Це престижна квартира площею 80 м² у серці Малаги, розташована на історичній вулиці Маркіза де Ларріос. Цей об'єкт знаходиться в будівлі 19-го століття, що вирізняється своєю архітектурною елегантністю. Квартира пропонує виняткове природне освітлення завдяки семи бальконам, що виходять на головну вулицю та мають бічний вид на собор Малаги. Це помешкання є ідеальним поєднанням історії, розташування та світла, пропонуючи унікальний міський досвід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на центральній вулиці Маркіза де Ларріос, квартира має прямий доступ до історичного центру Малаги. Вона знаходиться в безпосередній близькості від портів, музеїв та головних площ міста. Ця локація забезпечує повне занурення в міське життя, з можливістю насолоджуватися міськими подіями з привілейованої позиції.
Це помешкання ідеально підходить для тих, хто шукає динамічний міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Завдяки розташуванню в центрі, воно задовольняє потреби в легкому доступі до культурних закладів, ресторанів та магазинів. Вісім бальконів та високі стелі забезпечують відчуття простору та комфорту, що відповідає вимогам до сучасного міського житла.
Об'єкт розташований у відреставрованій історичній будівлі, що означає відсутність фази будівництва. Квартира вже готова до заселення, зберігаючи автентичний шарм старовинної архітектури. Особливості будівлі, такі як високі стелі та балькони, були збережені, забезпечуючи унікальне поєднання історичного характеру та сучасної функціональності.
Ця квартира розташована в історичному центрі міста, що може означати обмежені можливості для розширення або модернізації, залежно від місцевих будівельних норм. Також, як і в будь-якому щільно забудованому міському районі, відсутній приватний двір чи сад. Паркування в цьому районі може бути складним, хоча поблизу є громадські паркінги.
Ця нерухомість ідеально підходить для особи, яка цінує міське життя та історію, бажаючи бути в центрі подій. Це може бути індивідуальний покупець або пара, яка шукає елегантне житло в престижному районі, або ж інвестор, який бачить потенціал у нерухомості з туристичною ліцензією в популярному туристичному місті. Люди, які прагнуть отримати доступ до культурних пам'яток, гастрономічних вражень та шопінгу, насолоджуючись при цьому комфортом просторого та світлого помешкання, знайдуть тут своє місце. Також це варіант для тих, хто хоче відчути атмосферу Малаги під час місцевих свят і фестивалів.
Квартира розташована в історичній будівлі 19-го століття, тому оздоблення зберегло характер того періоду, водночас відповідаючи сучасним стандартам. Характерними рисами є високі стелі (понад 3 метри), що створюють відчуття простору та величі, та мармурова підлога, яка додає елегантності. Природне освітлення, що надходить через сім бальконів, підкреслює якість матеріалів та простору. Кухня повністю обладнана, а квартира постачається повністю мебльованою, що дозволяє одразу ж розпочати комфортне проживання. Система безпеки включає відеодомофон.
Ця ексклюзивна квартира площею 80 м² пропонується за ціною від 1 280 000 €. Оскільки це єдиний об'єкт такого типу в історичній будівлі, його доступність обмежена. Ціна відображає престижне розташування в центрі Малаги, історичну цінність нерухомості та унікальні характеристики, такі як кількість бальконів та високі стелі. Нерухомість має діючу туристичну ліцензію, що потенційно робить її привабливою для інвестицій.
Життя в цій квартирі на вулиці Маркіза де Ларріос означає повне занурення в пульсуюче серце Малаги. Щодня ви будете оточені елегантними бутиками, різноманітними ресторанами та культурними центрами. Близькість до портів, музеїв та історичного Старого міста забезпечує постійний доступ до міської атмосфери. Це місце, де історія зустрічається з сучасністю, дозволяючи насолоджуватися винятковими краєвидами та відчувати ритм міста, спостерігаючи за міськими подіями, такими як фестивалі та святкування, прямо з вашого балькона.
Розташування в центрі Малаги забезпечує динамічне міське життя. Наявність 52 ресторанів, 43 аптек, 11 банків та 21 кафе в радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг. Близькість до 147 початкових та 101 середньої школи робить район привабливим для сімей. 26 медичних центрів забезпечують доступ до охорони здоров'я. Це середовище, де всі щоденні потреби задовольняються в межах пішої доступності, створюючи зручний та активний спосіб життя.
Цей проєкт розташований у самому серці Малаги, на знаменитій вулиці Маркіза де Ларріос. Розташування в центрі міста означає близькість до історичних пам'яток, комерційних зон та транспортних вузлів, що забезпечує зручне міське життя.
Розташування в центрі Малаги ставить цей об'єкт в епіцентр одного з найдинамічніших міст Андалусії. Це місто є важливим культурним та економічним центром регіону, що забезпечує чудову інфраструктуру та доступ до інших міст узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 60 км, до Торремоліноса – 15 км, а до Нерхи – близько 55 км, що робить центр Малаги зручною відправною точкою для дослідження всього регіону.
Помешкання знаходиться за 822 метри від пляжу Малагета та за 0.6 км від пляжу Сакаба. Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль становить приблизно 5 км (по прямій), що забезпечує зручне сполучення. Громадський транспорт представлений 50 автобусними лініями з 50 зупинками поблизу. Залізничні станції Palacio de los Deportes, Puerta Blanca та La Luz - La Paz розташовані в межах 1.2 км. Близькість супермаркету (293 м), лікарні (277 м) та аптеки (171 м) забезпечує легкий доступ до основних послуг.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньою температурою 19.4°C та 3,893 сонячними годинами на рік. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, який триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 2 метри над рівнем моря та близькість до узбережжя забезпечують приємний морський бриз. Хоча саме місто розташоване на рівнині, оточуючі гори створюють приємний контраст.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів: Playa Sacaba Beach (0.6 км), Playa de la Misericordia (0.9 км), Playa de San Andrés (2.3 км) та Playa de la Malagueta (822 м). Для любителів спорту доступні такі об'єкти, як Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) та Complejo Tenis Málaga (0.9 км). Також є кілька полів для гольфу в межах 11 км, зокрема Club de Golf Málaga Parador (8.5 км). Марини, такі як Marina Real Club Mediterráneo, знаходяться на відстані 4 км.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в центрі Малаги ставить цей об'єкт в епіцентр одного з найдинамічніших міст Андалусії. Це місто є важливим культурним та економічним центром регіону, що забезпечує чудову інфраструктуру та доступ до інших міст узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 60 км, до Торремоліноса – 15 км, а до Нерхи – близько 55 км, що робить центр Малаги зручною відправною точкою для дослідження всього регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL172081
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmadena, ця квартира в центрі Малаги пропонує унікальне міське життя, тоді як зазначені проєкти розташовані в прибережних зонах Естепони та Бенальмадени, зосереджуючись на стилі життя біля моря та гольф-полів. Ціна від €1,280,000 є вищою, ніж стартові ціни вказаних проєктів (від €320,000 до €699,000), що відображає престижне розташування в історичному центрі великого міста, а не в курортних зонах. Квартира в центрі Малаги орієнтована на тих, хто шукає активне міське середовище, культурні події та зручність пішої доступності до всіх міських послуг, тоді як проєкти в Естепоні та Бенальмадені приваблюють тих, хто шукає спокій, близькість до пляжу та зручності курортного комплексу. Міська квартира має перевагу в безпосередній близькості до аеропорту та головних транспортних магістралей, тоді як інші проєкти можуть вимагати довшого трансферу.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
