Αυτό το διαμέρισμα 80 τ.μ. βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, σε ένα εμβληματικό κτίριο επί της οδού Marqués de Larios. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε μια από τις πιο χαρακτηριστικές περιοχές της πόλης, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική του 19ου αιώνα με τη σύγχρονη άνεση. Η κεντρική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Μάλαγας και τις παραλίες. Η γειτνίαση με την παραλιακή ζώνη και το λιμάνι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και θαλάσσιες μεταφορές, ενώ η αστική φύση της περιοχής εγγυάται την ύπαρξη όλων των απαραίτητων υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέση του καλύπτει τις ανάγκες για καθημερινή ευκολία, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, ενώ προσφέρει και επιλογές για αναψυχή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή εκμετάλλευσης. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για ανακαινισμένο διαμέρισμα σε ιστορικό κτίριο, διατηρώντας τον αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο όπως βεράντα ή κήπο, πέραν των επτά μπαλκονιών που προσφέρουν θέα. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλους ανοιχτούς χώρους, αλλά επικεντρώνεται στην αστική θέα. Επίσης, ως διαμέρισμα σε ιστορικό κέντρο, ενδέχεται να μην διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως ιδιωτικό πάρκινγκ ή πισίνα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πολυτελή αστική διαβίωση στο κέντρο της Μάλαγας. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε επιχειρηματικές και εμπορικές περιοχές, ή για άτομα που αγαπούν την ενέργεια και τον πολιτισμό μιας ζωντανής πόλης. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές, λόγω της υπάρχουσας άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης και της θέσης του σε περιοχή με υψηλή ζήτηση. Οι λάτρεις της ιστορίας και της αρχιτεκτονικής θα εκτιμήσουν τη διατήρηση του αρχικού χαρακτήρα του κτιρίου, ενώ οι λάτρεις της θάλασσας θα βρουν τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η ευκολία πρόσβασης σε αεροδρόμιο και μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστά κατάλληλο και για άτομα που ταξιδεύουν συχνά.
Το διαμέρισμα στεγάζεται σε ένα ιστορικό κτίριο του 19ου αιώνα, διατηρώντας πολλά από τα αρχιτεκτονικά του στοιχεία. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και αντοχή, ενώ τα ύψη των ταβανιών, που ξεπερνούν τα τρία μέτρα, δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και μεγαλοπρέπειας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), υποδεικνύοντας σύγχρονες συσκευές και λειτουργικότητα. Η διακόσμηση είναι πλήρως επιπλωμένη ('Fully Furnished'), επιτρέποντας την άμεση χρήση του χώρου. Στοιχεία ασφαλείας όπως 'Entry Phone' και 'Safe' ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good' (Καλή), υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί και είναι έτοιμο προς χρήση.
Το διαμέρισμα, με εμβαδόν 80 τ.μ. και 1 υπνοδωμάτιο, διατίθεται στην τιμή των €1,280,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, σε μια από τις πιο εμβληματικές οδούς της πόλης. Δεδομένης της μοναδικής του τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του, η τιμή το τοποθετεί στην κατηγορία των ακινήτων υψηλής αξίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Η τιμή είναι ενιαία και δεν αναφέρεται σε εύρος, υποδηλώνοντας μια συγκεκριμένη αξιολόγηση του ακινήτου.
Η περιοχή γύρω από την οδό Marqués de Larios είναι το ζωντανό κέντρο της Μάλαγας, όπου η αστική ζωή εκτυλίσσεται αδιάκοπα. Καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και πολιτιστικοί χώροι βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, δημιουργώντας ένα περιβάλλον δυναμικό και γεμάτο ευκαιρίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την πόλη χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το βράδυ, η περιοχή ζωντανεύει με εστιατόρια και μπαρ, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το λιμάνι και η παλιά πόλη προσφέρει ατελείωτες επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή. Ο συνδυασμός ιστορικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων αστικών ανέσεων καθιστά τη ζωή εδώ μια συνεχή εξερεύνηση.
