Appartement moderne de deux chambres situé à La Quinta, Málaga, à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 114 m², ce logement achevé en 2020 offre un espace de vie confortable dans un environnement prisé de la Costa del Sol. Sa situation en milieu urbain permet un accès aisé aux transports, commerces et services, tout en restant à distance de marche des plages. La propriété se caractérise par sa finition de qualité et sa vue sur la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain dense de La Quinta, à seulement 1,3 km de la plage la plus proche. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux commodités quotidiennes et proximité des espaces naturels. Le développement s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain existant, avec une orientation qui maximise l'ensoleillement et les vues sur la mer.
La distribution de l'espace répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou résidence secondaire. Les deux chambres et deux salles de bain offrent une capacité adaptée aux couples ou petites familles. La surface de 114 m² permet une séparation claire entre espaces de jour et de nuit, avec une terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, essentielle pour le style de vie méditerranéen.
Le projet, achevé en 2020, bénéficie des normes constructives récentes et des techniques modernes utilisées dans la région. Le statut 'terminé' élimine les risques liés aux retards de construction ou aux imprévus pendant les travaux. Les matériaux et installations correspondent aux exigences énergétiques actuelles, garantissant une efficacité optimale dès l'acquisition.
Le développement n'offre pas d'espace extérieur privé au-delà de la terrasse, limitant les possibilités de jardinage ou d'aménagement paysager personnel. La situation en milieu urbain implique également une exposition potentielle au bruit environnemental typique des zones densément peuplées. La taille du complexe restreint les équipements collectifs à un pool commun sans espaces de détente supplémentaires.
Ref: VL062738
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond particulièrement à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour les professionnels travaillant à Málaga ou dans les entreprises technologiques de la région, il offre une résidence principale combinant accès au centre urbain et qualité de vie méditerranéenne. Les couples actifs sans enfants ou avec un jeune enfant apprécieront la gestion aisée d'un appartement de deux chambres sans les contraintes d'une maison individuelle. Pour les investisseurs, la situation à La Quinta présente un potentiel locatif intéressant, tant pour des locations saisonnières profitant de la proximité des plages que pour des locations annuelles ciblant les expatriés ou professionnels locaux. Les personnes cherchant une résidence secondaire pour des séjours fréquents trouveront ici une solution pratique, avec des services accessibles à pied.
L'appartement présente des finitions classées comme 'excellentes' selon les standards du marché local. Les matériaux utilisés reflètent les tendances contemporaines de la construction méditerranéenne, avec une attention particulière aux détails qui assurent durabilité et esthétique. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers modernes avec des plans de travail résistants et des finitions coordonnées avec le reste de l'espace de vie. Les salles de bain bénéficient de sanitaires de qualité avec des robinetteries fonctionnelles et des parois de douche en verre, optimisant à la fois l'aspect visuel et l'entretien pratique.
Le prix de départ de 650 000 € positionne cet appartement dans le segment supérieur du marché local. Cette valorisation s'explique par la combinaison de plusieurs facteurs : la surface généreuse de 114 m², l'achèvement récent en 2020, la qualité des finitions et la situation privilégiée à proximité immédiate des plages et commodités. À titre de comparaison avec d'autres projets similaires dans la région, ce prix se situe au-dessus des offres de base à Torre del Mar ou Mijas, mais reste compétitif considérant l'emplacement urbain et l'accès aux services.
La vie quotidienne dans cet appartement de La Quinta s'articule autour d'une routine urbaine avec des accents méditerranéens. Le matin, les commerces et services essentiels sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant d'effectuer les courses quotidiennes sans déplacement motorisé. L'après-midi, la proximité des plages offre la possibilité de profiter de la mer sans contraintes logistiques, tandis que les nombreuses cafétérias et restaurants dans le rayon immédiat permettent des pauses décontractées. En soirée, l'espace ouvert entre salon et cuisine crée un flux naturel pour préparer et partager les repas sur la terrasse, prolongeant la vie à l'extérieur même après le coucher du soleil. Les weekends peuvent être partagés entre l'exploration des plages voisines et la découverte du centre-ville de Málaga, accessible en transports en commun depuis les stations à proximité.
