Dit exclusieve appartement van 80 m² is gelegen in het hart van het historische centrum van Málaga, in een statig 19e-eeuws gebouw aan de prestigieuze Marqués de Larios straat. Met zijn zuidelijke oriëntatie en zeven balkons biedt het appartement een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht en uitzicht op de levendige straat en de nabijgelegen kathedraal. De hoge plafonds van meer dan drie meter dragen bij aan een gevoel van ruimte en elegantie. Gelegen te midden van de beste boetieks, restaurants en culturele bezienswaardigheden, met de haven en de oude stad op loopafstand, belichaamt dit appartement de stedelijke levensstijl van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De directe nabijheid van de haven, musea en de historische binnenstad plaatst de bewoner midden in de culturele en sociale activiteit van Málaga, met evenementen direct voor de deur.
Voor wie de dynamiek van een bruisende stad zoekt, biedt dit appartement een directe verbinding met het stadsleven. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele locaties, gecombineerd met de maritieme sfeer van de nabijgelegen haven en stranden, voorziet in een behoefte aan stedelijke dynamiek en recreatie.
Het appartement is reeds voltooid en bevindt zich in een historisch gebouw dat is getransformeerd tot moderne woonruimte. Er is geen sprake van nieuwbouw; de structuur en karakteristieken van het oorspronkelijke gebouw zijn behouden, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van de woning.
Dit appartement is niet geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. De stedelijke ligging brengt inherent geluidsoverlast met zich mee, en er is geen privé-buitenruimte zoals een tuin. De nadruk ligt op de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en dynamiek.
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan wonen in het centrum van een dynamische stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl wenst, met gemakkelijke toegang tot cultuur, winkels en restaurants. De nabijheid van de haven en het strand biedt recreatiemogelijkheden zonder de noodzaak van een auto. Ook voor investeerders die zoeken naar een object met een hoge verhuurpotentie, mede door de bestaande toeristenlicentie, is dit appartement interessant. De locatie biedt een levendige sfeer, zowel doordeweeks als in het weekend, en directe zichtlijnen op stadsevenementen maken het een bijzondere plek voor wie deel wil uitmaken van de stedelijke festiviteiten. Het is een woning waar het gemak van een stedelijke omgeving samensmelt met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn.
Het appartement bevindt zich in een historisch gebouw met 19e-eeuwse architectuur, wat impliceert dat de constructie en afwerking van die tijd zijn, doch mogelijk gemoderniseerd voor hedendaags comfort. Kenmerken zoals hoge plafonds (meer dan drie meter) en de aanwezigheid van zeven balkons dragen bij aan een gevoel van ruimte en karakter. De vermelding van marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken duidt op een niveau van afwerking dat past bij de centrale, stedelijke locatie. De woning is volledig gemeubileerd, wat suggereert dat de inrichting is afgestemd op de stijl van het gebouw en de locatie. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor aanzienlijke natuurlijke lichtinval, wat de beleving van de ruimte ten goede komt. Veiligheid wordt deels gegarandeerd door een intercomsysteem en een kluis.
Dit appartement van 80 m² met één slaapkamer en één badkamer wordt aangeboden vanaf €1,280,000. Gezien de unieke locatie in het historische centrum van Málaga en de directe nabijheid van voorzieningen en de kust, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is direct beschikbaar, wat de aantrekkingskracht voor kopers die direct willen betrekken of investeren vergroot. De prijs reflecteert de exclusiviteit van de locatie, de architectonische kenmerken van het gebouw en de mogelijkheden voor zowel permanent wonen als verhuur, mede door de aanwezige toeristenlicentie.
Dit appartement is gesitueerd in het kloppende hart van Málaga, aan een van de meest iconische straten, de Marqués de Larios. Het is een locatie die gekenmerkt wordt door een constante stroom van leven, met zowel lokale bewoners als toeristen die de levendige omgeving verkennen. Vanuit de zeven balkons heeft u een direct zicht op de straat, wat zorgt voor een gevoel van betrokkenheid bij de stad. De nabijheid van winkels, restaurants, musea en de haven betekent dat alle stedelijke gemakken en culturele ervaringen binnen handbereik liggen. Het appartement zelf, met hoge plafonds en veel natuurlijk licht, biedt een contrast tussen de dynamiek van buiten en de rust binnenin. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de lichtinval gedurende de dag. Dit is een plek waar het stadsleven centraal staat, ideaal voor wie de energie en het gemak van een metropool wenst, met directe toegang tot de maritieme sfeer van de nabijgelegen kustlijn.