Η ζωή στην οδό Marqués de Larios σημαίνει βύθιση στην καρδιά της Μάλαγας. Η γειτονιά είναι γεμάτη ζωή, με πολυτελή καταστήματα, κομψά εστιατόρια και πολυσύχναστα καφέ. Τα πολιτιστικά αξιοθέατα, όπως το Μουσείο Πικάσο και η Αλκάθαρβα, είναι σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πλούσιες πολιτιστικές εμπειρίες. Η εγγύτητα στο λιμάνι της Μάλαγας (Muelle Uno) προσφέρει επιλογές για βόλτες, γαστρονομία και ψώνια. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (293μ), νοσοκομείο (277μ) και φαρμακείο (171μ), βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, καθιστά την καθημερινή ζωή εξαιρετικά πρακτική. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με πολλαπλές γραμμές λεωφορείων και τρένων σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Η τοποθεσία στην οδό Marqués de Larios τοποθετεί το ακίνητο στο απόλυτο κέντρο της Μάλαγας. Η οπτικοποίηση σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά του σε κύριους δρόμους, εμπορικές περιοχές, πολιτιστικά μνημεία και την παραλιακή ζώνη. Η πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής και την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια στρατηγική θέση που το τοποθετεί στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Ενώ η Μάλαγα είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή σύγχρονη ζωή, η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και στο πολυσύχναστο λιμάνι. Συγκριτικά με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, με περισσότερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας και της Ευρώπης.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε απόσταση 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Sacaba Beach, απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα ανέσεων: 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 21 καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ, με το Club de Golf Málaga Parador να είναι το κοντινότερο (8.5 χλμ). Η ύπαρξη 50 γραμμών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, καθώς και η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3,893 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.4°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια επίπεδη περιοχή, χωρίς κλίσεις, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα στη θάλασσα και οι ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες επιτρέπουν την απόλαυση της μεσογειακής φύσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Sacaba Beach, απέχει μόλις 600 μέτρα και είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (822μ), προσφέρουν διαφορετικές εμπειρίες. Η Μάλαγα διαθέτει επίσης υψηλής ποιότητας αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως σχολές μπάσκετ (Escuela de Baloncesto Los Guindos, 0.4 χλμ), γήπεδα ποδοσφαίρου (Campo de Fútbol Puerta Blanca, 0.8 χλμ) και κέντρα αντισφαίρισης (Complejo Tenis Málaga, 0.9 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ, με το Club de Golf Málaga Parador να είναι το κοντινότερο. Οι μαρίνες, όπως η Marina Real Club Mediterráneo, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια στρατηγική θέση που το τοποθετεί στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Ενώ η Μάλαγα είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή σύγχρονη ζωή, η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και στο πολυσύχναστο λιμάνι. Συγκριτικά με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, με περισσότερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας και της Ευρώπης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL172081
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως τα Acqua Gardens, Aby Upper στην Εστεπόνα ή Alba Benalmadena, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα Centro ξεχωρίζει για την απόλυτα κεντρική αστική του θέση. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα προσφέρουν συχνά νεότερες κατασκευές, κοινοτικές παροχές όπως πισίνες και κήπους, και πιο άμεση πρόσβαση σε παραλίες, το διαμέρισμα στη Μάλαγα επικεντρώνεται στην ιστορική γοητεία και την υπέρτατη ευκολία πρόσβασης στις αστικές ανέσεις. Οι τιμές των συγκρινόμενων έργων κυμαίνονται από €320.000 έως €699.000, με το ακίνητο στη Μάλαγα να βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€1,280,000). Αυτό αντανακλά την αξία της μοναδικής τοποθεσίας στο ιστορικό κέντρο, την αρχιτεκτονική του κτιρίου και την άμεση εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, κάτι που δεν προσφέρεται στις πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες κατοικίες. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: αστικό περιβάλλον και ιστορία έναντι παραθαλάσσιας ηρεμίας και σύγχρονων κοινοτικών εγκαταστάσεων.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
