Atraskite šį gerai prižiūrimą 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą, esantį El Chaparral, Malagoje. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi iš karto ir siūlo praktišką 103 m² gyvenamąjį plotą bei puikius bendrijos patogumus. Butas įsikūręs miesto aplinkoje, kur visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, ir sudaro patogią bazę Costa del Sol pakrantėje. Butas turi didelį privatų sodą (terasą) ir yra bendrijoje su dviem baseinais, viskas arti vietinių patogumų ir jūros.
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis butas El Chaparral atstovauja paruoštą gyventi variantą už fiksuotą kainą 349 000 €. Skirtingai nei naujos statybos projektai, kainos nuo 205 000 € (Lantana Residencial Mijase) ar 269 000 € (Aquamar Torre del Mar, Etherna Homes 2 Esteponoje), šis būstas yra esamas namas, pastatytas 2008 m. Jo vertė, nedelsiamas prieinamumas ir lokacija urbanizuotoje zonoje su paslaugomis pėsčiomis, kas gali skirtis nuo projektų, esančių toliau nuo įrengtos infrastruktūros. Nors nauji projektai siūlo modernų dizainą, šis butas suteikia funkcinį gyvenamąjį plotą su įrengtais bendrijos patogumais, įskaitant baseinus, ir tinka pirkėjams, kurie prioritetu laiko nedelsiamą apsigyvenimą ir patogumą, o ne naujos statybos terminus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra įsikūręs miesto zonoje, kur visi būtiniausi patogumai pasiekiami pėsčiomis. Lokacija suteikia praktišką pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir artumo jūrai bei platesnių Malagos regiono patogumų. Aplinka pritaikyta kasdienėms reikmėms, todėl tai funkcinė gyvenamoji bazė.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam kasdieniam gyvenimui su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Privati terasa papildo gyvenamąjį plotą ir leidžia mėgautis laiku lauke. Bendri patogumai, pavyzdžiui, baseinai, tinka tiems, kurie ieško būsto, derinančio privatų komfortą su prieinamais bendrais patogumais ir praktišku, paruoštu gyventi būstu.
Šis butas yra paruoštas gyventi, jis buvo pastatytas 2008 m. Kaip esamas būstas jis siūlo nedelsiamą prieinamumą, apeinant naujos statybos projektams būdingus planavimo ir statybos etapus. Dabartinė būklė reiškia, kad pirkėjai gali persikelti į naują būstą nelaukdami statybos terminų, o tai leidžia greičiau įsikurti.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas ir nepriklauso naujos statybos projektui. Jis neturi visiškai naujiems projektams būdingų pranašumų, tokių kaip naujausios architektūros tendencijos ar pratęstos rangovo garantijos. Numatyta baigimo data, 2008 m., vadinasi, tai nėra naujos statybos objektas. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad tai yra esamas rinkos pasiūlymas, o ne statomas objektas.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms praktiško būsto Costa del Sol pakrantėje. Paruoštas gyventi statusas ir galimybė įrengti su baldais daro jį tinkamą tiems, kurie nori persikelti nedelsiant, nes dabar nuolatiniam gyvenimui arba greitam poilsiui. Patogumų ir transporto tinklo artumas gali patikti tiems, kurie nenori kasdienėse reikmėse pasikliauti tik automobiliu. Šeimos gali įvertinti netoliese esančias mokyklas ir sveikatos priežiūros centrus. Investuotojams vietovė su pastoviais būsto pirkimo, pardavimo sandoriais ir turizmu siūlo nuomos pajamų potencialą, ypač dėl artumo paplūdimiams ir oro uostui.
Butas yra puikios būklės ir paruoštas nedelsiant gyventi. Įmontuotos spintos ir langinės visuose kambariuose suteikia funkcionalų ir gerai prižiūrimą interjerą. Būstas turi du vonios kambarius su dušais. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi (šildymu ir vėsinimu), užtikrinančiu komfortą ištisus metus. WiFi užtikrina modernų ryšį. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, „puiki būklė“ rodo priežiūros ir apdailos lygį, atitinkantį 2008 m. pastatymo metus, tinkantį patogiam gyvenimui ar galimai nuomai.
Šis 2 miegamųjų butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 349 000 €. Kaip esamas būstas, kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir būklę. Būstas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima apgyvendinti iškart po pirkimo sutarties įvykdymo. Nėra jokio kainų svyravimo ar „kainos nuo“, nes tai yra vienas fiksuotas pasiūlymas. Suinteresuoti asmenys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė prašoma kaina už šį konkretų butą.
