Este apartamento está localizado no coração de Málaga, num edifício histórico da emblemática rua Marqués de Larios. Com 80 m² e 1 quarto, oferece grande luminosidade no 4º andar, graças a sete varandas e orientação sul, com vista para a cidade. A localização num bairro com arquitetura do século XIX, perto da Catedral, combina o ambiente urbano com a proximidade a pontos de interesse chave e ao porto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Málaga, com acesso direto a comodidades urbanas e ofertas culturais. A proximidade a lojas, restaurantes e ao porto caracteriza o ambiente imediato. A arquitetura histórica do edifício integra-se perfeitamente na paisagem urbana, oferecendo um endereço residencial de prestígio.
Este apartamento é adequado para residentes que apreciam a vida urbana e animada. A sua localização central permite o acesso a pé a lojas, gastronomia e centros culturais. A boa ligação a transportes públicos e a proximidade à autoestrada facilitam os deslocamentos diários.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e o apartamento pode ser ocupado imediatamente. Trata-se de uma propriedade existente num edifício histórico, que presumivelmente foi modernizado para cumprir as normas de habitação atuais.
Por ser um apartamento num edifício histórico no centro da cidade, esperam-se limitações como a falta de acesso direto a jardins ou áreas de piscina. A localização central numa rua movimentada pode estar associada a ruído urbano. As opções de estacionamento devem ser procuradas fora do edifício.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram a vida urbana numa metrópole vibrante como Málaga e valorizam uma localização central com proximidade imediata a todas as comodidades. Pessoas que desejam um apartamento de cidade prestigiado com carácter histórico e conforto moderno encontrá-lo-ão aqui. É também interessante como investimento para aluguer de férias, especialmente devido à sua licença turística e localização procurada. Aqueles que apreciam a proximidade à cultura, gastronomia e lojas, e que desejam deixar o carro estacionado, encontrarão aqui condições ideais. O apartamento destina-se a compradores que procuram um endereço exclusivo no centro de uma cidade cultural europeia.
A descrição refere-se a um apartamento num edifício histórico com características como tetos altos (mais de 3 metros) e pisos de mármore. A orientação sul e as sete varandas garantem muita luz natural. A cozinha está totalmente equipada e mobilada, tal como todo o apartamento. Possui elementos de segurança como um interfone e um cofre. A estrutura do edifício data do século XIX, o que sugere uma construção sólida, mas também a possível necessidade de modernizações, que aparentemente já foram realizadas para garantir o conforto de vida.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 1.280.000 €. Esta categoria de preço reflete a localização exclusiva no coração de Málaga, a estrutura histórica do edifício e os acabamentos de luxo. Trata-se de uma única unidade residencial, disponível imediatamente, uma vez que a construção está classificada como 'Pronta'. O preço posiciona o imóvel no segmento de luxo do mercado local, típico de um endereço tão central e prestigiado.
Viver neste apartamento significa mergulhar completamente na vida urbana de Málaga. O apartamento está localizado na prestigiosa Calle Marqués de Larios, uma rua conhecida pela sua arquitetura elegante e atmosfera animada. Com sete varandas que rodeiam o canto do apartamento, os residentes desfrutam não só de uma luminosidade excecional, mas também de vistas privilegiadas sobre a rua e a Catedral de Málaga. Tetos altos com mais de três metros de altura conferem às divisões uma sensação de espaço e charme histórico. A orientação sul maximiza a luz natural, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora. Lojas, restaurantes e centros culturais são acessíveis a pé, tal como o porto e o centro histórico. A localização permite participar em eventos urbanos como a Semana Santa ou o Festival de Cinema, muitas vezes com vista direta das varandas.
O apartamento está situado em Málaga Centro, uma zona urbana e animada. Todos os serviços essenciais como supermercados (293 m), farmácias (171 m) e hospitais (277 m) são acessíveis a pé. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (52) e cafés (21), o que indica uma vida urbana ativa. A proximidade a estabelecimentos de ensino (147 escolas primárias, 101 escolas secundárias) e centros de saúde (26) realça a infraestrutura completa. Com 50 linhas e paragens de transportes públicos, a mobilidade na cidade está muito bem garantida.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Málaga cidade, perto do centro histórico e do porto. A proximidade a ruas importantes, à praia e aos transportes públicos é aqui visualmente representada, sublinhando a boa acessibilidade e a integração urbana.
Málaga Centro é o vibrante núcleo da província homónima e da Costa del Sol. Esta posição central oferece acesso direto a todas as instalações urbanas, culturais e de lazer. Em comparação com as localidades costeiras da Costa del Sol, frequentemente orientadas para o turismo e imóveis de férias, Málaga Centro oferece uma mistura de vida urbana, património histórico e importância económica. A proximidade a outras cidades como Torremolinos ou Fuengirola está garantida, mas o foco aqui está claramente na oferta urbana.
A localização central em Málaga Centro oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a 0,6 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (822 m) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 5 km (em linha reta) e é acessível por estrada em cerca de 8,4 km. Campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8,5 km. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens, permite uma boa mobilidade na zona urbana. A ligação à rede rodoviária é garantida pela proximidade à autoestrada.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A época balnear dura aproximadamente seis meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A cidade está situada ao nível do mar (2 m), o que significa que o ambiente é plano e não apresenta desníveis significativos. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, ideais para atividades ao ar livre e uma longa estadia no exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata da costa de Málaga oferece acesso a várias praias. A Playa Sacaba Beach fica a apenas 0,6 km, seguida pela Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km). Desportos aquáticos são possíveis graças à proximidade do mar. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e do Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) são acessíveis. Centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km) oferecem outras opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Centro é o vibrante núcleo da província homónima e da Costa del Sol. Esta posição central oferece acesso direto a todas as instalações urbanas, culturais e de lazer. Em comparação com as localidades costeiras da Costa del Sol, frequentemente orientadas para o turismo e imóveis de férias, Málaga Centro oferece uma mistura de vida urbana, património histórico e importância económica. A proximidade a outras cidades como Torremolinos ou Fuengirola está garantida, mas o foco aqui está claramente na oferta urbana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL172081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com imóveis em localidades costeiras da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena, que são frequentemente caracterizados por complexos de apartamentos modernos com piscinas comuns e jardins, este projeto em Málaga Centro oferece uma dimensão urbana e histórica única. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) visam a proximidade da praia e o ambiente de resort, o foco aqui está na vibrante vida urbana e na diversidade cultural de Málaga. O apartamento de um quarto oferecido aqui, a partir de 1.280.000 €, posiciona-se claramente no segmento de luxo e destina-se a compradores que procuram um endereço exclusivo no centro de uma metrópole histórica. Ao contrário de novos projetos de construção que se concentram na eficiência e nas comodidades modernas, esta propriedade beneficia da sua localização num edifício classificado, que irradia charme e história.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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