Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga Centro, un vivace ambiente urbano che unisce il comfort cittadino alla vita vicino alla spiaggia. Con una superficie abitabile di 52 m² e una camera da letto, offre una soluzione residenziale compatta e funzionale in una posizione privilegiata. La vicinanza immediata a numerosi servizi e ai trasporti pubblici sottolinea l'attrattiva di questa proprietà per coloro che cercano una base centrale in una città dinamica. Il complesso dispone di una piscina comune e si presenta in eccellenti condizioni.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), che si concentrano maggiormente su complessi in stile resort o zone residenziali di lusso, questo appartamento a Málaga Centro offre un'opzione più urbana e centrale. Il prezzo di 315.000 € per un appartamento con una camera da letto arredato in questa posizione è competitivo, soprattutto considerando la vicinanza alla spiaggia e la licenza turistica. Aby Upper a Estepona, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è simile nel prezzo ma in una regione diversa, più orientata verso le proprietà vacanziere. L'attrattiva di Málaga Centro risiede nella combinazione di vita urbana, offerte culturali e posizione costiera diretta, che distingue questo appartamento dai semplici resort balneari. Si rivolge ad acquirenti che cercano la vita urbana autentica dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato centralmente a Málaga Centro, una zona nota per i suoi servizi urbani e la vicinanza alla spiaggia. La posizione consente ai residenti di raggiungere a piedi molti servizi essenziali, promuovendo una comoda vita urbana. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi e da una buona connettività dei trasporti.
Questo appartamento è ideale per i residenti che apprezzano la combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La sua posizione centrale, con facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, attrae coloro che privilegiano la comodità e le brevi distanze. L'aria condizionata esistente e l'arredamento completo offrono una soluzione abitativa immediata.
Questo appartamento si presenta in eccellenti condizioni e fa parte di un complesso residenziale con piscina comune. La struttura dell'edificio è ben mantenuta e l'appartamento è pronto per essere abitato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente in eccellenti condizioni di conservazione, che consente un'occupazione rapida.
Questo appartamento non offre un giardino privato o una piscina, ma consente l'accesso a strutture comuni. La sua posizione in un centro urbano densamente edificato implica che la tranquillità e l'isolamento sono presenti, ma non sono le caratteristiche principali. La superficie abitabile di 52 m² è più adatta a single o coppie che a famiglie numerose.
Questo appartamento è ideale per single o coppie che desiderano godersi la vibrante vita urbana di Málaga senza rinunciare alla vicinanza della spiaggia. È perfetto per professionisti che beneficiano di una posizione centrale con buoni collegamenti di trasporto, o per nomadi digitali alla ricerca di una base completamente arredata e ben attrezzata. È anche ben posizionato come seconda casa o come investimento per affitti vacanze, data la sua posizione in una zona turisticamente attraente e la sua licenza turistica. La disponibilità immediata di negozi, ristoranti e trasporti pubblici lo rende una scelta pratica per coloro che preferiscono una vita semplice con brevi distanze. Tuttavia, coloro che cercano un ambiente residenziale tranquillo dovrebbero considerare la natura urbana dei dintorni.
L'appartamento presenta eccellenti condizioni, con cucina completamente attrezzata e aria condizionata per un comfort ottimale. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di storage, mentre il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'arredamento completo consente un'immediata abitabilità. I materiali e le finiture dimostrano una solida qualità costruttiva, progettata per durata e funzionalità. Il bagno è funzionale e si allinea al carattere moderno dell'appartamento. La finitura generale della proprietà è di buon livello, sottolineando le sue eccellenti condizioni.
L'appartamento è offerto a partire da 315.000 € e si presenta come un'attraente opportunità di acquisto. Con una camera da letto e 52 m² di superficie abitabile, si posiziona nella fascia di prezzo media per appartamenti urbani a Málaga. La descrizione come 'Ridotto' suggerisce una possibile riduzione di prezzo. La disponibilità dipende dalle attuali condizioni di mercato, ma il prezzo indicato serve come base per trattative e confronti con proprietà simili nella regione. La proprietà è classificata come 'Investimento', indicando un potenziale di rivalutazione o di affitto.