El Chaparral derina gyvenamąjį komfortą ir miesto prieinamumą. Rajonas išsiskiria kasdienės reikmės parduotuvėmis ir vaistinėmis, pasiekiamomis pėsčiomis, kas sudaro patogų gyvenimo būdą. 19 restoranų ir 10 kavinių 2 km spinduliu rodo gyvą vietinę socialinę aplinką. Netoliese yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos, todėl rajonas tinka šeimoms. Regiono nekilnojamojo turto rinka nuolat aktyvi, per metus sudaroma 4 743 sandoriai, kas rodo stabilią vietinę turto rinką. 41 m virš jūros lygio aukštis prisideda prie malonaus klimato, kurį papildo 18,5 °C vidutinė metinė temperatūra. 52 viešbučiai ir 12 781 svečio talpa pabrėžia rajono įtaką regiono turizmui.
El Chaparral yra miesto tipo gyvenamojoje aplinkoje su tiesiogine prieiga prie įvairių paslaugų. Supermarketai yra vos 807 metrų atstumu, vaistinė, 878 metrų atstumu, kas palengvina kasdienius reikalus. Netoliese yra 19 restoranų ir 10 kavinių, kurie sukuria gyvą vietinę atmosferą. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 3,1 km atstumu. Išskirtinė yra artuma jūrai, keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta, yra 6–7 km atstumu tiesia linija. Toks miesto patogumų ir pajūrio prieigos derinys apibūdina gyvenimą čia.
Šis žemėlapis parodo El Chaparral padėtį Malagos provincijoje. Jis rodo turto vietą urbanizuotoje zonoje ir artumą esminėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Žemėlapis taip pat nurodo atstumus iki jūros, golfo laukų ir svarbiausių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, suteikdamas vizualinį regiono susisiekimo ir patogumų vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esantis El Chaparral, Malagoje, šis butas yra platesniame Costa del Sol kontekste. Jis yra maždaug 6 km atstumu tiesia linija nuo provincijos sostinės Malagos, miesto, žinomo kultūros pasiūla ir infrastruktūra, kuriame gyvena 579 076 gyventojų. Toliau pakrante Marbela yra maždaug 45 km, o Granada, 92 km atstumu. Ši lokacija suteikia pusiausvyrą tarp didmiesčio prieigos ir garsaus Pietų Ispanijos pajūrio gyvenimo stiliaus.
Prieiga prie svarbiausių vietų yra šios vietovės išskirtinis bruožas. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 7,8 km atstumu tiesia linija, kas palengvina keliones. Iki paplūdimių, tokių kaip Playa de San Andrés, yra 6,2 km. Golfo mėgėjai turi kelis golfo laukus netoliese, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (10 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Viešasis transportas yra prieinamas, rajoną aptarnauja 69 stotelės ir 8 maršrutai, o Fuengirolos (4,8 km) ir Carvajal (8,9 km) geležinkelio stotys suteikia papildomą susisiekimą. Nors automobilis rekomenduojamas platesniam regiono pažinimui, esminės paslaugos yra pėsčiomis arba trumpa kelionės automobiliu trukme.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono klimatas yra Viduržemio jūros, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Tai reiškia, kad maždaug 4 mėnesius vandens temperatūra tinkama maudynėms (virš 20 °C). 41 m virš jūros lygio aukštis sukuria malonią aplinką. Rajonas pasižymi gausiu saulėtumu, kas didina erdvės lauke patrauklumą, pavyzdžiui, buto terasą. Aplinka sudaro miesto plėtros ir prieinamos gamtos pusiausvyrą, būdingą Costa del Sol.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė yra svarbi traukos vieta, iš El Chaparral pasiekiami keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Paplūdimiai, tokie kaip pats El Chaparral, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo ir La Cala, yra netoliese ir siūlo kokybišką poilsį prie jūros. Golfo žaidėjams kelios vietos yra patogiu atstumu, įskaitant Málaga Parador Golf (10 km) ir Miguel Ángel Jiménez Golf Academy (12 km). Regione yra išsamūs sporto objektai, 266, tenkinantys platų sporto ir laisvalaikio poreikių spektrą.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL382897
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
FR
DA
NO
FI
CS
LT
ET