Dit residentiële townhouse, gelegen in het hart van Málaga Centro, biedt een levensstijl van stedelijk comfort met directe toegang tot kustfaciliteiten. Met een woonoppervlak van 224 m² en 6 slaapkamers, combineert het project ruimte met een dynamische stedelijke ligging. Het is in 2000 voltooid, biedt een gemeenschappelijk zwembad en is afgewerkt met oog voor detail, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De locatie faciliteert een leven waar voorzieningen en ontspanning binnen handbereik zijn, geschikt voor wie de levendigheid van een stad met de nabijheid van de zee wenst te combineren.
Dit townhouse in Málaga Centro onderscheidt zich door zijn centrale stedelijke ligging, een aspect dat het onderscheidt van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Deze vergelijkbare projecten bevinden zich doorgaans in meer residentiële of kustgebonden gebieden, weg van de directe stedelijke kern, en bieden doorgaans lagere prijzen, wat de meerprijs voor de exclusieve locatie in Málaga Centro onderstreept. De prijs van €1.195.000 voor dit type woning in het hart van Málaga is in lijn met de waarde van vastgoed in primaire stadscentra aan de Costa del Sol, waar schaarste aan aanbod en hoge vraag de prijzen opdrijven. De omvang van 6 slaapkamers is significant en biedt meer flexibiliteit dan de typische configuraties in de genoemde prijsklasse van vergelijkbare projecten. Dit maakt het object bijzonder voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen direct bij de hand, en die bereid zijn hiervoor een hogere investering te doen ten opzichte van de meer kustgerichte of buitenstedelijke opties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Málaga Centro, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en culturele rijkdom. Dit townhouse bevindt zich op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van de kust, met stranden op slechts iets meer dan 800 meter, biedt een aangename balans tussen stadsleven en kust nabijheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevestigde stedelijke structuur.
Dit townhouse is ontworpen voor huishoudens die ruimte en functionaliteit waarderen binnen een stedelijke omgeving. De 6 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of gastenkamers. Met 3 badkamers en een woonoppervlak van 224 m², is er voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten en ontspanning. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg draagt bij aan het wooncomfort voor langdurig verblijf.
Hoewel dit townhouse in 2000 is opgeleverd, getuigt de uitstekende staat van onderhoud van een solide bouwkwaliteit en goed beheer. Het project is voltooid en biedt direct bewoonbare ruimte. De constructie dateert uit het begin van de 21e eeuw, een periode waarin moderne bouwstandaarden reeds werden toegepast, resulterend in een functionele en duurzame woning.
Dit project is primair gericht op een stedelijke woonervaring en biedt geen landelijke rust of afgelegen privacy. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, vereisen gedeeld gebruik met andere bewoners. Parkeren geschiedt op straatniveau, wat in een stedelijke context gebruikelijk is maar mogelijk minder exclusief dan een private garage. Het individuele grondbezit is beperkt tot het directe woongedeelte.
Deze woning past bij kopers die een dynamische stedelijke levensstijl ambiëren, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het is een geschikte optie voor grote gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit, mede door de 6 slaapkamers. Professionals die vanuit huis werken, zullen de beschikbare ruimte en de stedelijke connectiviteit waarderen. Ook investeerders die zoeken naar een object in een centrumlocatie met potentieel voor verhuur, kunnen hierin een passende keuze vinden, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Málaga. De ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto. Het is een woning voor wie de voorkeur geeft aan de levendigheid van een stad en toegang tot cultuur, winkels en restaurants, zonder al te ver van de kust te hoeven wonen.
Het townhouse, opgeleverd in 2000, toont een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op een zorgvuldige constructie en regelmatig onderhoud. Hoewel specifieke materialen niet worden gedetailleerd, impliceert de 'uitstekende' conditie dat hoogwaardige afwerkingen zijn toegepast. Kenmerken zoals 'dubbel glas' suggereren aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort in een stedelijke omgeving. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De volledig ingerichte keuken en de aanwezige inbouwkasten ('fitted wardrobes') dragen bij aan de functionaliteit en esthetiek van de woning. De zonnige oriëntatie (Zuidwest) versterkt de woonkwaliteit door natuurlijk lichtinval en aangename terrassen.
Het townhouse in Málaga Centro is beschikbaar vanaf €1.195.000. Dit betreft een enkel object, wat suggereert dat er geen variatie in prijsstelling is op basis van type of grootte binnen dit specifieke aanbod. De prijs reflecteert de locatie binnen het centrum van Málaga, de omvang van de woning met 6 slaapkamers en 3 badkamers, en de bebouwde oppervlakte van 224 m². De opleveringsdatum van 2000 (indicatief) en de uitstekende staat van onderhoud dragen bij aan de waardebepaling. Het object is reeds voltooid, wat directe beschikbaarheid impliceert.