Málaga Centro è il cuore pulsante della città, dove la vita urbana incontra il fascino mediterraneo. I residenti di questo appartamento sono circondati da una moltitudine di servizi che facilitano la vita quotidiana. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, così come vari servizi, riducendo la necessità di un'auto. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de la Malagueta a meno di un chilometro, permette fughe spontanee al mare. Allo stesso tempo, la regione offre una ricca scena culturale con musei, siti storici e un'animata offerta gastronomica. L'attività costante della città fa parte dell'esperienza, ma offre anche un eccellente accesso ai trasporti pubblici, facilitando l'esplorazione della città e dei suoi dintorni. Questo ambiente è ideale per chi apprezza una vita urbana attiva con la vicinanza al Mediterraneo.
Vivere a Málaga Centro significa attività costante e accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità di svago. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi da negozi e ristoranti, il che semplifica la vita quotidiana. La vicinanza ai trasporti pubblici, comprese 50 linee e fermate, facilita gli spostamenti in città e oltre. La spiaggia, come la Playa de la Malagueta, si trova a solo un chilometro e invita al relax e allo sport. Anche i campi da golf sono facilmente raggiungibili in auto. L'ambiente urbano offre un'alta densità di istituti di istruzione e centri sanitari, aumentando il suo fascino per famiglie e anziani. L'elevato numero di hotel e l'infrastruttura turistica garantiscono un'animazione costante della zona.
L'appartamento è strategicamente situato nel centro di Málaga, vicino alla spiaggia e al centro culturale. La mappa evidenzia l'eccellente collegamento con i trasporti pubblici, i negozi e la vicinanza alle coste della città, sottolineando la qualità della vita urbana.
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. La sua posizione centrale offre accesso diretto a tutti i servizi urbani, mentre la costa e le spiagge sono a pochi passi. Rispetto alle località costiere più a ovest, come Marbella o Estepona, più orientate al turismo di lusso, Málaga offre un mix di vita urbana, ricca storia culturale e posizione costiera diretta. La città funge da importante centro economico e culturale della regione ed è un nodo di trasporto vitale con un aeroporto internazionale e una stazione ferroviaria ad alta velocità.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. Si trova a soli 822 metri dalla Playa de la Malagueta, una delle principali spiagge di Málaga. Altre spiagge come Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sono anch'esse ben collegate. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 8,4 km, quindi è di rapido accesso. Per le necessità quotidiane, supermercati (293 m) e farmacie (171 m) sono nelle immediate vicinanze. Anche l'ospedale si trova a soli 277 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,5 km. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 50 linee e fermate è eccellente, e la vicinanza a stazioni come Palacio de los Deportes (1,0 km) facilita la pianificazione dei viaggi. La posizione è anche ben accessibile in auto, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 507 metri.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'appartamento si trova a soli 2 metri sul livello del mare ed è leggermente in pendenza verso la spiaggia, il che migliora l'accessibilità e sottolinea la vicinanza al mare. La natura circostante offre opportunità per passeggiate e relax, anche se l'ambiente circostante è di carattere urbano. Le condizioni climatiche sono tipiche della Costa del Sol, offrendo molto sole e temperature gradevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili dall'appartamento. La Playa de la Malagueta, a soli 822 m, è una popolare spiaggia cittadina. Altre spiagge come Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sono anch'esse a portata di mano. Oltre alle attività balneari, ci sono numerose strutture sportive nelle vicinanze. Scuole di basket e centri tennis sono nelle immediate vicinanze (ad esempio, Escuela de Baloncesto Los Guindos a 0,4 km). Per i golfisti, diversi campi rinomati sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). La vicinanza a porti turistici come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. La sua posizione centrale offre accesso diretto a tutti i servizi urbani, mentre la costa e le spiagge sono a pochi passi. Rispetto alle località costiere più a ovest, come Marbella o Estepona, più orientate al turismo di lusso, Málaga offre un mix di vita urbana, ricca storia culturale e posizione costiera diretta. La città funge da importante centro economico e culturale della regione ed è un nodo di trasporto vitale con un aeroporto internazionale e una stazione ferroviaria ad alta velocità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL756446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato nella Costa del Sol, Costa Blanca e altre rinomate regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
