Situé au cœur de Málaga Centro, cet appartement offre un cadre de vie urbain dynamique, alliant commodités citadines et proximité de la plage. D'une superficie de 52 m² et comprenant une chambre, il représente une solution résidentielle compacte et fonctionnelle dans un emplacement privilégié. La proximité immédiate de nombreuses commodités et des transports en commun souligne l'attrait de ce bien pour ceux qui recherchent une base centrale dans une ville dynamique. La résidence dispose d'une piscine commune et est en excellent état.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), qui se concentrent davantage sur les complexes de type 'resort' ou les quartiers résidentiels haut de gamme, cet appartement à Málaga Centro offre une option plus urbaine et centrale. Le prix de 315 000 € pour un appartement d'une chambre meublé dans cet emplacement est compétitif, surtout compte tenu de la proximité de la plage et de la licence touristique. Aby Upper à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, est comparable en prix mais dans une région différente, plus orientée vers l'immobilier de vacances. L'attrait de Málaga Centro réside dans la combinaison de la vie urbaine, des offres culturelles et de la situation côtière directe, ce qui distingue cet appartement des simples stations balnéaires. Il s'adresse aux acheteurs à la recherche de la vie urbaine authentique de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans le centre de Málaga, un quartier réputé pour ses commodités urbaines et sa proximité avec la plage. Cet emplacement permet aux résidents d'accéder à pied à de nombreux services essentiels, favorisant ainsi une vie urbaine pratique. Les environs immédiats se caractérisent par une densité élevée de services et une bonne connectivité de transport.
Cet appartement convient parfaitement aux résidents qui apprécient la combinaison d'une vie urbaine et de la proximité de la plage. Sa localisation centrale, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports publics, séduit ceux qui privilégient le confort et les courtes distances. La climatisation et l'ameublement complet offrent une solution résidentielle immédiate.
Cet appartement est en excellent état et fait partie d'une résidence avec piscine commune. La structure du bâtiment est bien entretenue et l'appartement est prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante en excellent état de conservation, permettant une occupation rapide.
Cet appartement ne dispose pas de jardin privé ni de piscine, mais donne accès à des installations communes. Son emplacement dans un centre-ville densément construit signifie que le calme et l'intimité sont présents, mais pas les caractéristiques principales. La surface habitable de 52 m² convient davantage aux personnes seules ou aux couples qu'aux familles nombreuses.
Cet appartement convient parfaitement aux célibataires ou aux couples qui souhaitent profiter de la vie urbaine trépidante de Málaga sans renoncer à la proximité de la plage. Il est idéal pour les professionnels qui bénéficient d'un emplacement central avec de bonnes connexions de transport, ou pour les nomades numériques à la recherche d'une base entièrement meublée et bien équipée. Il est également bien positionné comme résidence secondaire ou comme bien d'investissement pour la location de vacances, étant donné son emplacement dans un quartier touristique attrayant et sa licence touristique. La disponibilité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun en fait un choix pratique pour ceux qui préfèrent une vie simple avec des distances courtes. Cependant, ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme devraient tenir compte de la nature urbaine des environs.
L'appartement présente un excellent état, avec une cuisine entièrement équipée et la climatisation pour un confort optimal. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques, tandis que le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'ameublement complet permet une installation immédiate. Les matériaux et la finition témoignent d'une qualité de construction solide, conçue pour la durabilité et la fonctionnalité. La salle de bain est fonctionnelle et s'harmonise avec le caractère moderne de l'appartement. La finition générale de la propriété est de bon niveau, soulignant son excellent état.
L'appartement est proposé à partir de 315 000 € et est présenté comme une opportunité d'achat attrayante. Avec une chambre et une surface habitable de 52 m², il se positionne dans le segment de prix moyen pour les appartements intra-urbains à Málaga. La mention 'Réduit' suggère une possible réduction de prix. La disponibilité dépend des conditions actuelles du marché, mais le prix indiqué sert de base pour les négociations et les comparaisons avec des biens similaires dans la région. Le bien est classé comme 'Investissement', ce qui indique un potentiel d'appréciation de la valeur ou de location.