Dit townhouse in Málaga Centro positioneert zich als een woonoplossing voor wie de levendigheid van een Spaanse stad combineert met de aantrekkingskracht van de kust. De directe omgeving is een stedelijk weefsel, waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (293 m) en een apotheek (171 m) te voet bereikbaar zijn. Het strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter afstand, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De nabijheid van 378 restaurants, 158 cafés en 101 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke voorzieningenrijkdom. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 50 OV-lijnen en haltes, wat de noodzaak van een auto vermindert. Golfbanen bevinden zich op circa 8.5 km afstand, en de luchthaven van Málaga is 8.4 km verwijderd (hemelsbreed), wat reizen vergemakkelijkt. Dit alles, gecombineerd met een gemiddelde temperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden, schetst een beeld van een actieve en toegankelijke levensstijl.
Málaga Centro biedt een stedelijke woonervaring met alle gemakken binnen handbereik. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen: op 293 meter een supermarkt, op 171 meter een apotheek, en een breed scala aan restaurants en cafés (378 en 158 respectievelijk) binnen een straal van 2 km. Dit bevordert een leven waarin veel dagelijkse activiteiten te voet kunnen worden ondernomen. De nabijheid van het strand (822 m tot Playa de la Malagueta) biedt recreatiemogelijkheden zonder lange reistijden. Het uitgebreide openbaar vervoernetwerk (50 lijnen, 50 haltes) zorgt voor uitstekende connectiviteit binnen de stad en naar omliggende gebieden, wat de afhankelijkheid van privévervoer kan verminderen. Golfvoorzieningen zijn bereikbaar op circa 8.5 km afstand, en de luchthaven op 8.4 km hemelsbreed.
Het gepresenteerde townhouse is strategisch gelegen in Málaga Centro, een stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de haven, belangrijke winkelstraten en historische locaties. De directe omgeving kenmerkt zich door een grid van straten, wat de mobiliteit te voet of per fiets bevordert. Belangrijke verkeersaders en openbaar vervoerknooppunten zijn eveneens goed zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse bevindt zich in het dynamische centrum van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. De stad zelf fungeert als een belangrijk cultureel en economisch knooppunt met meer dan 579.000 inwoners. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen en het stadsleven van Málaga, met Marbella op 48 km en Granada op 89 km afstand voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van stranden tot bergen, en Málaga vormt hierin een centraal en goed verbonden punt. De ligging in het centrum garandeert een hoog niveau van voorzieningen en bereikbaarheid.
Dit townhouse geniet een uitzonderlijke bereikbaarheid. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de San Andrés op 2.1 km afstand liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 8.4 km verwijderd, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). De stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse voorzieningen: een supermarkt op 293 m, een ziekenhuis op 277 m en een apotheek op 171 m. Openbaar vervoer is prominent aanwezig met 50 OV-lijnen en haltes, en de belangrijkste treinstations (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) bevinden zich op loopafstand (0.3 km en 0.6 km). Auto-bereikbaarheid is goed binnen de stedelijke context, met laadpalen voor elektrische voertuigen op 507 m.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en een aangenaam zwemseizoen van 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie in Málaga Centro ligt op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. De helling richting het strand is met 0.4% nagenoeg vlak, wat het toegankelijk maakt. De gemiddelde zonuren per dag en de specifieke microklimatologische omstandigheden van de stad bieden een aantrekkelijke omgeving gedurende een groot deel van het jaar. De stedelijke ligging kan wel invloed hebben op de directe blootstelling aan natuurlijke elementen vergeleken met landelijke gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk. Playa de la Malagueta, een van de bekendste stranden van Málaga, ligt op slechts 822 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio biedt talrijke recreatiemogelijkheden, waaronder 12 golfbanen binnen een bereik van 11.3 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness op minder dan 1 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.5 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) verrijkt het aanbod aan maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse bevindt zich in het dynamische centrum van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. De stad zelf fungeert als een belangrijk cultureel en economisch knooppunt met meer dan 579.000 inwoners. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen en het stadsleven van Málaga, met Marbella op 48 km en Granada op 89 km afstand voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van stranden tot bergen, en Málaga vormt hierin een centraal en goed verbonden punt. De ligging in het centrum garandeert een hoog niveau van voorzieningen en bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL940831
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
