Questo appartamento nel cuore di Málaga offre un'attraente opportunità abitativa in un vivace ambiente urbano. La sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia si rivolge a coloro che desiderano godersi la vita urbana in Andalusia. Il progetto è in buono stato e recentemente ristrutturato, suggerendo una residenza ben mantenuta. Fa parte di un mercato più ampio di appartamenti in questa regione, caratterizzato da numerose transazioni, indicando una domanda attiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Málaga, circondato da infrastrutture urbane. Servizi importanti come un ospedale e una farmacia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza immediata a diverse spiagge e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga sottolineano il suo posizionamento strategico per viaggiatori e amanti della spiaggia.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano un ambiente di vita urbano con accesso diretto ai servizi. L'arredamento moderno e la disposizione funzionale con una camera da letto e un'area living principale si rivolgono a single o coppie. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita la mobilità quotidiana senza auto.
Si tratta di un appartamento esistente recentemente ristrutturato. Non ci sono informazioni su una consegna di nuova costruzione, ma il suo eccellente stato suggerisce che sia immediatamente abitabile. La categoria 'Ridotto' potrebbe indicare un prezzo speciale o un'offerta interessante rispetto ad altre proprietà della zona.
Questo appartamento non offre accesso diretto a giardini privati o terrazze, essendo una residenza urbana. Non sono disponibili informazioni su servizi comuni come piscine o aree sportive. Non ci sono dettagli su opzioni di parcheggio, se non che potrebbero essere opzionali, cosa comune in un centro urbano.
Ref: VL451062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che apprezzano una posizione urbana centrale e danno valore alla vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia. È ideale per persone che desiderano godersi la vita cittadina mediterranea con la sua diversità culturale e scena culinaria. La vicinanza all'università e ai centri medici lo rende interessante anche per professionisti o studenti. L'opzione di una licenza turistica attira gli investitori alla ricerca di una casa vacanze da affittare. Il buon collegamento ai trasporti pubblici e la breve distanza dall'aeroporto sono vantaggi per i viaggiatori frequenti. La recente ristrutturazione e le buone dotazioni lo rendono una soluzione chiavi in mano per un immediato trasferimento o un rapido affitto.
L'appartamento è in eccellenti condizioni e recentemente ristrutturato. È completamente arredato e dispone di una cucina completamente attrezzata, suggerendo installazioni moderne e pratiche. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. Le caratteristiche includono armadi a muro per ulteriore spazio di stoccaggio, nonché doppi vetri per migliorare l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Un ascensore facilita l'accesso agli appartamenti. Un ripostiglio offre ulteriori pratiche possibilità di stoccaggio. Queste caratteristiche indicano un'alta qualità abitativa e una cura meticolosa.
L'appartamento è offerto a partire da €328.500, il che lo rende un'offerta potenzialmente attraente rispetto alle proprietà comparative disponibili. La categoria 'Ridotto' suggerisce una possibile riduzione di prezzo. È descritto come 'Appartamento di piano intermedio', indicando un piano centrale. L'opzione di una licenza turistica potrebbe aumentarne l'attrattiva per gli investitori che considerano un affitto.
Questo appartamento nel centro di Málaga è ideale per chi preferisce la vita urbana vibrante. Con una superficie abitabile di 64 m² e una camera da letto, offre una soluzione abitativa gestibile. La posizione è caratterizzata da un'alta densità di servizi: supermercati, farmacie e centri sanitari sono a pochi passi. La spiaggia è inoltre raggiungibile a piedi, una combinazione rara in un ambiente urbano. Numerosi ristoranti e caffè invitano a soffermarsi, mentre il buon collegamento ai trasporti pubblici facilita l'esplorazione della città e dei suoi dintorni. I luoghi storici di Málaga sono anch'essi facilmente accessibili, completando l'offerta culturale. Il carattere storico della regione, unito ai comfort moderni, crea un'esperienza di vita urbana unica.
Vivere in questo appartamento nel centro di Málaga significa risiedere nel cuore della città, con tutto il necessario a portata di mano. Supermercati e farmacie sono a poche centinaia di metri, facilitando la spesa quotidiana. La vicinanza di 52 ristoranti e 21 caffè offre varie opzioni gastronomiche. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e il Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Il collegamento ai trasporti pubblici con 50 linee e fermate consente una facile mobilità senza auto. Lo storico Alcazaba si trova a soli 4,9 km e offre destinazioni culturali. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
L'appartamento si trova in una zona urbana densa nel centro di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e l'ospedale. La posizione strategica è evidenziata dalla breve distanza da diverse spiagge e dalla buona connessione con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP).
Questo appartamento è strategicamente situato nel centro di Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso a tutte le principali strutture urbane, attrazioni culturali e nodi di trasporto, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol. La Costa del Sol è rinomata per la sua attraente miscela di clima mediterraneo, spiagge e opportunità ricreative. Il posizionamento nel cuore della città offre un'esperienza diversa rispetto alle località costiere più a ovest o a est, con un maggiore focus sulla vita urbana e sulla cultura.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, dista solo 600 metri, rendendo le passeggiate e le attività ricreative in riva al mare molto semplici. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 8,4 km, il che è estremamente pratico per i viaggiatori. Entro un raggio di 2 km, troverete numerosi servizi, tra cui 52 ristoranti, 43 farmacie e 11 banche. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di circa 8,5-11 km, incluso il rinomato Club de Golf Málaga Parador. La rete di trasporti pubblici, con 50 linee e fermate, garantisce una buona mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C. Con storicamente 3.893 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. L'appartamento si trova a soli 2 metri sul livello del mare, sottolineando la sua vicinanza al mare e la topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza 0%). Il clima è mite tutto l'anno, con temperature medie che raramente scendono sotto i 12°C e salgono fino a 26°C in estate. Ciò consente un'ampia gamma di attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili dall'appartamento. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, dista solo 0,6 km e ha un accesso pianeggiante. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (0,8 km) e Playa de San Andrés (2,1 km) sono anch'esse nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza di porti turistici come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km). Centri sportivi per basket e tennis sono anch'essi raggiungibili a piedi.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è strategicamente situato nel centro di Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso a tutte le principali strutture urbane, attrazioni culturali e nodi di trasporto, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol. La Costa del Sol è rinomata per la sua attraente miscela di clima mediterraneo, spiagge e opportunità ricreative. Il posizionamento nel cuore della città offre un'esperienza diversa rispetto alle località costiere più a ovest o a est, con un maggiore focus sulla vita urbana e sulla cultura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Málaga Centro, con un prezzo di 328.500 €, offre una fascia di prezzo di ingresso significativamente inferiore, rendendolo più accessibile per gli acquirenti con un budget più limitato. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è simile per prezzo, ma differisce per la posizione. Mentre i progetti a Estepona e Benalmádena mirano spesso a servizi in stile resort o alla vicinanza alla spiaggia in aree turistiche consolidate, questo immobile si posiziona nel cuore della città di Málaga. Ciò implica un maggiore focus sulla vita urbana, sulle offerte culturali e sull'infrastruttura esistente di una grande città, piuttosto che su un ambiente più tranquillo e orientato ai resort. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità sono qui i principali punti di forza, in contrasto con le offerte più orientate al relax a Estepona o Benalmádena.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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