Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga Centro, einer dynamischen und gut angebundenen städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet es 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, perfekt für städtisches Wohnen. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Transportwegen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Immobilie in einer lebendigen spanischen Stadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga Centro, fußläufig zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (8,4 km) unterstreichen die vorteilhafte Lage. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Käufer, die eine stadtnah gelegene Wohnung mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe legen, wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren, sowie auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Stränden und Sportanlagen spricht zudem eine aktive Zielgruppe an.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renoviertes Apartment, das sich in einem exzellenten Zustand befindet. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine modernisierte Bestandswohnung. Die Renovierungsarbeiten wurden kürzlich abgeschlossen, sodass die Wohnung bezugsfertig ist und den heutigen Wohnstandards entspricht. Ein genauer Fertigstellungstermin ist nicht relevant, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen städtischen Ausblick. Es liegt in einer belebten städtischen Zone, was mit dem üblichen Geräuschpegel einer Stadt einhergehen kann. Ein privater Garten oder Balkon ist nicht explizit erwähnt. Die Nähe zu zahlreichen touristischen Einrichtungen und die damit verbundene Frequentierung sind als Kontext zu betrachten.
Dieses Apartment passt gut für eine Person oder ein Paar, das das Stadtleben in Málaga genießen möchte und Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legt. Wenn Sie die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schätzen und dabei nicht auf die Erreichbarkeit des Strandes verzichten möchten, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Stadt suchen, könnte dieses Apartment interessant sein, insbesondere wegen der guten Anbindung an den Flughafen und den öffentlichen Nahverkehr. Personen, die ein Pendlerleben führen, profitieren von der Nähe zu Bahnhöfen und dem Flughafen. Die Wohnung eignet sich für diejenigen, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen, da sie vollständig möbliert und renoviert ist und somit sofort bezogen oder vermietet werden kann.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Dies impliziert, dass moderne Standards in Bezug auf Materialien und Ausführung angewendet wurden. Obwohl spezifische Details zu den verwendeten Materialien nicht vorliegen, deuten die Bilder auf eine zeitgemäße Ausstattung hin, mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Küche und das Badezimmer erscheinen modernisiert. Die Wohnfläche von 82 m² ist gut aufgeteilt, wie die Bilder eines stilvollen Wohnzimmers mit Balkonzugang und eines Schlafzimmers mit Tageslicht vermuten lassen. Die Möblierung ist vollständig, was auf eine sorgfältige Auswahl von Möbeln und Dekoration hindeutet, die zum Gesamtstil des Apartments passen. Die städtische Aussicht vom Balkon fügt sich in das urbane Ambiente ein. Die Gesamtqualität lässt sich als gut erhalten und modernisiert beschreiben, bereit für den Einzug.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Málaga Centro ist ab 329.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer gefragten städtischen Gegend von Málaga wider, die sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Wohnfläche beträgt 82 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 4.012 € ergibt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, was den Wert widerspiegelt. Verfügbare Einheiten sind nicht spezifiziert, was auf eine einzelne verfügbare Immobilie hindeutet. Die Preisgestaltung ist typisch für zentral gelegene, renovierte Apartments in beliebten spanischen Küstenstädten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind.
