Este duplex está localizado no coração de Málaga Centro, um ambiente urbano vibrante. Com 81 m² de área útil e 2 quartos e 2 casas de banho, oferece um espaço funcional. A proximidade a inúmeras comodidades e uma boa conectividade, como o aeroporto a 8,4 km, caracterizam esta localização central. O apartamento está totalmente mobilado e constitui uma base atrativa para viver numa animada cidade mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Málaga Centro proporciona uma ligação direta à vida urbana. Lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé, permitindo uma elevada qualidade de vida diária. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (822 m) e a boa ligação aos transportes públicos sublinham a sua posição central.
Este duplex é adequado para residentes que apreciam a vida urbana e valorizam distâncias curtas. A proximidade a supermercados (293 m), farmácias (171 m) e cuidados médicos (277 m até ao hospital) facilitam o dia a dia. A mobilagem completa permite uma entrada imediata.
O projeto é descrito como uma propriedade existente e encontra-se em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma oportunidade de habitação estabelecida. Detalhes sobre a fase de construção ou desenvolvimentos futuros não são especificados.
Este duplex está situado numa zona urbana densamente construída. As vistas são urbanas e não há indicação específica de jardins privados ou áreas verdes. O ruído do ambiente pode estar presente, como é habitual nos centros urbanos.
Esta propriedade é adequada para pessoas que desejam desfrutar plenamente da vida urbana e valorizam uma excelente infraestrutura. É ideal para solteiros ou casais que procuram um apartamento moderno e totalmente mobilado e que apreciam distâncias curtas para o trabalho, compras e atividades de lazer. Este duplex é também interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel numa cidade turística atrativa como Málaga, especialmente devido à sua proximidade a locais de interesse e à praia. A boa acessibilidade do aeroporto (8,4 km) também o torna atrativo para viajantes ou expatriados que viajam frequentemente ou recebem visitas. Aqueles que desejam combinar o estilo de vida mediterrânico com o conforto de um ambiente urbano encontrarão aqui uma solução habitacional adequada.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e está totalmente mobilado. Dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada e casas de banho elegantes. Características especiais como pisos de madeira e roupeiros embutidos contribuem para o seu valor. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. O equipamento geral, incluindo um elevador no edifício, corresponde aos padrões de vida modernos e visa o conforto e a funcionalidade. A ênfase está numa propriedade bem conservada e imediatamente habitável.
O duplex é oferecido a partir de 280.000 €. Esta oferta refere-se a uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho com 81 m² de área útil. O preço reflete a localização central no coração de Málaga Centro, uma zona urbana procurada com boa infraestrutura e ligações. Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis e os seus preços ou plantas específicas não fazem parte desta descrição, mas o preço indicado serve como ponto de partida para a gama de preços desta oferta.
Málaga Centro é o coração vibrante da Costa del Sol, oferecendo uma mistura única de ambiente urbano e estilo de vida mediterrânico. Este duplex está situado centralmente, o que significa que as necessidades diárias – desde mantimentos do supermercado próximo (293 m) a medicamentos da farmácia (171 m) – podem ser facilmente satisfeitas a pé. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. Com 52 restaurantes, 43 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km, é garantido um abastecimento completo. A proximidade à praia, como a Playa de la Malagueta a 822 m, permite escapadelas espontâneas ao mar. O centro histórico de Málaga é também de fácil acesso, oferecendo experiências culturais e entretenimento noturno. A ligação à rede de transportes públicos com 50 linhas e paragens facilita a mobilidade na cidade e arredores.
Viver em Málaga Centro significa acessibilidade constante. Todas as instalações importantes estão próximas: supermercados (293 m), farmácias (171 m) e o hospital (277 m) são acessíveis a pé. Isto reduz significativamente a necessidade de um carro para as necessidades diárias. O ambiente oferece uma vasta gama de opções gastronómicas com 52 restaurantes e 21 cafés. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (822 m) permite uma rápida relaxação junto ao mar. A infraestrutura bem desenvolvida com 50 linhas de transporte público também facilita a deslocação dentro da cidade e para destinos mais distantes.
Este duplex está localizado em Málaga Centro, uma área movimentada no coração da cidade. O mapa visualiza a localização central com proximidade imediata às comodidades urbanas, ao porto e à praia. A boa acessibilidade dos meios de transporte e dos serviços é aqui um fator essencial.
Este duplex está localizado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. A sua localização central oferece uma excelente ligação a toda a região. Embora o ambiente imediato seja urbano, as cidades costeiras e as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis através da rede de transportes bem desenvolvida. Málaga serve como um importante centro de transportes com um aeroporto internacional e um porto importante, o que sublinha a posição da cidade na Costa del Sol.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 600 m e tem uma inclinação suave. As praias de Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés também são de fácil acesso (822 m e 2,1 km respetivamente). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km. Vários campos de golfe situam-se num raio de 8,5 a 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O centro da cidade é muito bem servido por numerosos transportes públicos (50 linhas e paragens), e instalações importantes como supermercados (293 m) e hospitais (277 m) são acessíveis a pé. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 507 m.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.893 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 6 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização diretamente junto ao mar, a 2 m acima do nível do mar, garante temperaturas amenas e uma brisa agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Este clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 600 m. Outras praias populares como a Playa de la Malagueta (822 m) e a Playa de San Andrés (2,1 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades, como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km). As marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Este duplex está localizado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. A sua localização central oferece uma excelente ligação a toda a região. Embora o ambiente imediato seja urbano, as cidades costeiras e as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis através da rede de transportes bem desenvolvida. Málaga serve como um importante centro de transportes com um aeroporto internacional e um porto importante, o que sublinha a posição da cidade na Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL981607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este duplex em Málaga Centro posiciona-se pela sua localização marcadamente urbana. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) visam mais a vida costeira ou de resort, este oferece as vantagens de uma metrópole. A proximidade de infraestruturas como o aeroporto (8,4 km) e o centro da cidade é excecional. Projetos como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) estão muitas vezes mais afastados dos centros urbanos e focam-se mais na vista mar ou em localizações mais exclusivas. A combinação oferecida aqui de proximidade central à cidade, equipamento completo e um preço de entrada de 280.000 € torna-o uma opção específica para compradores que procuram a vida vibrante de Málaga e não querem percorrer longas distâncias para aceder a comodidades e nós de transporte.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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