توفر هذه الشقة الواقعة في وسط ملقة تجربة معيشية حضرية مريحة، مع قربها من الميناء والواجهة البحرية. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومساحة مبنية تبلغ 167 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تقع الشقة بالقرب من المرافق المحلية وتوفر اتصالًا جيدًا بالمواصلات، مما يجعلها خيارًا عمليًا لسكان المدن.
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في وسط ملقة بسعر 999,000 يورو تمثل شريحة سعرية أعلى للمواقع الحضرية المركزية. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في مكان ما بينهما. تبرر الشقة في وسط ملقة، نظرًا لموقعها المركزي وحجمها وتجديداتها الأخيرة، السعر الأعلى. مشاريع Estepona، على الرغم من كونها على الواجهة البحرية، إلا أنها أبعد عن المراكز الحضرية، في حين أن مشاريع Benalmadena قد تقدم أسلوب حياة مختلفًا. تكمن ميزة وسط ملقة في سهولتها الحضرية التي لا مثيل لها وإمكانية الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لمن يفضلون أسلوب الحياة الحضري على تجربة المنتجع الشاطئي. يشير حجم المعاملات العقارية المرتفع في المنطقة (7,240) أيضًا إلى سوق نشط، وعادةً ما تحصل العقارات في وسط ملقة على علاوة سعرية لموقعها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في قلب وسط ملقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الميناء والواجهة البحرية. تتميز المنطقة المحيطة ببيئة نابضة بالحياة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الحضري. يسمح تكوينها الذي يضم غرف نوم وحمامات متعددة، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة الفسيحة، بتلبية احتياجات الأسرة المتنوعة أو توفير مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو الهوايات.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، وقد تم تجديده مؤخرًا بمواد عالية الجودة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف حديث، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة المركزية، لضمان الراحة على مدار العام.
بينما توفر هذه الشقة سهولة الحياة الحضرية، من المهم ملاحظة أنها لا تشمل وسائل راحة مثل حديقة خاصة أو مسبح. تتوفر مواقف السيارات في الشارع وقد يتطلب الأمر البحث عن مكان.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نشط في وسط المدينة. إذا كنت تقدر القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، فهذا هو المكان المناسب لك. إن تكوين الشقة المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات يجعلها مناسبة جدًا للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل. يضمن التجديد الأخير ووسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية تجربة معيشة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الميناء والواجهة البحرية فرصًا للاسترخاء والترفيه، مما يجعلها مثالية لمن يقدرون الحياة الساحلية. بالنسبة للمستثمرين، تقع هذه الشقة في منطقة مرغوبة ذات إمكانات إيجارية جيدة.
تم تصميم التصميم الداخلي لهذه الشقة بعناية، مع التركيز على الجودة والراحة. تبلغ المساحة الداخلية 167 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. تم تجهيز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي في المنزل. يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المصعد وخزائن الملابس المدمجة مزيدًا من الراحة ومساحة التخزين. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في عزل الصوت والعزل الحراري. يوفر الشرفة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 999,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 167 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. موقعها المتميز وحالتها الممتازة يجعلانها استثمارًا جذابًا. يعكس سعر العقار موقعه المتميز في وسط المدينة والتجديدات الأخيرة. يجب على المشترين المهتمين الاتصال للحصول على تفاصيل التسعير والتوافر.
توفر هذه الشقة في Málaga Centro تجربة حياة حضرية نموذجية، تتمحور حول الراحة والحيوية. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من المركز التاريخي لملقة، ستجد نفسك منغمسًا في الإيقاع اليومي المحلي. تعد المتاجر القريبة مثل السوبر ماركت (293 مترًا) والصيدلية (171 مترًا) تجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. يوفر العدد الكبير من المطاعم (52) والمقاهي (21) خيارات طعام وفيرة لتلبية جميع الأذواق. سيجد عشاق الرياضة مراكز رياضية مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 كم) و Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 كم) على مقربة. الأجواء العامة للشقة حضرية ومريحة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بسهولة الحياة الحضرية وقربها من كل شيء.
يتميز إيقاع الحياة في Málaga Centro بتجربة حضرية نابضة بالحياة. تضم المنطقة أكثر من 52 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تلبي 43 صيدلية و 11 بنكًا احتياجاتك اليومية. تخدم المنطقة 89 فندقًا بها 12,584 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها كوجهة سياحية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية. تضمن 26 مركزًا صحيًا سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية للمقيمين. يشهد سوق العقارات نشاطًا، مع 7,240 صفقة عقارية مسجلة.
تُبرز الخريطة الموقع المتميز للشقة في وسط ملقة، مع تسليط الضوء على قربها من الواجهة البحرية والميناء والمرافق الحضرية. توضح بشكل مرئي الموقع الاستراتيجي للعقار، بالإضافة إلى الحدائق ومراكز الرياضة واتصالات النقل المحيطة.
تقع هذه الشقة في وسط ملقا النابض بالحياة، ضمن مقاطعة ملقا. إنها تقع في قلب كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع المنطقة على بعد 8.4 كم فقط من مطار ملقا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد المنطقة من شبكة نقل عام متطورة، بما في ذلك 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
تقع الشقة في موقع متميز في وسط ملقة. يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا) وشاطئ بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) على مسافة قريبة. للسفر الجوي، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 5 كيلومترات (خط مستقيم). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة التنقل. يوجد شاحن لمركبات الطاقة الكهربائية على بعد 507 أمتار، مما يوفر الراحة لأصحاب المركبات الكهربائية. يمكن الوصول إلى محطة القطار Palacio de los Deportes (1.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس حوالي 3,893 ساعة في السنة. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، بمتوسط درجة حرارة ماء تزيد عن 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة، مع ميل 0.0% نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر وسط ملقة خيارات شاطئ وترفيه متنوعة. أقرب شاطئ هو بلايا ساكابا بيتش، الذي يبعد 0.6 كم فقط، مع ميل 0.0%، مما يجعله سهل الوصول إليه للغاية. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غولف مالقة بارادور على بعد 8.5 كم، ونادي غولف غوادالخورسي على بعد 9.9 كم. توفر المراكز الرياضية مثل مدرسة كرة السلة لوس جيندوس (0.4 كم) وملعب كرة القدم بويرتا بلانكا (0.8 كم) فرصًا رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط ملقا النابض بالحياة، ضمن مقاطعة ملقا. إنها تقع في قلب كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع المنطقة على بعد 8.4 كم فقط من مطار ملقا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد المنطقة من شبكة نقل عام متطورة، بما في ذلك 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL731490
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
