Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga Centro, einer lebendigen urbanen Umgebung, die städtischen Komfort mit strandnahem Leben verbindet. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und einem Schlafzimmer bietet es eine kompakte und funktionale Wohnlösung in einer erstklassigen Lage. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts für diejenigen, die eine zentrale Basis in einer dynamischen Stadt suchen. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist in ausgezeichnetem Zustand.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000), die sich eher auf Resort-ähnliche Anlagen oder gehobene Wohnlagen konzentrieren, bietet dieses Apartment in Málaga Centro eine urbanere und zentralere Option. Der Preis von 315.000 € für eine möblierte 1-Zimmer-Wohnung in dieser Lage ist wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der Nähe zum Strand und der touristischen Lizenz. Aby Upper in Estepona, mit einem Startpreis von 320.000 €, liegt zwar preislich ähnlich, jedoch in einer anderen Region, die stärker auf Ferienimmobilien ausgerichtet ist. Die Attraktivität von Málaga Centro liegt in der Kombination aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und direkter Küstenlage, was dieses Apartment von reinen Strandresorts unterscheidet. Es spricht Käufer an, die das authentische Stadtleben Andalusiens suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga Centro, einer Gegend, die für ihre urbanen Annehmlichkeiten und ihre Nähe zum Strand bekannt ist. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen, was ein bequemes städtisches Leben fördert. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Verkehrsanbindung aus.
Für Bewohner, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe schätzen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht Personen an, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Ausstattung bieten eine sofortige Wohnlösung.
Dieses Apartment befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Bausubstanz ist gepflegt, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand befindet, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten oder Pool, sondern Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage in einem dicht bebauten Stadtzentrum bedeutet, dass Ruhe und Abgeschiedenheit im Vordergrund stehen, aber nicht die Hauptmerkmale sind. Die Wohnfläche von 52 m² ist eher für Einzelpersonen oder Paare geeignet als für größere Familien.
Dieses Apartment passt ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das pulsierende Stadtleben von Málaga genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Strand zu verzichten. Es eignet sich für Berufstätige, die von einer zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung profitieren, oder für digitale Nomaden, die eine voll möblierte und gut ausgestattete Basis suchen. Auch als Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung ist es gut positioniert, da es sich in einer touristisch attraktiven Gegend befindet und über eine touristische Lizenz verfügt. Die unmittelbare Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr macht es zu einer praktischen Wahl für Personen, die ein unkompliziertes Leben mit kurzen Wegen bevorzugen. Personen, die eine ruhige, abgeschiedene Wohnlage suchen, sollten jedoch die urbane Natur der Umgebung berücksichtigen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit einer voll ausgestatteten Küche und Klimaanlage für optimalen Komfort. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen, während die Doppelverglasung zur Energieeffizienz und Schallisolierung beiträgt. Die möblierte Ausstattung ermöglicht ein sofortiges Einleben. Die Materialien und die Ausführung spiegeln eine solide Bauqualität wider, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und passt zum modernen Charakter der Wohnung. Die allgemeine Verarbeitung der Immobilie ist auf einem guten Niveau, was den exzellenten Zustand unterstreicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 315.000 € angeboten und ist als attraktive Kaufgelegenheit gekennzeichnet. Mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 52 m² positioniert sich das Objekt im mittleren Preissegment für innerstädtische Wohnungen in Málaga. Die Beschreibung als 'Reduced' deutet auf eine mögliche Preisreduzierung hin. Die Verfügbarkeit ist abhängig von der aktuellen Marktlage, aber der angegebene Preis dient als Basis für Verhandlungen und Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region. Die Immobilie wird als 'Investment' kategorisiert, was auf ein Potenzial zur Wertsteigerung oder zur Vermietung hindeutet.
Málaga Centro ist ein pulsierendes Herzstück der Stadt, wo das städtische Leben auf mediterranen Flair trifft. Die Bewohner dieses Apartments sind umgeben von einer Fülle von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und verschiedene Dienstleistungen, was den Bedarf an einem Auto reduziert. Die Nähe zum Strand, wie der Playa de la Malagueta in knapp 1 km Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine reiche Kulturszene mit Museen, historischen Stätten und einer lebendigen Gastronomieszene, die von zahlreichen Restaurants und Cafés geprägt ist. Das stetige Treiben der Stadt ist Teil des Erlebnisses, bietet aber auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine einfache Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete ermöglicht. Dieses Umfeld ist ideal für Personen, die ein aktives städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer schätzen.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet ständige Aktivität und Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich 50 OV-Linien und Haltestellen, erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und darüber hinaus. Der Strand, wie die Playa de la Malagueta, ist nur einen Kilometer entfernt und lädt zu Erholung und Sport ein. Auch Golfplätze sind mit dem Auto gut erreichbar. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, was die Attraktivität für Familien und ältere Menschen erhöht. Die vielen Hotels und die touristische Infrastruktur sorgen für eine ständige Belebung der Gegend.
Das Apartment liegt strategisch günstig im Stadtzentrum von Málaga, nahe dem Strand und dem kulturellen Zentrum. Die Karte zeigt die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu den Küstenlinien der Stadt, was die urbane Lebensqualität unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, während die Küstenlinie und Strände nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen Küstenorten wie Marbella oder Estepona, die stärker auf Luxustourismus ausgerichtet sind, bietet Málaga eine Mischung aus urbanem Leben, reicher Kulturgeschichte und direkter Strandlage. Die Stadt dient als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und einem Hochgeschwindigkeitsbahnhof.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist hervorragend. Es liegt nur 822 m von der Playa de la Malagueta entfernt, einem der Hauptstrände Málagas. Weitere Strände wie San Andrés und Los Baños del Carmen sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8.4 km entfernt und somit schnell zu erreichen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (293 m) und Apotheken (171 m) in unmittelbarer Nähe. Auch das Krankenhaus ist nur 277 m entfernt. Für Golfliebhaber sind verschiedene Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 8.5 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Bahnhöfen wie Palacio de los Deportes (1.0 km) erleichtert die Reiseplanung. Die Lage ist auch per Auto gut zugänglich, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge nur 507 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment liegt nur 2 Meter über dem Meeresspiegel und ist flach zum Strand hin geneigt, was die Zugänglichkeit erhöht und die Nähe zum Meer betont. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung, auch wenn die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist. Die klimatischen Bedingungen sind typisch für die Costa del Sol und bieten viel Sonnenschein und angenehme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, die leicht vom Apartment aus erreichbar sind. Die Playa de la Malagueta, nur 822 m entfernt, ist ein beliebter Stadtstrand. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2.1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sind ebenfalls in Reichweite. Neben Strandaktivitäten gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung. Schulen für Basketball und Tenniszentren sind in unmittelbarer Nähe (z.B. Escuela de Baloncesto Los Guindos 0.4 km). Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Die Nähe zu Marinas wie der Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, während die Küstenlinie und Strände nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen Küstenorten wie Marbella oder Estepona, die stärker auf Luxustourismus ausgerichtet sind, bietet Málaga eine Mischung aus urbanem Leben, reicher Kulturgeschichte und direkter Strandlage. Die Stadt dient als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und einem Hochgeschwindigkeitsbahnhof.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL756446
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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