Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, in einem historischen Gebäude an der bekannten Straße Marqués de Larios. Mit 80 m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer bietet es auf der 4. Etage, dank sieben Balkonen und Südausrichtung, viel Licht und Ausblick. Die Lage in einem Viertel mit 19. Jahrhundert-Architektur, nahe dem Dom, kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und dem Hafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Hafen prägt die direkte Umgebung. Die historische Architektur des Gebäudes fügt sich nahtlos in das Stadtbild ein und bietet eine repräsentative Wohnadresse.
Für Bewohner, die das pulsierende Stadtleben schätzen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die zentrale Lage ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Gastronomie und Kultureinrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn erleichtern tägliche Wege.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine Bestandimmobilie in einem historischen Gebäude, das vermutlich modernisiert wurde, um aktuellen Wohnstandards zu entsprechen.
Da es sich um ein Apartment in einem historischen Gebäude im Stadtzentrum handelt, sind Einschränkungen wie fehlender direkter Zugang zu Gärten oder Poolbereichen zu erwarten. Die zentrale Lage in einer belebten Straße kann zudem mit städtischem Lärm verbunden sein. Parkmöglichkeiten müssen außerhalb des Gebäudes gesucht werden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das Stadtleben in einer lebendigen Metropole wie Málaga suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit sofortiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine repräsentative Stadtwohnung mit historischem Charakter und modernen Komfort wünschen, werden hier fündig. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung ist die Wohnung interessant, insbesondere aufgrund der touristischen Lizenz und der begehrten Lage. Wer die Nähe zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten schätzt und das Auto stehen lassen möchte, findet hier ideale Bedingungen. Die Wohnung richtet sich an Käufer, die eine exklusive Adresse im Zentrum einer europäischen Kulturstadt suchen.
Die Beschreibung weist auf ein Apartment in einem historischen Gebäude hin, das Merkmale wie hohe Decken (über 3 Meter) und Marmorböden aufweist. Die Südausrichtung und die sieben Balkone sorgen für viel natürliches Licht. Die Küche ist voll ausgestattet und möbliert, ebenso wie das gesamte Apartment. Sicherheitsmerkmale wie eine Gegensprechanlage und ein Safe sind vorhanden. Die Bausubstanz stammt aus dem 19. Jahrhundert, was auf solide Bauweise, aber auch auf mögliche Notwendigkeit von Modernisierungen hindeutet, die hier offenbar bereits erfolgt sind, um den Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €1.280.000 angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die exklusive Lage im Herzen von Málaga, die historische Bausubstanz und die gehobene Ausstattung wider. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, verfügbar ab sofort, da der Bau als 'Gereed' klassifiziert ist. Der Preis positioniert die Immobilie im Luxussegment des lokalen Marktes, was für eine solche zentrale und repräsentative Adresse typisch ist.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, vollständig in das städtische Geschehen von Málaga einzutauchen. Die Wohnung liegt an der prestigeträchtigen Calle Marqués de Larios, einer Straße, die für ihre elegante Architektur und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Mit sieben Balkonen, die sich um die Ecklage des Apartments winden, genießen Bewohner nicht nur außergewöhnliche Helligkeit, sondern auch privilegierte Ausblicke auf die Straße und die Kathedrale von Málaga. Hohe Decken von über drei Metern Höhe verleihen den Räumen ein Gefühl von Weite und historischem Charme. Die Südausrichtung maximiert das Tageslicht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Treffpunkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Hafen und das historische Zentrum. Die Lage ermöglicht es, an städtischen Veranstaltungen wie der Karwoche oder dem Filmfestival teilzunehmen, oft mit direkter Sicht von den Balkonen.
Das Apartment liegt in Málaga Centro, einer städtischen und belebten Gegend. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (293 m), Apotheken (171 m) und Krankenhäuser (277 m) sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (52) und Cafés (21), was auf ein aktives städtisches Leben hindeutet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (26) unterstreicht die umfassende Infrastruktur. Mit 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen ist die Mobilität im Stadtgebiet sehr gut gewährleistet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Málaga Stadt, nahe dem historischen Zentrum und dem Hafen. Die Nähe zu wichtigen Straßen, dem Strand und öffentlichen Verkehrsmitteln wird hier visuell dargestellt, was die gute Erreichbarkeit und die städtische Einbettung unterstreicht.
Málaga Centro ist der pulsierende Kern der gleichnamigen Provinz und der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet direkten Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, die oft auf Tourismus und Ferienimmobilien ausgerichtet sind, bietet Málaga Centro eine Mischung aus urbanem Leben, historischem Erbe und wirtschaftlicher Bedeutung. Die Nähe zu anderen Städten wie Torremolinos oder Fuengirola ist gegeben, aber der Fokus liegt hier klar auf dem städtischen Angebot.
Die zentrale Lage in Málaga Centro bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist 0,6 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (822 m) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 5 km (hemelsbreed) entfernt und ist über die Straße in ca. 8,4 km erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind etwa 8,5 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität im Stadtgebiet. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Stadt liegt auf Meereshöhe (2m), was bedeutet, dass die Umgebung flach ist und keine nennenswerten Höhenunterschiede aufweist. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern, ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Aufenthalt im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von Málaga bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Sacaba Beach ist nur 0,6 km entfernt, gefolgt von Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2,1 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Meer gegeben. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) erreichbar. Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0,9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Málaga Centro ist der pulsierende Kern der gleichnamigen Provinz und der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet direkten Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, die oft auf Tourismus und Ferienimmobilien ausgerichtet sind, bietet Málaga Centro eine Mischung aus urbanem Leben, historischem Erbe und wirtschaftlicher Bedeutung. Die Nähe zu anderen Städten wie Torremolinos oder Fuengirola ist gegeben, aber der Fokus liegt hier klar auf dem städtischen Angebot.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL172081
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Immobilien in den Küstenorten der Costa del Sol, wie Estepona oder Benalmádena, die oft von modernen Apartmentanlagen mit Gemeinschaftspools und Gärten geprägt sind, bietet dieses Projekt in Málaga Centro eine einzigartige städtische und historische Dimension. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmádena (ab €699.000) auf Strandnähe und Resort-Feeling abzielen, liegt der Fokus hier auf dem pulsierenden Stadtleben und der kulturellen Vielfalt Málagas. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung zu einem Preis ab €1.280.000 positioniert sich klar im Luxussegment und richtet sich an Käufer, die eine exklusive Adresse im Zentrum einer historischen Metropole suchen. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die sich auf Effizienz und moderne Annehmlichkeiten konzentrieren, profitiert diese Immobilie von ihrer Lage in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Charme und Geschichte ausstrahlt.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
