Ce duplex est situé au cœur de Málaga Centro, un environnement urbain dynamique. Avec une superficie habitable de 81 m² et 2 chambres ainsi que 2 salles de bains, il offre un espace de vie fonctionnel. La proximité de nombreuses commodités et une bonne connectivité, comme l'aéroport à 8,4 km, caractérisent cet emplacement central. L'appartement est entièrement meublé et constitue une base attrayante pour vivre dans une ville méditerranéenne animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation à Málaga Centro offre un accès direct à la vie urbaine. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, garantissant une qualité de vie quotidienne élevée. La proximité de plages comme la Playa de la Malagueta (822 m) et la bonne connexion aux transports en commun soulignent sa position centrale.
Ce duplex convient aux personnes qui apprécient la vie citadine et privilégient les courtes distances. La proximité des supermarchés (293 m), des pharmacies (171 m) et des soins médicaux (277 m de l'hôpital) facilite le quotidien. L'ameublement complet permet une installation immédiate.
Le projet est décrit comme une propriété existante et est en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une opportunité de logement établie. Les détails sur la phase de construction ou les développements futurs ne sont pas spécifiés.
Ce duplex est situé dans une zone urbaine densément bâtie. La vue est de type urbain, et il n'y a aucune indication spécifique de jardins privés ou d'espaces verts. Le bruit de l'environnement peut être présent, comme c'est souvent le cas dans les centres urbains.
Ce bien convient aux personnes qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine et accordent de l'importance à une excellente infrastructure. Il convient aux célibataires ou aux couples qui recherchent un appartement moderne et entièrement meublé et qui apprécient les courtes distances pour se rendre au travail, aux commerces et aux activités de loisirs. Ce duplex est également intéressant pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans une ville touristique attractive comme Málaga, notamment en raison de sa proximité avec les sites d'intérêt et la plage. La bonne accessibilité de l'aéroport (8,4 km) le rend également attractif pour les voyageurs ou les expatriés qui se déplacent fréquemment ou qui reçoivent des visiteurs. Ceux qui souhaitent combiner le style de vie méditerranéen avec le confort d'un environnement urbain trouveront ici une solution de logement adaptée.
L'appartement se présente dans un excellent état et est entièrement meublé. Il dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que de salles de bains élégantes. Des caractéristiques particulières telles que les planchers en bois et les armoires encastrées contribuent à sa valeur. La climatisation assure des températures agréables. L'équipement général, y compris un ascenseur dans le bâtiment, correspond aux normes de vie modernes et vise le confort et la fonctionnalité. L'accent est mis sur une propriété bien entretenue et immédiatement habitable.
L'appartement en duplex est proposé à partir de 280 000 €. Cette offre concerne une unité de 2 chambres et 2 salles de bains sur 81 m² de surface habitable. Le prix reflète l'emplacement central au cœur de Málaga Centro, un quartier urbain recherché avec une bonne infrastructure et des connexions. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles, leurs prix et plans spécifiques ne font pas partie de cette description, mais le prix indiqué sert de point d'entrée à la gamme de prix de cette offre.
Málaga Centro est le cœur vibrant de la Costa del Sol, offrant un mélange unique d'ambiance urbaine et de style de vie méditerranéen. Ce duplex est situé de manière centrale, ce qui signifie que les besoins quotidiens – des courses au supermarché voisin (293 m) aux médicaments de la pharmacie (171 m) – peuvent être facilement satisfaits à pied. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services et de loisirs. Avec 52 restaurants, 43 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km, un approvisionnement complet est assuré. La proximité de la plage, comme la Playa de la Malagueta à 822 m, permet des escapades spontanées vers la mer. Le centre historique de Málaga est également facilement accessible, offrant des expériences culturelles et des divertissements en soirée. La connexion au réseau de transport public avec 50 lignes et arrêts facilite la mobilité dans la ville et au-delà.
Vivre à Málaga Centro signifie une accessibilité constante. Toutes les installations importantes sont à proximité : supermarchés (293 m), pharmacies (171 m) et l'hôpital (277 m) sont accessibles à pied. Cela réduit considérablement la nécessité d'une voiture pour les besoins quotidiens. Les environs offrent un large choix d'options gastronomiques avec 52 restaurants et 21 cafés. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (822 m) permet une détente rapide au bord de la mer. L'infrastructure bien développée avec 50 lignes de transport public facilite également les déplacements dans la ville et vers des destinations plus éloignées.
Ce duplex est situé à Málaga Centro, un quartier animé au cœur de la ville. La carte visualise l'emplacement central avec une proximité immédiate des commodités urbaines, du port et de la plage. La bonne accessibilité des moyens de transport et des services est ici un facteur essentiel.
Ce duplex est situé au cœur de Malaga, la capitale de la province du même nom et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Sa position centrale offre une excellente connexion à toute la région. Bien que l'environnement immédiat soit urbain, les villes côtières et les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles via le réseau de transport bien développé. Malaga sert de plaque tournante importante avec un aéroport international et un port majeur, ce qui souligne la position de la ville au sein de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa Sacaba Beach, n'est qu'à 600 m et présente une pente douce. Les plages de Playa de la Malagueta et de Playa de San Andrés sont également bien accessibles (822 m et 2,1 km respectivement). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 8,4 km. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 8,5 à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Le centre-ville est très bien desservi par de nombreux transports publics (50 lignes et arrêts), et des installations importantes comme les supermarchés (293 m) et les hôpitaux (277 m) sont accessibles à pied. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 507 m.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 893 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation directement en bord de mer, à 2 m d'altitude, assure des températures douces et une brise agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. Ce climat favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Malaga offre une variété de plages facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa Sacaba Beach, n'est qu'à 600 m. D'autres plages populaires comme la Playa de la Malagueta (822 m) et la Playa de San Andrés (2,1 km) sont également bien accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité comme l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km). Les marinas comme la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est situé au cœur de Malaga, la capitale de la province du même nom et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Sa position centrale offre une excellente connexion à toute la région. Bien que l'environnement immédiat soit urbain, les villes côtières et les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles via le réseau de transport bien développé. Malaga sert de plaque tournante importante avec un aéroport international et un port majeur, ce qui souligne la position de la ville au sein de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL981607
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce duplex à Málaga Centro se distingue par son emplacement résolument urbain. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) visent plutôt un mode de vie côtier ou de complexe, celui-ci offre les avantages d'une métropole. La proximité des infrastructures comme l'aéroport (8,4 km) et le centre-ville est exceptionnelle. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) sont souvent plus éloignés des centres urbains et se concentrent davantage sur la vue sur la mer ou des emplacements plus exclusifs. La combinaison ici offerte d'une proximité centrale avec la ville, d'un équipement complet et d'un prix d'entrée de 280 000 € en fait une option spécifique pour les acheteurs recherchant la vie animée de Málaga et qui ne souhaitent pas parcourir de longues distances pour accéder aux commodités et aux nœuds de transport.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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