Este apartamento está localizado no coração de Málaga, uma metrópole vibrante na Costa del Sol. A sua localização central oferece acesso rápido às comodidades urbanas e ao Mar Mediterrâneo. O apartamento combina uma excelente conectividade com o conforto da vida urbana. Aqui, um cenário histórico e uma qualidade de vida moderna unem-se, ideal para quem aprecia a vida agitada de uma grande cidade espanhola sem querer renunciar à proximidade do mar.
Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Málaga Centro, com um preço de 999.000 €, posiciona-se claramente no segmento premium. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena visam mais a proximidade da praia e a atmosfera de resort, esta propriedade oferece as vantagens de uma metrópole. A área habitacional de 167 m² e os quatro quartos são espaçosos, especialmente para uma localização urbana central. A recente renovação e o excelente estado correspondem às expectativas desta faixa de preço. A proximidade imediata a todas as infraestruturas urbanas, incluindo o aeroporto e a oferta cultural, distingue-o de projetos costeiros mais distantes. A maior precificação reflete a localização estratégica numa importante capital andaluza e o equipamento completo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização no centro de Málaga, perto do porto e do mar, posiciona este apartamento no epicentro da atividade urbana. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de ruelas históricas e infraestruturas modernas, garantindo uma elevada qualidade de vida e uma excelente acessibilidade aos serviços. A proximidade aos principais nós de transporte e aos locais de lazer sublinha o seu carácter urbano.
Este apartamento destina-se a compradores que preferem uma localização urbana central. A proximidade imediata a diversos serviços, como lojas, restaurantes e cuidados de saúde, bem como a boa acessibilidade aos transportes, satisfazem as necessidades de conforto e eficiência. Aqueles que procuram um apartamento que combine vida urbana ativa com a possibilidade de relaxamento junto ao mar encontrarão aqui uma opção adequada.
O projeto apresenta-se como uma unidade recentemente renovada, em excelente estado. Trata-se de um apartamento que combina as vantagens de uma infraestrutura existente com padrões de vida modernos. A recente renovação sugere equipamentos atualizados e uma melhor eficiência energética, aumentando o conforto de vida e indicando um ambiente residencial cuidado.
Este apartamento não oferece estacionamento privado, mas sim estacionamento na rua. Não foi concebido como um novo projeto com amplas áreas verdes ou jardim individual, mas integra-se no tecido urbano existente. O foco está na localização central e na proximidade a serviços públicos, não no isolamento rural ou em áreas exteriores privadas.
Este apartamento é ideal para pessoas que desejam desfrutar plenamente da vida urbana e, ao mesmo tempo, apreciar a proximidade do Mar Mediterrâneo. É adequado para expatriados que procuram uma residência permanente numa cidade vibrante, ou para compradores de uma segunda residência bem localizada com excelente acesso ao aeroporto e às infraestruturas. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para a família, convidados ou para a criação de um escritório privado. A localização no centro histórico permite o acesso conveniente a lojas, restaurantes e atrações culturais a pé. É também atrativo para investidores que procuram uma propriedade numa localização urbana procurada com potencial de valorização e arrendamento. A recente renovação garante um padrão de vida moderno e reduz a necessidade imediata de manutenção.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. O interior inclui uma cozinha totalmente equipada, concebida para o uso diário. O ar condicionado e o aquecimento central garantem o conforto durante todo o ano. Outras características incluem roupeiros embutidos para organização e arrumação adicional, bem como janelas com vidros duplos que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Um elevador facilita o acesso aos níveis residenciais. O terraço privativo oferece um espaço exterior para relaxamento. Estas características sublinham a qualidade de vida e o design ponderado dos espaços.
O apartamento é oferecido pelo preço de 999.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada no coração de Málaga, perto do centro e do mar. O apartamento dispõe de quatro quartos e três casas de banho numa área habitacional de 167 m². Esta configuração, combinada com a recente renovação e a localização central, posiciona o imóvel no segmento premium do mercado local. A disponibilidade exata e mais detalhes sobre as características específicas estão disponíveis mediante pedido. O preço é um indicador do valor associado a um imóvel tão central e bem equipado numa importante cidade costeira.
Málaga Centro é um bairro vibrante que oferece uma autêntica experiência urbana. Combina arquitetura histórica, ruas comerciais animadas como a Calle Larios e uma cena gastronómica diversificada. A proximidade ao porto e a várias praias como a Playa de la Malagueta permite o acesso a atividades marítimas e de lazer. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a numerosos serviços: supermercados, farmácias e centros de saúde são acessíveis a pé. A elevada densidade de restaurantes e cafés oferece uma variada oferta de pontos de encontro social. A infraestrutura bem desenvolvida com numerosos transportes públicos facilita os deslocamentos dentro e fora da cidade. Este ambiente é adequado para pessoas que apreciam uma atmosfera urbana dinâmica e valorizam uma localização central e bem conectada.
O ambiente de Málaga Centro oferece um ambiente urbano vibrante com proximidade imediata a numerosas comodidades. A área habitacional de 167 m² distribui-se por quatro quartos e três casas de banho. A localização junto ao mar e perto do porto permite o acesso a atividades marítimas e praias como a Playa de la Malagueta, localizada a apenas 822 metros. Com uma temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (52), farmácias (43) e lojas, todos facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. O projeto está associado a um rendimento médio provincial de 16.450 €, o que indica um ambiente económico estabelecido.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Málaga Centro. Ilustra a proximidade a importantes instalações urbanas como o porto, supermercados e o hospital, bem como a curta distância de praias e locais de lazer. O mapa serve como um ponto de referência visual para a acessibilidade e a integração do projeto no tecido urbano de Málaga.
Este apartamento está situado em Málaga Centro, o coração da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. A localização oferece acesso direto às comodidades urbanas e à diversidade cultural de Málaga, permitindo ao mesmo tempo um fácil acesso à região costeira com as suas praias e oportunidades de lazer. A boa ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 5 km) facilita as viagens internacionais. Em comparação com outros locais na Costa del Sol, muitas vezes focados no turismo de resort, Málaga Centro oferece uma experiência urbana mais autêntica com uma gama mais ampla de cultura, gastronomia e opções de compras.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. Está localizado centralmente em Málaga Centro, a apenas 822 metros da praia de la Malagueta. Outras praias como Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 5 km (em linha reta), o que facilita as viagens. Supermercados (293 m), farmácias (171 m) e o hospital (277 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 50 linhas e paragens, permitindo a mobilidade sem carro. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão nas proximidades (507 m).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.893 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de lazer de cerca de seis meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A cidade está localizada ao nível do mar (2 metros), o que favorece uma topografia plana. A temperatura média anual de 12°C a 26°C cria condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A região é conhecida pelo seu clima ameno, influenciado pela proximidade do Mediterrâneo e pela sua localização abrigada no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece acesso a diversas praias. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km. Outras praias populares como Playa de la Malagueta (0,8 km) e Playa de San Andrés (2,1 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). As atividades aquáticas são variadas graças à proximidade do mar e das marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km). Centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e várias instalações de ténis oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Málaga Centro, o coração da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. A localização oferece acesso direto às comodidades urbanas e à diversidade cultural de Málaga, permitindo ao mesmo tempo um fácil acesso à região costeira com as suas praias e oportunidades de lazer. A boa ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 5 km) facilita as viagens internacionais. Em comparação com outros locais na Costa del Sol, muitas vezes focados no turismo de resort, Málaga Centro oferece uma experiência urbana mais autêntica com uma gama mais ampla de cultura, gastronomia e opções de compras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL731490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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