Este apartamento está localizado no coração de Málaga Centro, um ambiente urbano dinâmco e bem conectado. Com 82 m² de área útil, oferece 2 quartos e 1 casa de banho, ideal para a vida urbana. A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. A localização combina as vantagens da vida citadina com a proximidade a serviços essenciais e vias de transporte, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade numa vibrante cidade espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Málaga Centro, a uma curta distância a pé de inúmeras lojas, restaurantes e atrações culturais. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Malagueta e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (8,4 km) sublinham a sua localização vantajosa. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços, frequentemente acessíveis a pé ou de bicicleta.
Para compradores que procuram um apartamento central com boas infraestruturas, este apartamento é uma opção pertinente. Destina-se a quem valoriza as comodidades próximas, como supermercados, farmácias e centros de saúde, bem como uma boa ligação aos transportes públicos. A proximidade a praias e instalações desportivas também atrai um público ativo.
Trata-se de um apartamento renovado, em excelente estado. Não é um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim uma propriedade existente modernizada. As obras de renovação foram concluídas recentemente, tornando o apartamento pronto a habitar e em conformidade com os padrões de vida atuais. Não é relevante uma data de entrega específica, pois trata-se de uma propriedade existente.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim vista urbana. Está localizado numa zona urbana movimentada, o que pode vir acompanhado do ruído ambiental típico de uma cidade. Não é mencionado explicitamente um jardim privado ou varanda. A proximidade a numerosas instalações turísticas e a consequente afluência devem ser consideradas no seu contexto.
Este apartamento é adequado para uma pessoa ou um casal que deseje desfrutar da vida urbana em Málaga e valorize uma localização central com boas infraestruturas. Se aprecia a proximidade a locais de interesse cultural, restaurantes e lojas, ao mesmo tempo que deseja permanecer perto da praia, esta propriedade merece consideração. Poderia também interessar a investidores que procurem uma propriedade para alugar numa cidade turisticamente atrativa, especialmente devido à sua boa ligação ao aeroporto e aos transportes públicos. Pessoas com um estilo de vida de deslocamento beneficiarão da proximidade a estações de comboio e ao aeroporto. O apartamento é ideal para quem prefere uma solução chave na mão, pois está totalmente mobilado e renovado, pronto a ser ocupado ou alugado imediatamente.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Isto implica que foram aplicados padrões modernos em termos de materiais e acabamentos. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais utilizados, as imagens sugerem um equipamento contemporâneo, focado na funcionalidade e estética. A cozinha e a casa de banho parecem modernizadas. Os 82 m² estão bem distribuídos, como sugerem as imagens de uma sala de estar elegante com acesso a varanda e um quarto com luz natural. O mobiliário é completo, indicando uma seleção cuidadosa de móveis e decoração que se ajustam ao estilo geral do apartamento. A vista urbana da varanda integra-se no ambiente da cidade. A qualidade geral pode ser descrita como bem conservada e modernizada, pronta para habitar.
O apartamento de 2 quartos em Málaga Centro está disponível a partir de 329.000 €. Este preço reflete a localização numa zona urbana procurada de Málaga, caracterizada por uma alta densidade de comodidades e boa acessibilidade. A área útil é de 82 m², o que corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente 4.012 €. O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado, o que se reflete no seu valor. O número de unidades disponíveis não está especificado, sugerindo que se trata de uma única propriedade disponível. A estrutura de preços é típica de apartamentos centrais e renovados em cidades costeiras espanholas populares, atraentes tanto para proprietários como para investidores.
Este apartamento em Málaga Centro é ideal para quem ama a vibrante vida urbana sem renunciar à proximidade do mar. A apenas 822 metros em linha reta da Playa de la Malagueta, a praia é de fácil acesso, permitindo escapadelas espontâneas à costa. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 293 metros, uma farmácia a 171 metros e um hospital a 277 metros. Isso significa que as compras diárias podem ser feitas rapidamente. A ligação aos transportes públicos, com 50 linhas e paragens, bem como a proximidade a importantes nós de transporte, como estações de comboio (Palacio de los Deportes, 1,0 km) e o aeroporto (8,4 km), facilitam enormemente a mobilidade. A propriedade é adequada para pessoas que preferem um estilo de vida urbano ativo, com acesso a numerosos restaurantes (52 num raio de 2 km), cafés e ofertas culturais, e que apreciam a conveniência de poder deslocar-se a pé ou de bicicleta.