Málaga Centro est le cœur vibrant de la ville, où la vie urbaine rencontre le charme méditerranéen. Les résidents de cet appartement sont entourés d'une multitude de commodités qui facilitent la vie quotidienne. Les supermarchés sont à quelques minutes de marche, tout comme les pharmacies et divers services, ce qui réduit le besoin d'une voiture. La proximité de la plage, comme la Playa de la Malagueta à moins d'un kilomètre, permet des escapades spontanées en bord de mer. Parallèlement, la région offre une scène culturelle riche avec des musées, des sites historiques et une gastronomie animée par de nombreux restaurants et cafés. L'activité constante de la ville fait partie de l'expérience, mais offre également un excellent accès aux transports publics, facilitant l'exploration de la ville et de ses environs. Cet environnement est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active avec la proximité de la Méditerranée.
Vivre à Málaga Centro signifie une activité constante et l'accès à un large éventail de services et de loisirs. L'appartement est situé à quelques minutes de marche des commerces et des restaurants, ce qui simplifie le quotidien. La proximité des transports publics, incluant 50 lignes et arrêts, facilite les déplacements dans la ville et au-delà. La plage, comme la Playa de la Malagueta, est à seulement un kilomètre, invitant à la détente et au sport. Des parcours de golf sont également facilement accessibles en voiture. L'environnement urbain offre une forte densité d'établissements d'enseignement et de centres de santé, renforçant son attrait pour les familles et les personnes âgées. Le grand nombre d'hôtels et l'infrastructure touristique assurent une animation constante de la région.
L'appartement est stratégiquement situé dans le centre de Málaga, à proximité de la plage et du centre culturel. La carte met en évidence l'excellente connectivité aux transports publics, aux commerces et la proximité des rives de la ville, soulignant la qualité de vie urbaine.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province éponyme et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Son emplacement central offre un accès direct à toutes les commodités urbaines, tandis que le littoral et les plages ne sont qu'à quelques pas. Comparés aux localités côtières plus à l'ouest comme Marbella ou Estepona, plus axées sur le tourisme de luxe, Málaga offre un mélange de vie urbaine, de riche histoire culturelle et de situation côtière directe. La ville constitue un centre économique et culturel majeur de la région et un important nœud de transport avec un aéroport international et une gare à grande vitesse.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. Il se trouve à seulement 822 m de la Playa de la Malagueta, l'une des principales plages de Málaga. D'autres plages comme Playa de San Andrés (2,1 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également bien desservies. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 8,4 km, donc rapidement accessible. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (293 m) et les pharmacies (171 m) sont à proximité immédiate. L'hôpital est également à seulement 277 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,5 km. La connexion au réseau de transports publics avec 50 lignes et arrêts est excellente, et la proximité de gares comme Palacio de los Deportes (1,0 km) facilite la planification des déplacements. L'emplacement est également bien accessible en voiture, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 507 m.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'appartement est situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer et est légèrement incliné vers la plage, ce qui améliore l'accessibilité et souligne la proximité de la mer. La nature environnante offre des possibilités de promenades et de détente, même si l'environnement immédiat est à caractère urbain. Les conditions climatiques sont typiques de la Costa del Sol, offrant beaucoup de soleil et des températures agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages facilement accessibles depuis l'appartement. La Playa de la Malagueta, à seulement 822 m, est une plage urbaine populaire. D'autres plages comme Playa de San Andrés (2,1 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également à portée de main. Outre les activités de plage, de nombreuses installations sportives sont disponibles dans les environs. Des écoles de basket-ball et des centres de tennis sont à proximité immédiate (par exemple, Escuela de Baloncesto Los Guindos à 0,4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). La proximité de marinas comme la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province éponyme et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Son emplacement central offre un accès direct à toutes les commodités urbaines, tandis que le littoral et les plages ne sont qu'à quelques pas. Comparés aux localités côtières plus à l'ouest comme Marbella ou Estepona, plus axées sur le tourisme de luxe, Málaga offre un mélange de vie urbaine, de riche histoire culturelle et de situation côtière directe. La ville constitue un centre économique et culturel majeur de la région et un important nœud de transport avec un aéroport international et une gare à grande vitesse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL756446
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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