
تقع الشقة في مبنى تاريخي، وقد تم تجديدها بعناية لتلبية المعايير الحديثة مع الحفاظ على سحرها التاريخي الأصيل. المبنى في حالة جيدة ويمثل مثالاً للعمارة البرجوازية في القرن التاسع عشر. العقار في حالة ممتازة، جاهز للسكن، ومن المتوقع أن يحافظ على قيمته بمرور الوقت.
نظرًا لموقعها في وسط المدينة، قد تواجه هذه العقار مستويات ضوضاء متزايدة مرتبطة بالبيئة الحضرية. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. نظرًا لطبيعة المبنى التاريخي، قد تكون هناك قيود معينة، مثل توفر المصاعد أو متطلبات الصيانة الخاصة بالمبنى. لا توفر حديقة خاصة أو مسبحًا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة في قلب المدينة. إذا كنت تفضل أن تكون جميع وسائل الراحة في متناول يدك، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها أيضًا فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري مرخص للسياحة. العيش في مثل هذا الموقع المركزي يعني أنك ستكون في قلب الفعاليات والاحتفالات المحلية، مما يوفر مقعدًا أماميًا لثقافة ملقا النابضة بالحياة والمهرجانات، من مواكب أسبوع الآلام إلى معرض أغسطس. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن مسكن متميز في وسط المدينة.
تقع هذه الشقة في مبنى شهير من القرن التاسع عشر، وقد تم تجديدها بعناية لإظهار التشطيبات والمواد عالية الجودة. تتميز الشقة بأسقف يبلغ ارتفاعها أكثر من ثلاثة أمتار، مما يخلق شعورًا بالرحابة والأناقة والانفتاح. تتميز الشقة بسبعة شرفات توفر إطلالات رائعة على شارع Larios وجزء جانبي من كاتدرائية ملقا المهيبة. يضمن الضوء الطبيعي الوفير والاتجاه الجنوبي مساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية. وهي مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل وتتميز بأرضيات رخامية تضيف إحساسًا بالفخامة. يوفر نظام الدخول الآمن والخزنة مزيدًا من الأمان. المبنى مزود بمصعد لراحة السكان.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في وسط مدينة ملقا بسعر يبدأ من 1,280,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة رئيسية بالمدينة، وتفردها داخل مبنى تاريخي، والجودة الإجمالية للعقار. في الوقت الحالي، هذا هو العقار الوحيد المماثل المعروض للبيع في المنطقة، مما يجعله فرصة فريدة. العقار جاهز للسكن ويحتوي على ترخيص سياحي صالح، مما يسمح بالتأجير الفوري وتحقيق عائد محتمل للمستثمرين.
توفر هذه الشقة تجربة معيشة حضرية غامرة، وتقع في واحدة من أكثر المناطق إثارة في ملقا. ستجد نفسك في حي نابض بالحياة، محاطًا بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. يقع وسط المدينة التاريخي وميناء ملقا وساحاتها المختلفة على مسافة قريبة، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه والاستكشاف. يسهل الاتصال المريح بالمواصلات، بما في ذلك محطات القطار وخطوط الحافلات القريبة، استكشاف ملقا والمناطق المحيطة بها. يزخر هذا الحي بالتاريخ والثقافة، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري حيوي.
العيش في مثل هذا الموقع المركزي يعني أن الحياة اليومية في ملقا مريحة ومثيرة. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك السوبر ماركت والصيدلية والمركز الصحي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر البيئة الحضرية النابضة بالحياة مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والتجارب الثقافية على عتبة داركم مباشرة. بفضل خيارات النقل العام المتعددة ومحطات القطار القريبة، يصبح استكشاف منطقة ملقا الأوسع وما وراءها أمرًا سهلاً. القرب من الشواطئ مثل بلايا ساكابا (0.6 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (0.9 كم) يوفر فرصًا للترفيه والاستجمام في متناول اليد بسهولة.
يقع هذا العقار في وسط مدينة ملقا، وهو مركز حضري صاخب يقع بالقرب من الشواطئ والمعالم السياحية المختلفة. توضح الخريطة موقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام والمرافق المحلية.
تقع هذه الشقة في قلب ملقا، وهي في صميم كوستا ديل سول. لا تعد ملقا واحدة من أكبر المدن في الأندلس فحسب، بل هي أيضًا مركز ثقافي نابض بالحياة يتمتع بتاريخ غني ومرافق حديثة. يقع المشروع في قلب المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والريف المحيطة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها. يوفر موقعها المتميز مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في وسط مدينة ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل شيء. يقع على بعد 822 مترًا فقط من الشاطئ، وتقع المتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 5 كم (خط مستقيم)، مما يوفر رحلات جوية محلية ودولية مريحة. تضمن محطات القطار القريبة، مثل بالاسيو دي لوس ديسبورتس (1.0 كم)، بالإضافة إلى أكثر من 50 خط حافلة، اتصالًا واسعًا بالمواصلات العامة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 8.5 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن سيارات كهربائية وفيرة في المنطقة، أقربها على بعد 507 أمتار فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية و 3,893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني وجود الكثير من أشعة الشمس معظم أيام السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة أيضًا بموسم سباحة يمتد لـ 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة على مدار العام بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم). أقرب شاطئ، بلايا ساكابا بيتش، يبعد 600 متر فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي جولف مالاغا بارادور الذي يبعد 8.5 كم. تقع المراكز الرياضية، مثل مدرسة كرة السلة لوس جيندوس (0.4 كم)، على مقربة أيضًا، مما يوفر مرافق سهلة لممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب ملقا، وهي في صميم كوستا ديل سول. لا تعد ملقا واحدة من أكبر المدن في الأندلس فحسب، بل هي أيضًا مركز ثقافي نابض بالحياة يتمتع بتاريخ غني ومرافق حديثة. يقع المشروع في قلب المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والريف المحيطة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها. يوفر موقعها المتميز مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL172081
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) أو Alba Benalmádena في بينالمايدينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في وسط مدينة ملقا لها سعر أعلى يبلغ 1,280,000 يورو. تعكس هذه الفجوة السعرية موقعها الفريد في المركز الحضري الرئيسي لملقا، في حين تقع المشاريع الأخرى في بلدات ساحلية ذات مناظر خلابة ولكنها قد تفتقر إلى نفس المستوى من وسائل الراحة الحضرية والجاذبية التاريخية. تقدم العقارات في وسط مدينة ملقا عادةً إمكانية وصول ممتازة وتجارب ثقافية غنية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري حقيقي أو عقار استثماري مطلوب. قد تقدم المشاريع في إستيبونا وبنالمايدينا نمط حياة مختلفًا، ربما مع تركيز أكبر على نمط الحياة الشاطئي أو الأجواء المناسبة للعائلات، ولكن بأسعار أكثر معقولية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
