Este apartamento no coração de Málaga oferece uma oportunidade de habitação atraente num ambiente urbano vibrante. Com a sua proximidade a comodidades e à praia, destina-se a pessoas que desejam desfrutar da vida urbana na Andaluzia. O projeto está em bom estado e foi recentemente renovado, sugerindo uma residência bem conservada. Faz parte de um mercado mais amplo de apartamentos nesta região, caracterizado por numerosas transações, indicando uma procura ativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Málaga, rodeado por infraestrutura urbana. Instalações importantes como um hospital e uma farmácia são acessíveis em poucos minutos a pé. A proximidade imediata a várias praias e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga sublinham o seu posicionamento estratégico para viajantes e amantes da praia.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam um ambiente de vida urbano com acesso direto a comodidades. O equipamento moderno e a disposição funcional com um quarto e uma área de estar principal são adequados para solteiros ou casais. A proximidade a transportes públicos facilita a mobilidade diária sem carro.
Trata-se de um apartamento existente que foi recentemente renovado. Não há informações sobre uma entrega de obra nova, mas o seu excelente estado sugere que está pronto a habitar. A categoria 'Reduzido' pode indicar um preço especial ou uma oferta atrativa em comparação com outras propriedades da zona.
Este apartamento não oferece acesso direto a jardins privados ou terraços, por ser uma residência urbana. Não há informações disponíveis sobre instalações comuns, como piscinas ou áreas desportivas. Não há detalhes sobre opções de estacionamento, exceto que podem ser opcionais, o que é comum num centro urbano.
Ref: VL451062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que apreciam uma localização urbana central e valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e da praia. É ideal para pessoas que desejam desfrutar da vida citadina mediterrânica com a sua diversidade cultural e cenário culinário. A proximidade da universidade e de centros médicos também o torna interessante para profissionais ou estudantes. A opção de uma licença turística atrai investidores que procuram uma casa de férias para arrendar. A boa ligação a transportes públicos e a curta distância do aeroporto são vantagens para viajantes frequentes. A recente renovação e os bons equipamentos tornam-no uma solução chave na mão para uma mudança imediata ou um aluguer rápido.
O apartamento está em excelente estado e foi recentemente renovado. Está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha totalmente equipada, sugerindo instalações modernas e práticas. O ar condicionado proporciona temperaturas agradáveis. As características incluem roupeiros embutidos para arrumação adicional, bem como vidros duplos para melhorar a eficiência energética e o isolamento acústico. Um elevador facilita o acesso aos apartamentos. Uma arrecadação oferece mais possibilidades práticas de arrumação. Estas características indicam uma alta qualidade de vida e uma manutenção cuidadosa.
O apartamento é oferecido a partir de 328.500 €, o que o torna uma oferta potencialmente atrativa em comparação com as propriedades comparativas disponíveis. A categoria 'Reduzido' sugere uma possível redução de preço. É descrito como um 'Apartamento de piso intermédio', indicando um andar médio. A opção de uma licença turística pode aumentar o seu apelo para investidores que considerem um arrendamento.
Este apartamento no centro de Málaga é ideal para quem prefere a vida urbana vibrante. Com uma área útil de 64 m² e um quarto, oferece uma solução de habitação manejável. A localização caracteriza-se por uma alta densidade de serviços: supermercados, farmácias e centros de saúde estão a poucos passos. A praia é também acessível a pé, uma combinação rara num ambiente urbano. Numerosos restaurantes e cafés convidam a permanecer, enquanto a boa ligação aos transportes públicos facilita a exploração da cidade e dos seus arredores. Os locais históricos de Málaga são também de fácil acesso, completando a oferta cultural. O carácter histórico da região, juntamente com as comodidades modernas, cria uma experiência de vida urbana única.
Viver neste apartamento no centro de Málaga significa residir no coração da cidade, com tudo o que é necessário à porta. Supermercados e farmácias ficam a poucas centenas de metros, facilitando as compras diárias. A proximidade de 52 restaurantes e 21 cafés oferece diversas opções gastronómicas. Para os desportistas, existem centros desportivos próximos, como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km). A ligação aos transportes públicos com 50 linhas e paragens permite uma fácil mobilidade sem carro. A histórica Alcazaba fica a apenas 4,9 km e oferece destinos culturais. A localização combina o conforto urbano com a proximidade do Mar Mediterrâneo.
O apartamento está situado numa área urbana densa no centro de Málaga. O mapa mostra a proximidade de serviços essenciais como supermercados, farmácias e o hospital. A localização estratégica é realçada pela curta distância a várias praias e pela boa ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP).
Este apartamento está estrategicamente localizado no centro de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização central permite fácil acesso a todas as principais instalações urbanas, atrações culturais e nós de transporte, incluindo o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol. A Costa del Sol é conhecida pela sua atraente mistura de clima mediterrânico, praias e oportunidades de lazer. O posicionamento no coração da cidade oferece uma experiência diferente das localidades costeiras mais a oeste ou a leste, com um foco mais forte na vida urbana e na cultura.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica apenas a 600 metros, tornando os passeios e atividades de lazer à beira-mar muito fáceis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 8,4 km, o que é extremamente prático para os viajantes. Dentro de um raio de 2 km, encontrará inúmeras comodidades, incluindo 52 restaurantes, 43 farmácias e 11 bancos. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de cerca de 8,5 a 11 km, incluindo o reconhecido Club de Golf Málaga Parador. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens, garante uma boa mobilidade dentro da cidade e para as áreas circundantes.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C. Com historicamente 3.893 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A época balnear estende-se por cerca de 6 meses, quando a temperatura da água excede regularmente os 20°C. O apartamento está situado a apenas 2 metros acima do nível do mar, o que realça a sua proximidade com o mar e a topografia plana em direção à praia (0% de inclinação). O clima é ameno durante todo o ano, com temperaturas médias que raramente descem abaixo de 12°C e sobem até 26°C no verão. Isto permite uma vasta gama de atividades ao ar livre ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir do apartamento. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica apenas a 0,6 km e tem acesso plano. Outras praias como Playa de la Malagueta (0,8 km) e Playa de San Andrés (2,1 km) também ficam nas proximidades. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Atividades aquáticas são possíveis devido à proximidade de marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km). Centros desportivos para basquetebol e ténis são também acessíveis a pé.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está estrategicamente localizado no centro de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização central permite fácil acesso a todas as principais instalações urbanas, atrações culturais e nós de transporte, incluindo o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol. A Costa del Sol é conhecida pela sua atraente mistura de clima mediterrânico, praias e oportunidades de lazer. O posicionamento no coração da cidade oferece uma experiência diferente das localidades costeiras mais a oeste ou a leste, com um foco mais forte na vida urbana e na cultura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Málaga Centro, com um preço de 328.500 €, oferece uma gama de preços de entrada significativamente mais baixa, tornando-o mais acessível para compradores com um orçamento mais limitado. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço semelhante, mas difere na localização. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena visam frequentemente comodidades tipo resort ou proximidade à praia em áreas turísticas estabelecidas, este imóvel posiciona-se no coração da cidade de Málaga. Isto implica um foco mais forte na vida urbana, ofertas culturais e infraestrutura existente de uma grande cidade, em vez de um ambiente mais calmo e orientado para resorts. A proximidade a serviços e a boa acessibilidade são aqui os principais atrativos, em contraste com as ofertas mais orientadas para o lazer em Estepona ou Benalmádena.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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