La vie quotidienne autour de cet appartement s'organise selon une logique urbaine où la majorité des services se trouvent dans un périmètre réduit. La proximité immédiate des commerces, avec 43 restaurants, 79 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, garantit un accès aisé aux nécessités quotidiennes sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les transports publics offrent une alternative pratique avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, permettant des déplacements fluides vers le centre de Málaga et d'autres quartiers. Les stations de train les plus proches, situées entre 1,2 et 1,3 km, facilitent les déplacements plus longs sans les contraintes de la circulation routière.
Cette carte illustre la position privilégiée de l'appartement au sein du tissu urbain de La Quinta, Málaga. On y observe la proximité remarquable avec le littoral et les plages, ainsi que la facilité d'accès aux infrastructures essentielles. La représentation met en évidence l'équilibre entre l'intégration urbaine et l'ouverture vers les espaces naturels côtiers, caractéristique fondamentale qui définit l'attrait de cette localisation pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Quinta occupe une position stratégique au sein de l'agglomération de Málaga, bénéficiant d'un statut de quartier urbain bien desservi tout en conservant une identité propre. Situé à seulement 10 km de Marbella, la localisation offre un point d'équilibre entre le dynamisme économique de la capitale régionale et l'attrait touristique des stations balnéaires renommées. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter des opportunités d'emploi et des services administratifs de Málaga (56 km) tout en accédant facilement aux loisirs et à l'atmosphère internationale des zones côtières plus exclusives.
L'emplacement de cet appartement offre un accès remarquable aux principales infrastructures de la région. Les plages, élément central du style de vie méditerranéen, sont particulièrement accessibles avec Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km, permettant des allers-retours aisés à pied ou en vélo. La connexion aérienne est assurée par l'aéroport de Malaga-Costa del Sol situé à 7,9 km, environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité se trouvent à distance raisonnable : Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation géographique de La Quinta à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 0,8% vers le littoral crée un microclimat particulièrement agréable tout au long de l'année. La température moyenne annuelle de 18,5°C témoigne de la douceur du climat méditerranéen, avec des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Le régime d'ensoleillement généreux caractéristique de la Costa del Sol favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de l'appartement tirent parti de sa proximité exceptionnelle avec plusieurs plages de qualité. Playa de la Malagueta, à 1,3 km, constitue l'option la plus proche pour les baignades et activités nautiques quotidiennes. Les différentes plages accessibles offrent des atmosphères variées, permettant aux résidents de choisir selon leur humeur et les conditions du jour. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours prestigieux, avec trois clubs majeurs situés entre 8,2 et 11 km. Les infrastructures sportives sont bien représentées dans le voisinage immédiat, incluant une école de tennis à 0,3 km, un stade de football à 0,6 km et un palais des sports à 0,7 km.
Source: OpenStreetMap
La Quinta occupe une position stratégique au sein de l'agglomération de Málaga, bénéficiant d'un statut de quartier urbain bien desservi tout en conservant une identité propre. Situé à seulement 10 km de Marbella, la localisation offre un point d'équilibre entre le dynamisme économique de la capitale régionale et l'attrait touristique des stations balnéaires renommées. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter des opportunités d'emploi et des services administratifs de Málaga (56 km) tout en accédant facilement aux loisirs et à l'atmosphère internationale des zones côtières plus exclusives.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Dans le contexte de la Costa del Sol, l'appartement de La Quinta se positionne dans une catégorie distincte des offres similaires de la région. Comparé au projet Aquamar à Torre del Mar, proposant des prix à partir de 269 950 €, l'appartement de Málaga présente une valorisation plus élevée justifiée par sa localisation urbaine principale et sa proximité avec le pôle économique régional. Contrairement à Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), souvent orienté vers un marché plus exclusif et résidentiel, le bien de La Quinta offre un compromis entre accessibilité urbaine et qualité de vie méditerranéenne. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), traditionnellement plus axé sur le marché secondaire et les résidences de vacances, la situation de l'appartement de La Quinta favorise un usage plus polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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