Het leven in dit appartement betekent ondergedompeld zijn in de stedelijke puls van Málaga. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen. De supermarkt ligt op 293 meter, de apotheek op 171 meter, en het ziekenhuis op 277 meter, wat zorgt voor dagelijks gemak en directe toegang tot essentiële diensten. De omgeving biedt meer dan 372 restaurants en 152 cafés binnen een straal van 2 km, wat een rijke culinaire en sociale ervaring garandeert. De aanwezigheid van 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de nabije omgeving maakt het ook een potentieel interessante locatie voor gezinnen die de voorkeur geven aan stedelijk wonen. De 32 lokale feestdagen per jaar voegen een culturele dimensie toe aan het dagelijks leven, met diverse festiviteiten die de stad tot leven brengen.
De locatie van dit appartement is centraal gelegen in Málaga, met directe toegang tot de Marqués de Larios straat. De kaart toont de nabijheid van historische bezienswaardigheden, de haven, en de kustlijn, wat de stedelijke en maritieme aantrekkingskracht van de locatie benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk cultureel en economisch knooppunt aan de Costa del Sol. De ligging biedt directe toegang tot de stedelijke infrastructuur, met het historische centrum, de haven en het strand binnen handbereik. De nabijheid van de luchthaven (ca. 9 km hemelsbreed) en uitstekende trein- en busverbindingen faciliteren reizen binnen de regio en daarbuiten. Vergeleken met de meer residentiële of resort-georiënteerde gebieden langs de kust, biedt Málaga Centro een authentieke stedelijke ervaring, rijk aan geschiedenis, cultuur en voorzieningen.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan voorzieningen. Het strand Playa de la Malagueta is hemelsbreed 822 meter verwijderd, terwijl Playa de San Andrés op 2.1 km ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 9 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar op 8.5 km. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen: een supermarkt (293 m), ziekenhuis (277 m) en apotheek (171 m) zijn op loopafstand. Met treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) dichtbij en 50 OV-lijnen met 50 haltes, is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. Auto's zijn niet noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, maar er zijn EV-laadpalen in de buurt (507 m).
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.4°C per jaar en een aanzienlijke 3,893 zonuren, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het appartement zelf ligt op 24 meter boven zeeniveau en heeft een helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Andrés, 2.1 km hemelsbreed) van slechts 1.1%, wat duidt op een nagenoeg vlak terrein. De stedelijke omgeving biedt beperkte directe toegang tot natuur, maar de nabijheid van de zee en de parken in de stad compenseren dit deels. Het klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand, met Playa de la Malagueta op 822 meter hemelsbreed en Playa de San Andrés op 2.1 km. Beide stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden; er zijn 372 restaurants en 152 cafés in de nabijheid, evenals diverse sportfaciliteiten zoals Forus Trinidad (0.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 11.4 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De jachthavens, zoals IGY Málaga Marina op 0.5 km, voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk cultureel en economisch knooppunt aan de Costa del Sol. De ligging biedt directe toegang tot de stedelijke infrastructuur, met het historische centrum, de haven en het strand binnen handbereik. De nabijheid van de luchthaven (ca. 9 km hemelsbreed) en uitstekende trein- en busverbindingen faciliteren reizen binnen de regio en daarbuiten. Vergeleken met de meer residentiële of resort-georiënteerde gebieden langs de kust, biedt Málaga Centro een authentieke stedelijke ervaring, rijk aan geschiedenis, cultuur en voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL172081
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Málaga Centro positioneert zich als een unieke stedelijke woongelegenheid, aanzienlijk verschillend van projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper of Alba Benalmádena, die zich primair richten op de kustlijn en typische resort-ervaringen. De vanaf-prijzen van deze vergelijkbare projecten variëren van €320.000 tot €699.000, wat aantoont dat het appartement in Málaga Centro, met €1.280.000, in een hoger prijssegment valt. Dit hogere segment wordt gerechtvaardigd door de uitzonderlijke centrale locatie in een historische stad, de architectonische waarde van het gebouw, en de directe toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en infrastructuur. Projecten in Estepona en Benalmádena, hoewel ook aan de Costa del Sol, bieden doorgaans meer nadruk op strandfaciliteiten, golf en een meer ontspannen sfeer, terwijl Málaga Centro focust op de dynamiek van een stadscentrum. De beschikbaarheid van een toeristenlicentie en de ligging in een cultureel rijke omgeving maken dit appartement tevens een aantrekkelijke investeringsobject vergeleken met woningen in meer residentiële of toeristisch georiënteerde kustplaatsen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
