Questo duplex si trova nel cuore di Málaga Centro, un vivace ambiente urbano. Con 81 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto e 2 bagni, offre uno spazio funzionale. La vicinanza a numerosi servizi e una buona connettività, come l'aeroporto a 8,4 km, caratterizzano questa posizione centrale. L'appartamento è completamente arredato e costituisce una base attraente per vivere in un'animata città mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Málaga Centro offre un collegamento diretto con la vita urbana. Negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi, consentendo un'elevata qualità della vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (822 m) e i buoni collegamenti con i trasporti pubblici sottolineano la sua posizione centrale.
Questo duplex è adatto a residenti che apprezzano la vita cittadina e danno valore alle brevi distanze. La vicinanza a supermercati (293 m), farmacie (171 m) e assistenza medica (277 m all'ospedale) facilitano la vita quotidiana. L'arredamento completo consente un ingresso immediato.
Il progetto è descritto come una proprietà esistente e si trova in eccellenti condizioni. Non si tratta di un nuovo progetto edilizio in senso classico, ma di un'opportunità abitativa consolidata. Dettagli sulla fase di costruzione o su sviluppi futuri non sono specificati.
Questo duplex si trova in una zona urbana densamente edificata. La vista è urbana e non ci sono indicazioni specifiche di giardini privati o aree verdi. Il rumore dall'ambiente circostante può essere presente, come è consuetudino nei centri urbani.
Questa proprietà è adatta a persone che desiderano godersi appieno la vita urbana e apprezzano un'eccellente infrastruttura. È ideale per single o coppie che cercano un appartamento moderno e completamente arredato e che apprezzano le brevi distanze dal lavoro, dai negozi e dalle attività ricreative. Questo duplex è anche interessante per gli investitori che desiderano acquistare un immobile in una città turistica attraente come Málaga, soprattutto per la sua vicinanza a luoghi di interesse e alla spiaggia. La buona accessibilità dell'aeroporto (8,4 km) lo rende anche attraente per viaggiatori o espatriati che viaggiano frequentemente o ricevono ospiti. Coloro che desiderano combinare lo stile di vita mediterraneo con la comodità di un ambiente urbano troveranno qui una soluzione abitativa adatta.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è completamente arredato. Dispone di una cucina moderna completamente attrezzata e bagni eleganti. Caratteristiche speciali come pavimenti in legno e armadi a muro contribuiscono al suo pregio. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. L'attrezzatura generale, compreso un ascensore nell'edificio, corrisponde agli standard abitativi moderni e mira al comfort e alla funzionalità. L'enfasi è su una proprietà ben tenuta e immediatamente abitabile.
Il duplex è offerto a partire da 280.000 €. Questa offerta si riferisce a un'unità con 2 camere da letto e 2 bagni su 81 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione centrale nel cuore di Málaga Centro, una zona urbana ambita con buona infrastruttura e collegamenti. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili, i loro prezzi specifici e planimetrie non fanno parte di questa descrizione, ma il prezzo indicato serve come punto di partenza per la gamma di prezzi di questa offerta.
Málaga Centro è il vibrante cuore della Costa del Sol, che offre un mix unico di atmosfera urbana e stile di vita mediterraneo. Questo duplex è situato centralmente, il che significa che le necessità quotidiane – dai generi alimentari del vicino supermercato (293 m) ai medicinali della farmacia (171 m) – possono essere facilmente soddisfatte a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi e opportunità di svago. Con 52 ristoranti, 43 farmacie e 11 banche in un raggio di 2 km, è garantita una fornitura completa. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de la Malagueta a 822 m, permette fughe spontanee verso il mare. Il centro storico di Málaga è anch'esso facilmente accessibile, offrendo esperienze culturali e intrattenimento serale. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 linee e fermate facilita la mobilità in città e oltre.
Vivere a Málaga Centro significa accessibilità costante. Tutte le strutture importanti sono nelle immediate vicinanze: supermercati (293 m), farmacie (171 m) e l'ospedale (277 m) sono raggiungibili a piedi. Ciò riduce significativamente la necessità di un'auto per le necessità quotidiane. L'ambiente offre un'ampia scelta di opzioni gastronomiche con 52 ristoranti e 21 caffè. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (822 m) consente un rapido relax in riva al mare. L'infrastruttura ben sviluppata con 50 linee di trasporto pubblico facilita inoltre gli spostamenti all'interno della città e verso destinazioni più lontane.
Questo duplex si trova a Málaga Centro, un'area vivace nel cuore della città. La mappa visualizza la posizione centrale con vicinanza immediata ai servizi urbani, al porto e alla spiaggia. La buona accessibilità dei mezzi di trasporto e dei servizi è qui un fattore essenziale.
Questo duplex si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. La sua posizione centrale offre un'eccellente connessione con l'intera regione. Mentre l'ambiente circostante è prevalentemente urbano, le località costiere e le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili tramite la ben sviluppata rete di trasporti. Málaga funge da importante snodo di trasporto con un aeroporto internazionale e un porto significativo, sottolineando la posizione della città all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, si trova a soli 600 m e ha una pendenza dolce. Le spiagge di Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés sono anch'esse facilmente raggiungibili (822 m e 2,1 km rispettivamente). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 8,4 km. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 8,5-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Il centro città è ottimamente servito da numerosi trasporti pubblici (50 linee e fermate), e strutture importanti come supermercati (293 m) e ospedali (277 m) sono raggiungibili a piedi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 507 m.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.893 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione direttamente sul mare a 2 m sul livello del mare garantisce temperature miti e una piacevole brezza. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Questo clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Malaga offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, si trova a soli 600 m. Altre spiagge popolari come la Playa de la Malagueta (822 m) e la Playa de San Andrés (2,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km). I porti turistici come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Questo duplex si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. La sua posizione centrale offre un'eccellente connessione con l'intera regione. Mentre l'ambiente circostante è prevalentemente urbano, le località costiere e le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili tramite la ben sviluppata rete di trasporti. Málaga funge da importante snodo di trasporto con un aeroporto internazionale e un porto significativo, sottolineando la posizione della città all'interno della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL981607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo duplex a Málaga Centro si posiziona per la sua posizione decisamente urbana. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) sono più orientati alla vita sulla costa o in resort, questo offre i vantaggi di una metropoli. La vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto (8,4 km) e il centro città è eccezionale. Progetti come Alba Benalmadena (da 699.000 €) sono spesso più lontani dai centri urbani e si concentrano maggiormente sulla vista mare o su posizioni più esclusive. La combinazione offerta qui di vicinanza centrale alla città, completo equipaggiamento e un prezzo di partenza di 280.000 € lo rende un'opzione specifica per gli acquirenti che cercano la vita vibrante di Málaga e non vogliono percorrere lunghe distanze per accedere a servizi e nodi di trasporto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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