Viver em Málaga Centro significa mergulhar numa atmosfera urbana vibrante, mas ainda assim surpreendentemente perto do mar. O apartamento fica a apenas 0,6 km (em linha reta) da Playa Sacaba Beach, permitindo visitas diárias à praia ou passeios à beira-mar. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de equipamentos: um supermercado fica a 293 metros, uma farmácia a 171 metros e um hospital a 277 metros. Isto facilita enormemente o dia a dia. Para os desportistas, existem instalações desportivas nas proximidades, como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Os numerosos restaurantes (52 num raio de 2 km) e cafés (21) oferecem variadas opções gastronómicas. A ligação aos transportes públicos (50 linhas e paragens), bem como a proximidade a estações de comboio (Palacio de los Deportes, 1,0 km) e ao aeroporto (8,4 km), tornam os deslocamentos fáceis e eficientes. A localização oferece assim uma alta qualidade de vida para os amantes da cidade que também apreciam a proximidade à natureza e à praia.
O apartamento está estrategicamente localizado em Málaga Centro, um bairro vibrante que combina conforto urbano com proximidade à costa. O mapa mostra a proximidade a pontos-chave como a praia (Playa Sacaba Beach, 0,6 km), comércio (supermercado, 293 m) e o hospital (277 m). A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (8,4 km) e a várias estações de comboio realça as vantagens de mobilidade desta localização urbana.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. A localização em Málaga Centro oferece uma excelente ligação ao resto da costa e ao interior. Enquanto Estepona a oeste e Benalmádena a leste são locais costeiros populares, Málaga oferece uma maior densidade urbana e uma gama mais ampla de cultura, serviços e infraestruturas. A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (8,4 km) torna a região um destino facilmente acessível para compradores internacionais. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Málaga constitui o centro urbano, com um rico património histórico e uma infraestrutura moderna.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um ponto forte deste apartamento. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km, e a popular Playa de la Malagueta também é facilmente acessível a 822 m em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 8,4 km, facilitando viagens internacionais. O centro de Málaga, com as suas numerosas lojas, restaurantes e atrações culturais, é acessível a pé. Para os golfistas, os campos de golfe estão acessíveis num raio de cerca de 8,5 a 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A mobilidade diária é reforçada por 50 linhas de transportes públicos e numerosas paragens, bem como pela proximidade a duas estações de comboio (Palacio de los Deportes, 1,0 km; Puerta Blanca, 1,1 km). A conectividade para veículos elétricos é também garantida com um ponto de carregamento a 507 m.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,4°C. Com historicamente 3.893 horas de sol por ano, a região oferece abundante luz solar. A época de banhos no mar estende-se por aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água superam constantemente os 20°C. O apartamento em si está situado a apenas 2 metros acima do nível do mar, refletindo a proximidade da costa e um terreno plano. A inclinação para a praia mais próxima é de 0,0%, o que significa que o acesso à praia é plano e fácil. A localização geográfica próxima à costa garante um clima agradável influenciado pelo mar, enquanto a própria cidade de Málaga apresenta um microclima urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece acesso a várias praias, sendo a Playa Sacaba Beach a mais próxima a apenas 0,6 km em linha reta. Outras praias como a Playa de la Malagueta (822 m) e a Playa de San Andrés (2,1 km) são também de fácil acesso. A época de banhos é muito boa graças ao clima mediterrânico, com uma estação balnear de 6 meses. Para os entusiastas do desporto, existem instalações desportivas nas proximidades imediatas, como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km). A proximidade a campos de golfe também é garantida, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,5 km. As numerosas marinas da região, como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. A combinação de vida urbana, proximidade à praia e oportunidades de lazer torna a região atrativa.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. A localização em Málaga Centro oferece uma excelente ligação ao resto da costa e ao interior. Enquanto Estepona a oeste e Benalmádena a leste são locais costeiros populares, Málaga oferece uma maior densidade urbana e uma gama mais ampla de cultura, serviços e infraestruturas. A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (8,4 km) torna a região um destino facilmente acessível para compradores internacionais. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Málaga constitui o centro urbano, com um rico património histórico e uma infraestrutura moderna.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL957122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que muitas vezes se encontram em grandes complexos residenciais com instalações de lazer mais completas, este apartamento em Málaga Centro oferece um estilo de vida diferente. Posiciona-se mais no segmento da habitação urbana, onde a proximidade às comodidades urbanas e às ofertas culturais é primordial. O preço de 329.000 € por 82 m² é atrativo dada a sua localização central em Málaga, especialmente porque o apartamento está renovado e mobilado. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço semelhante, mas localiza-se numa cidade diferente com um caráter distinto. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena visam mais os resorts de praia e grandes áreas verdes, este apartamento foca-se nas vantagens de viver numa cidade histórica e moderna ao mesmo tempo, com acesso direto à praia. A combinação aqui oferecida entre infraestrutura urbana e proximidade costeira é característica de Málaga Centro e distingue-a de simples resorts de praia ou zonas puramente urbanas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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