Dieses Apartment im Herzen von Málaga bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer lebendigen städtischen Umgebung. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand richtet es sich an Personen, die das städtische Leben in Andalusien genießen möchten. Das Projekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich renoviert, was auf eine gepflegte Wohnanlage hindeutet. Es ist Teil eines breiteren Marktes für Apartments in dieser Region, der durch zahlreiche Transaktionen gekennzeichnet ist und auf eine aktive Nachfrage schließen lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, umgeben von städtischer Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die strategische Positionierung für Reisende und Strandliebhaber.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die ein städtisches Wohnumfeld mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Die moderne Ausstattung und die funktionale Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Hauptwohnbereich sprechen Singles oder Paare an. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die tägliche Mobilität ohne Auto.
Es handelt sich um ein bestehendes Apartment, das kürzlich renoviert wurde. Es gibt keine Informationen über eine Neubaulieferung, aber der exzellente Zustand legt nahe, dass es sofort bewohnbar ist. Die 'Reduced'-Kategorie könnte auf einen besonderen Preis oder ein Angebot hinweisen, das im Vergleich zu anderen Objekten in der Gegend attraktiv ist.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Zugang zu privaten Gärten oder Terrassen, da es sich um eine Stadtwohnung handelt. Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Sportanlagen sind nicht verfügbar. Es gibt keine Angaben zu Parkmöglichkeiten, außer dass diese optional sein könnten, was in einem städtischen Zentrum üblich ist.
Ref: VL451062
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Singles oder Paare, die eine zentrale städtische Lage schätzen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Es eignet sich für Personen, die das mediterrane Stadtleben mit seiner kulturellen Vielfalt und kulinarischen Szene genießen möchten. Die Nähe zur Universität und zu medizinischen Einrichtungen macht es auch für Fachkräfte oder Studenten interessant. Die Option einer touristischen Lizenz spricht Investoren an, die eine Ferienwohnung zur Vermietung suchen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurze Entfernung zum Flughafen sind Vorteile für regelmäßige Reisende. Die kürzliche Renovierung und die gute Ausstattung machen es zu einer schlüsselfertigen Lösung für einen sofortigen Einzug oder zur sofortigen Vermietung.
Das Apartment weist einen exzellenten Zustand auf und wurde kürzlich renoviert. Es ist komplett möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, was auf moderne und praktische Installationen schließen lässt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie Doppelverglasung zur Verbesserung der Energieeffizienz und Schalldämmung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Ein Abstellraum bietet weitere praktische Lagermöglichkeiten. Diese Merkmale deuten auf eine hohe Wohnqualität und eine sorgfältige Instandhaltung hin.
Das Apartment wird ab €328.500 angeboten, was es zu einem potenziell attraktiven Angebot im Vergleich zu den verfügbaren Vergleichsobjekten macht. Die Kategorie 'Reduced' deutet auf eine mögliche Preisreduzierung hin. Es wird als 'Middle Floor Apartment' beschrieben, was auf eine mittlere Etage hinweist. Die Option für eine touristische Lizenz könnte die Attraktivität für Investoren erhöhen, die eine Vermietung anstreben. Die Verfügbarkeit ist gut, da es sich um ein einzelnes Apartment handelt, das aktuell auf dem Markt ist.
Dieses Apartment im Zentrum von Málaga ist ideal für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben bevorzugen. Mit einer Wohnfläche von 64 m² und einem Schlafzimmer bietet es eine überschaubare Wohnlösung. Die Lage ist gekennzeichnet durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine seltene Kombination in einer städtischen Umgebung darstellt. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die Erkundung der Stadt und der Umgebung erleichtert. Die historischen Sehenswürdigkeiten Málagas sind ebenfalls leicht zugänglich, was das kulturelle Angebot abrundet. Der historische Charakter der Gegend, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten, schafft ein einzigartiges urbanes Wohnerlebnis.
Das Leben in diesem Apartment im Zentrum von Málaga bedeutet, im Herzen der Stadt zu wohnen, mit allem Notwendigen direkt vor der Haustür. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Nähe zu 52 Restaurants und 21 Cafés bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen ermöglicht eine einfache Fortbewegung ohne Auto. Die historische Alcazaba ist nur 4,9 km entfernt und bietet kulturelle Ausflugsziele. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer.
Das Apartment befindet sich in einem dicht bebauten städtischen Gebiet im Zentrum von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus. Die strategische Lage wird durch die kurze Entfernung zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an den Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) unterstrichen.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig im Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen, kulturellen Attraktionen und Verkehrsknotenpunkten, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga-Costa del Sol. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus mediterranem Klima, Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung im Herzen der Stadt bietet eine andere Erfahrung als die Küstenorte weiter westlich oder östlich, mit einem stärkeren Fokus auf urbanes Leben und Kultur.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 600 Meter entfernt, was Strandspaziergänge und Freizeitaktivitäten am Meer sehr einfach macht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 8,4 km, was für Reisende äußerst praktisch ist. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 52 Restaurants, 43 Apotheken und 11 Banken. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von etwa 8,5 bis 11 km erreichbar, darunter der bekannte Club de Golf Málaga Parador. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen sorgt für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gebieten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,4°C. Mit historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Apartment befindet sich auf nur 2 Metern über dem Meeresspiegel, was die Nähe zum Meer und die flache Topografie zum Strand hin unterstreicht (0% Neigung). Das Klima ist ganzjährig mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 12°C fallen und im Sommer auf bis zu 26°C steigen können. Dies ermöglicht eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, die vom Apartment aus leicht erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 0,6 km entfernt und flach zugänglich. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (0,8 km) und Playa de San Andrés (2,1 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie der Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) gegeben. Sportzentren für Basketball und Tennis sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment liegt strategisch günstig im Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen, kulturellen Attraktionen und Verkehrsknotenpunkten, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga-Costa del Sol. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus mediterranem Klima, Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung im Herzen der Stadt bietet eine andere Erfahrung als die Küstenorte weiter westlich oder östlich, mit einem stärkeren Fokus auf urbanes Leben und Kultur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Alba Benalmádena (ab €699.000) bietet dieses Apartment in Málaga Centro mit €328.500 eine deutlich niedrigere Einstiegspreisklasse, was es für Käufer mit einem begrenzteren Budget zugänglicher macht. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich ähnlich, unterscheidet sich jedoch in der Lage. Während die Projekte in Estepona und Benalmádena oft auf Resort-ähnliche Annehmlichkeiten oder Strandnähe in etablierten touristischen Gebieten abzielen, positioniert sich dieses Objekt im Herzen der Stadt Málaga. Dies impliziert eine stärkere Fokussierung auf urbanes Leben, kulturelle Angebote und die vorhandene Infrastruktur einer Großstadt, anstatt auf eine ruhigere, resort-orientierte Umgebung. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit sind hier die Hauptattraktiven, im Gegensatz zu den eher auf Erholung ausgerichteten Angeboten in Estepona oder Benalmádena.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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