Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον. Με άριστη κατάσταση και πρόσφατη ανακαίνιση, αυτό το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με την ζωντάνια μιας μητροπολιτικής περιοχής. Η θέση του στην περιοχή του ιστορικού κέντρου, κοντά σε λιμάνι και μαρίνα, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις παροχές, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα είναι σημαντικά ακριβότερο, με τιμή εκκίνησης €999.000. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η διαφορά στην τιμολόγηση οφείλεται πιθανότατα στην εξαιρετικά κεντρική αστική του θέση στη Μάλαγα, μια πόλη με ισχυρή οικονομία και υψηλή τουριστική ζήτηση, σε αντίθεση με τις Estepona και Benalmadena που προσφέρουν συχνά περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα, αλλά με λιγότερη άμεση αστική πυκνότητα. Το υπό εξέταση ακίνητο απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την 'αστική ζωή' στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτισμό και παραλίες, κάτι που η Μάλαγα προσφέρει σε απαράμιλλο βαθμό σε σύγκριση με άλλες περιοχές. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε θέρετρα και χαλάρωση, αυτό το διαμέρισμα στοχεύει σε έναν πιο δυναμικό, ολοκληρωμένο τρόπο ζωής, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικούς δρόμους. Παρά τη κεντρική του θέση, η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει μια αίσθηση παραθαλάσσιας ηρεμίας, με κοντινές παραλίες προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την ψυχαγωγία και τη χαλάρωση που προσφέρει η παραθαλάσσια τοποθεσία. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι σύγχρονες παροχές, όπως ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση, καλύπτουν υψηλές απαιτήσεις άνεσης.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο αλλά για ένα ανανεωμένο κτίσμα. Η κατάσταση 'Excellent' και οι σύγχρονες παρεμβάσεις, όπως τα διπλά τζάμια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αντανακλούν μια μοντέρνα προσέγγιση στη διαβίωση, χωρίς όμως να αφορά σε φάση κατασκευής.
Το ακίνητο προσφέρει κυρίως οδική στάθμευση ('Street Parking') και δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Επιπλέον, η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, στοιχεία που συνήθως συναντώνται σε σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών, εστιάζοντας κυρίως στις παροχές εντός του διαμερίσματος.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν δραστήριο αστικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει μια πόλη όπως η Μάλαγα. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο, ή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ενοικίαση σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Ζευγάρια ή οικογένειες που προτιμούν να ζουν κοντά σε πολιτιστικά γεγονότα, εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετικά πρακτική. Επίσης, για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, καθώς πολλές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το κατάλληλο για μια 'low-car' lifestyle. Το γεγονός ότι είναι πρόσφατα ανακαινισμένο σημαίνει ότι μπορεί να προσφέρει μια άνετη και σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος περιγράφεται ως 'Excellent' και 'Recently Renovated'. Αυτό υποδηλώνει ότι έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας κατά την ανακαίνιση. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'Fully Fitted Kitchen' (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα) ενισχύουν την αίσθηση της προσοχής στη λεπτομέρεια και της λειτουργικότητας. Τα 'Double Glazing' (διπλά τζάμια) εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην άνεση διαβίωσης, ειδικά σε ένα αστικό περιβάλλον. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση παρέχουν έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Οι φωτογραφίες, αν και περιορισμένες, δείχνουν μοντέρνα μπάνια με χρυσές λεπτομέρειες, υποδηλώνοντας μια σύγχρονη αισθητική και έμφαση στην ποιότητα των υλικών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €999.000, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, πιθανώς λόγω της κεντρικής του θέσης και της πρόσφατης ανακαίνισης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 167 τετραγωνικά μέτρα, που προσφέρει 3.5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθιστώντας το ευρύχωρο. Η κατηγορία 'Reduced' στην περιγραφή υποδηλώνει πιθανώς ότι η τιμή έχει μειωθεί από μια αρχική, υψηλότερη, ή ότι πρόκειται για ειδική προσφορά. Δεδομένης της τιμής και των χαρακτηριστικών, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα premium ακίνητο σε προνομιακή αστική τοποθεσία, πιθανώς για επενδυτικούς σκοπούς ή ως κύρια κατοικία.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας σημαίνει βύθιση στην καρδιά της πόλης. Η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα αστικών ανέσεων: 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 21 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 λύκεια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, προσδίδει ένα αίσθημα ασφάλειας και ευκολίας για οικογένειες και άτομα κάθε ηλικίας. Το πρωινό καφές σε ένα τοπικό καφέ, οι αγορές από την κοντινή υπεραγορά (293 μέτρα) ή μια βόλτα στο νοσοκομείο (277 μέτρα) είναι πλέον μέρος της ρουτίνας. Η δυνατότητα να φτάσεις στο πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (507 μέτρα) ή στο φαρμακείο (171 μέτρα) με τα πόδια, υπογραμμίζει την πρακτικότητα του αστικού τρόπου ζωής. Η εγγύτητα σε 3,893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα άνετο κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.4°C, καθιστούν τη ζωή ευχάριστη όλο το χρόνο, με ένα κλιματιζόμενο και θερμαινόμενο περιβάλλον εντός του διαμερίσματος.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγας, κοντά στην περιοχή Calle Larios, σημαίνει ότι βρίσκεστε στο επίκεντρο της δράσης. Σε ακτίνα μόλις 822 μέτρων βρίσκεται η παραλία Playa de la Malagueta, ενώ η πρόσβαση στην αγορά είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ στα 293 μέτρα και νοσοκομείο στα 277 μέτρα. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά στο σπίτι, μαζί με τους σιδηροδρομικούς σταθμούς Palacio de los Deportes (1.0 km) και Puerta Blanca (1.1 km), καθιστούν τις μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες. Η πυκνότητα των καταστημάτων (52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία, 11 τράπεζες, 21 καφέ) προσφέρει καθημερινή ευκολία και ποικιλία. Ακόμη και για δραστηριότητες όπως το γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce απέχουν λιγότερο από 10 χιλιόμετρα, ενώ κοντά βρίσκονται και αθλητικά κέντρα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική θέση του διαμερίσματος εντός της Μάλαγας. Φαίνεται η στενή σχέση με τη θάλασσα, το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο. Οι κοντινές παραλίες, οι κύριοι οδικοί άξονες και η προσβασιμότητα προς το αεροδρόμιο τονίζονται, παρέχοντας μια σαφή οπτική του αστικού πλαισίου και των πλεονεκτημάτων της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια ζωντανή πόλη και πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά στρατηγικό κόμβο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 50-60 χλμ δυτικά) και η Torremolinos (περίπου 15 χλμ δυτικά) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ η γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα αυτού του διαμερίσματος είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 8.4 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (0.6 km) και η Playa de la Malagueta (0.82 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Το επίπεδο έδαφος προς την παραλία (0.0% κλίση) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 507 μέτρων και φαρμακείου στα 171 μέτρα, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3,893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.4°C, με διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό κλίμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ευχάριστη ατμόσφαιρα και εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το επίπεδο έδαφος (0.0% κλίση) προς την πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach (0.6 km), καθιστά την πρόσβαση απλή και άνετη για όλους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa Sacaba Beach βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, ενώ η δημοφιλής Playa de la Malagueta είναι προσβάσιμη στα 822 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce. Αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) είναι άμεσα διαθέσιμα, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια ζωντανή πόλη και πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά στρατηγικό κόμβο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 50-60 χλμ δυτικά) και η Torremolinos (περίπου 15 χλμ δυτικά) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ η γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL731490
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
