Cet appartement, situé au cœur de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain dynamique. Sa proximité avec les commodités et la plage s'adresse aux personnes souhaitant profiter de la vie urbaine en Andalousie. Le projet est en bon état et a été récemment rénové, ce qui suggère une résidence bien entretenue. Il fait partie d'un marché plus large d'appartements dans cette région, caractérisé par de nombreuses transactions, indiquant une demande active.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Málaga, entouré par l'infrastructure urbaine. Des installations importantes comme un hôpital et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité immédiate de plusieurs plages et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga soulignent son positionnement stratégique pour les voyageurs et les amoureux de la plage.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un environnement de vie urbain avec un accès direct aux commodités. L'aménagement moderne et la configuration fonctionnelle avec une chambre et un espace de vie principal s'adressent aux célibataires ou aux couples. La proximité des transports en commun facilite la mobilité quotidienne sans voiture.
Il s'agit d'un appartement existant qui a été récemment rénové. Il n'y a pas d'informations sur une livraison neuve, mais son excellent état suggère qu'il est immédiatement habitable. La catégorie 'Réduit' pourrait indiquer un prix spécial ou une offre attractive par rapport à d'autres propriétés de la région.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct à des jardins privés ou à des terrasses, étant une résidence urbaine. Les informations sur les installations communes telles que les piscines ou les installations sportives ne sont pas disponibles. Il n'y a pas de détails sur les options de stationnement, sauf qu'elles pourraient être optionnelles, ce qui est courant dans un centre urbain.
Ref: VL451062
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux célibataires ou aux couples qui apprécient un emplacement urbain central et privilégient la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Il est idéal pour les personnes qui souhaitent profiter de la vie citadine méditerranéenne avec sa diversité culturelle et sa scène culinaire. La proximité de l'université et des établissements médicaux le rend également intéressant pour les professionnels ou les étudiants. L'option d'une licence touristique attire les investisseurs à la recherche d'une résidence de vacances à louer. La bonne connexion aux transports en commun et la courte distance de l'aéroport sont des avantages pour les voyageurs fréquents. La rénovation récente et les bons équipements en font une solution clé en main pour un emménagement immédiat ou une location rapide.
L'appartement est en excellent état et a été récemment rénové. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine entièrement équipée, suggérant des installations modernes et pratiques. La climatisation assure des températures agréables. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que le double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et isolation phonique. Un ascenseur facilite l'accès aux appartements. Une pièce de stockage offre des possibilités de rangement pratiques supplémentaires. Ces caractéristiques indiquent une haute qualité de vie et un entretien soigné.
L'appartement est proposé à partir de 328 500 €, ce qui en fait une offre potentiellement attrayante par rapport aux propriétés comparatives disponibles. La catégorie 'Réduit' suggère une possible réduction de prix. Il est décrit comme un 'Appartement en étage intermédiaire', indiquant un étage moyen. L'option d'une licence touristique pourrait augmenter son attrait pour les investisseurs envisageant une location.
Cet appartement, situé dans le centre de Málaga, est idéal pour ceux qui préfèrent la vie urbaine animée. Avec une superficie de 64 m² et une chambre, il offre une solution de logement gérable. L'emplacement se caractérise par une forte concentration de services : supermarchés, pharmacies et centres de santé sont à quelques pas. La plage est également accessible à pied, ce qui est une combinaison rare dans un environnement urbain. De nombreux restaurants et cafés invitent à la détente, tandis que la bonne connexion aux transports en commun facilite l'exploration de la ville et de ses environs. Les sites historiques de Málaga sont également facilement accessibles, complétant l'offre culturelle. Le caractère historique de la région, associé aux commodités modernes, crée une expérience de vie urbaine unique.
Vivre dans cet appartement au centre de Málaga signifie habiter au cœur de la ville, avec tout le nécessaire juste devant votre porte. Supermarchés et pharmacies sont à quelques centaines de mètres, facilitant les courses quotidiennes. La proximité de 52 restaurants et 21 cafés offre de nombreuses options gastronomiques. Pour les sportifs, des centres sportifs à proximité comme l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) et le Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sont disponibles. La connexion aux transports en commun avec 50 lignes et arrêts permet une mobilité facile sans voiture. L'Alcazaba historique est à seulement 4,9 km et offre des destinations culturelles. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la mer Méditerranée.
L'appartement est situé dans une zone urbaine dense au centre de Málaga. La carte montre la proximité de services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital. Sa situation stratégique est soulignée par la courte distance de plusieurs plages et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP).
Cet appartement est stratégiquement situé au centre de Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Cette position centrale permet un accès facile à toutes les installations urbaines importantes, aux attractions culturelles et aux nœuds de transport, y compris l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol. La Costa del Sol est réputée pour son mélange attrayant de climat méditerranéen, de plages et d'activités de loisirs. La position au cœur de la ville offre une expérience différente des localités côtières plus à l'ouest ou à l'est, avec un accent plus marqué sur la vie urbaine et la culture.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage la plus proche, Playa Sacaba Beach, n'est qu'à 600 mètres, ce qui rend les promenades et les activités de loisirs au bord de la mer très faciles. La distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de seulement 8,4 km, ce qui est extrêmement pratique pour les voyageurs. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités, dont 52 restaurants, 43 pharmacies et 11 banques. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 8,5 à 11 km, dont le célèbre Club de Golf Málaga Parador. Le réseau de transports en commun, avec 50 lignes et arrêts, assure une bonne mobilité dans la ville et vers les zones environnantes.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C. Avec historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C. L'appartement est situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui souligne sa proximité avec la mer et la topographie plate vers la plage (pente de 0%). Le climat est doux toute l'année, avec des températures moyennes qui descendent rarement en dessous de 12°C et montent jusqu'à 26°C en été. Cela permet un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages facilement accessibles depuis l'appartement. La plage la plus proche, Playa Sacaba Beach, est à seulement 0,6 km et accessible facilement. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (0,8 km) et Playa de San Andrés (2,1 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km). Des centres sportifs pour le basket-ball et le tennis sont également accessibles à pied.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé au centre de Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Cette position centrale permet un accès facile à toutes les installations urbaines importantes, aux attractions culturelles et aux nœuds de transport, y compris l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol. La Costa del Sol est réputée pour son mélange attrayant de climat méditerranéen, de plages et d'activités de loisirs. La position au cœur de la ville offre une expérience différente des localités côtières plus à l'ouest ou à l'est, avec un accent plus marqué sur la vie urbaine et la culture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Málaga Centro, proposé à 328 500 €, offre une gamme de prix d'entrée nettement plus basse, le rendant plus accessible aux acheteurs avec un budget plus limité. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est similaire en termes de prix, mais diffère par son emplacement. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena ciblent souvent des équipements de type complexe hôtelier ou la proximité de la plage dans des zones touristiques établies, cet objet se positionne au cœur de la ville de Málaga. Cela implique une orientation plus forte vers la vie urbaine, les offres culturelles et l'infrastructure existante d'une grande ville, plutôt qu'un environnement plus calme et orienté complexe. La proximité des services et la bonne accessibilité sont ici les principaux attraits, contrairement aux offres plus axées sur la détente à Estepona ou Benalmádena.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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