Dieses Apartment in Málaga Centro ist ideal für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben lieben und dennoch die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Mit nur 822 Metern Luftlinie zur Playa de la Malagueta ist der Strand leicht erreichbar, was spontane Ausflüge an die Küste ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist von einer hohen Dichte an Dienstleistungen geprägt: Eine Apotheke ist nur 171 Meter entfernt, ein Supermarkt 293 Meter und ein Krankenhaus 277 Meter. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Bahnhöfen (Palacio de los Deportes, 1,0 km) und dem Flughafen Málaga (8,4 km) erleichtern die Mobilität erheblich. Die Immobilie eignet sich für Personen, die eine aktive urbane Lebensweise bevorzugen, mit Zugang zu zahlreichen Restaurants (52 im Umkreis von 2 km), Cafés und kulturellen Angeboten, und die den Komfort schätzen, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen zu können.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet Eintauchen in eine lebendige städtische Atmosphäre, die dennoch überraschend nah am Meer liegt. Das Apartment befindet sich nur 0,6 km (Luftlinie) vom Playa Sacaba Beach entfernt, was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge am Wasser ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 293 Meter entfernt, eine Apotheke 171 Meter und ein Krankenhaus 277 Meter. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Für sportlich Aktive gibt es das Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0,9 km) in der Nähe. Die zahlreichen Restaurants (52 im 2-km-Radius) und Cafés (21) bieten vielfältige gastronomische Optionen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen (Palacio de los Deportes, 1,0 km) und dem Flughafen (8,4 km) machen die Fortbewegung einfach und effizient. Die Lage bietet somit eine hohe Lebensqualität für Stadtliebhaber, die auch die Nähe zur Natur und zum Strand schätzen.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Málaga Centro, einer lebendigen Nachbarschaft, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand (Playa Sacaba Beach, 0,6 km), Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, 293 m) und dem Krankenhaus (277 m). Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (8,4 km) und mehrerer Bahnhöfe unterstreicht die Mobilitätsvorteile dieser urbanen Lage.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die Lage in Málaga Centro bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Küste und das Hinterland. Während Estepona im Westen und Benalmádena im Osten beliebte Küstenorte sind, bietet Málaga selbst eine höhere städtische Dichte und ein breiteres Angebot an Kultur, Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,4 km) macht die Region zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Málaga bildet dabei das urbane Zentrum mit einem reichen historischen Erbe und einer modernen Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 0,6 km entfernt, und auch die beliebte Playa de la Malagueta ist mit 822 m Luftlinie gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 8,4 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Innenstadt von Málaga mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze im Umkreis von etwa 8,5 bis 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Mobilität im Alltag wird durch 50 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und zahlreiche Haltestellen sowie die Nähe zu zwei Bahnhöfen (Palacio de los Deportes, 1,0 km; Puerta Blanca, 1,1 km) unterstützt. Auch die Anbindung für Elektrofahrzeuge ist mit einer Ladestation in 507 m Entfernung gegeben.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,4°C. Mit historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Das Schwimmwetter im Meer erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment selbst liegt auf einer Höhe von nur 2 Metern über dem Meeresspiegel, was die Nähe zur Küste und das flache Terrain widerspiegelt. Die Helling zum nächstgelegenen Strand beträgt 0,0%, was bedeutet, dass der Zugang zum Strand eben und mühelos ist. Die geografische Lage in Küstennähe sorgt für ein angenehmes Klima, das von der See beeinflusst wird, während die Stadt Málaga selbst ein urbanes Mikroklima aufweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa Sacaba Beach mit nur 0,6 km Luftlinie am nächsten liegt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Das Schwimmwetter ist dank des mediterranen Klimas mit einem 6-monatigen Schwimmsektor sehr gut. Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe Sportanlagen wie das Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Auch die Nähe zu Golfplätzen ist gegeben, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8,5 km Entfernung. Die zahlreichen Marinas in der Umgebung, wie die Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Die Kombination aus Stadtleben, Strandnähe und Freizeitmöglichkeiten macht die Region attraktiv.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die Lage in Málaga Centro bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Küste und das Hinterland. Während Estepona im Westen und Benalmádena im Osten beliebte Küstenorte sind, bietet Málaga selbst eine höhere städtische Dichte und ein breiteres Angebot an Kultur, Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,4 km) macht die Region zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Málaga bildet dabei das urbane Zentrum mit einem reichen historischen Erbe und einer modernen Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL957122
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmádena (ab €699.000), die sich oft in größeren Wohnkomplexen mit umfassenderen Freizeiteinrichtungen befinden, bietet dieses Apartment in Málaga Centro eine andere Art von Lifestyle. Es positioniert sich stärker im Segment des urbanen Wohnens, wo die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten im Vordergrund steht. Der Preis von 329.000 € für 82 m² ist angesichts der zentralen Lage in Málaga attraktiv, insbesondere da die Wohnung renoviert und möbliert ist. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist preislich ähnlich, liegt aber in einer anderen Stadt mit einem anderen Charakter. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmádena eher auf Strandresorts und größere Grünflächen abzielen, fokussiert sich dieses Apartment auf die Vorteile des Lebens in einer historischen und gleichzeitig modernen Stadt mit direkter Anbindung an den Strand. Die hier gebotene Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe ist charakteristisch für Málaga Centro und unterscheidet es von reinen Strandresorts oder rein städtischen Bürolagen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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