اكتشف هذه الشقة المحفوظة جيدًا بغرفتي نوم وحمّامين الواقعة في El Chaparral، مالقة. جاهزة للسكن الفوري، يقدم هذا العقار مساحة معيشة عملية بمساحة 103 م² ويتمتع بمرافق مشتركة ممتازة. تقع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر قاعدة مريحة على كوستا ديل سول. تتميز الشقة بتراس خاص واسع وهي جزء من مجمع سكني مغلق يضم مسبحين، كل ذلك في متناول سهل من وسائل الراحة المحلية والساحل.
مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، تمثل هذه الشقة في El Chaparral خيارًا جاهزًا للسكن بسعر ثابت قدره 349,000 يورو. على عكس المشاريع الجديدة المدرجة بأسعار تبدأ من 205,000 يورو (Lantana Residencial في Mijas) أو 269,000 يورو (Aquamar في Torre del Mar، وEtherna Homes 2 في Estepona)، فإن هذا العقار منزل قائم اكتمل في عام 2008. تكمن قيمته في التوفر الفوري وموقعه داخل منطقة حضرية توفر خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهو ما قد يختلف عن المشاريع الواقعة أبعد عن البنية التحتية الراسخة. بينما قد توفر المشاريع الجديدة تصاميم حديثة، توفر هذه الشقة مساحة معيشة وظيفية مع مرافق مجتمعية راسخة، بما في ذلك مسابح مشتركة، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري والراحة على جداول البناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية ضمن منطقة حضرية عريقة، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها توازنًا عمليًا، إذ يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل والمرافق الأوسع لمنطقة مالقة. المحيط المباشر موجه نحو الراحة اليومية، مما يجعلها قاعدة وظيفية للمقيمين.
صُمم هذا العقار لمعيشة يومية مريحة، ويضم غرفتي نوم وحمّامين. يوفر التراس الخاص امتدادًا لمساحة المعيشة للاستمتاع بالهواء الطلق. مع المرافق المشتركة مثل المسابح، يناسب من يبحثون عن مسكن يجمع بين الراحة الخاصة والمرافق المشتركة المتاحة والمعيشة العملية الجاهزة للانتقال الفوري.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤها في عام 2008. باعتبارها منزلًا قائمًا، توفر توافرًا فوريًا، متجاوزة مراحل التخطيط والبناء المعتادة في المشاريع الجديدة. حالتها الحالية تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار جداول البناء، مما يتيح عملية انتقال أسرع.
هذا العقار منزل قائم وليس جزءًا من مرحلة بناء جديدة. لا يوفر مزايا محددة للمشاريع الجديدة تمامًا، مثل أحدث اتجاهات العمارة أو ضمانات المطور الممتدة. تاريخ الإنجاز التقديري هو 2008، مما يعني أنه ليس وحدة مبنية حديثًا. يجب على المشترين أن يأخذوا في الاعتبار أنه يمثل عرضًا سوقيًا حاليًا وليس مشروعًا قيد التطوير.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن عملي على كوستا ديل سول. حالتها كعقار جاهز للسكن وإمكانية تأثيثها تجعلها مناسبة لمن يريدون الانتقال دون تأخير، ربما لانتقال دائم أو تحول سريع إلى منزل لقضاء العطلات. قد يجذب القرب من المرافق ووسائل النقل من يفضلون عدم الاعتماد فقط على السيارة في المهام اليومية. قد تجد العائلات المرافق التعليمية ومراكز الرعاية الصحية القريبة مفيدة. بالنسبة للمستثمرين، يوفر موقعها في منطقة تشهد معاملات إسكان وسياحة مستمرة إمكانات لدخل إيجاري، خاصة مع قربها من الشواطئ والمطار.
تظهر هذه الشقة في حالة ممتازة، جاهزة للسكن الفوري. تسهم ملامح مثل الخزائن المدمجة والمصاريع في جميع الغرف في مظهرها الداخلي العملي والمحفوظ جيدًا. يضم العقار حمّامين مجهزين بدُش. يتم التحكم في المناخ من خلال تكييف بارد وحار، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضمن تضمين الواي فاي اتصالًا حديثًا. بينما لم تُقدم تفاصيل محددة عن المواد، تشير "الحالة الممتازة" إلى مستوى صيانة وتشطيب مناسب لسنة إنجازها 2008، ومناسب للمعيشة المريحة أو الإيجار المحتمل.
هذه الشقة بغرفتي نوم متاحة بسعر مطلوب ثابت قدره 349,000 يورو. باعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمتها السوقية وحالتها الحالية. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية سكنه فورًا عند إتمام الشراء. لا يوجد أي مؤشر على تفاوت في السعر أو سعر "يبدأ من"، لأن هذا عرض واحد ثابت. يجب على المهتمين ملاحظة أن هذا هو السعر المطلوب النهائي لهذه الشقة تحديدًا.
يوفر El Chaparral مزيجًا من الراحة السكنية وسهولة الوصول الحضري. تتميز المنطقة بتوفر الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات، مما يعزز نمط حياة مريح. يشير وجود 19 مطعمًا و10 مقاهٍ على بعد 2 كم إلى مشهد اجتماعي محلي نابض. مع 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية قريبة، فهي منطقة يمكن أن تناسب العائلات. يشهد سوق الإسكان في المنطقة نشاطًا مستمرًا مع 4,743 معاملة سنويًا، مما يشير إلى بيئة عقارية محلية مستقرة. يساهم الارتفاع البالغ 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، تكمله درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.5 درجة مئوية. يؤكد وجود 52 فندقًا وطاقة استيعابية لـ 12,781 ضيفًا دوره الراسخ في السياحة الإقليمية.
يقع El Chaparral في بيئة حضرية، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى مجموعة من الخدمات. يقع السوبرماركت على بعد 807 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 878 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. توفر المنطقة المباشرة 19 مطعمًا و10 مقاهٍ، مما يسهم في أجواء محلية نابضة. لاحتياجات الرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.1 كم. القرب من الساحل ملحوظ، مع عدة شواطئ مثل Playa de San Andrés وPlaya de la Malagueta على بعد 6-7 كم في خط مستقيم. هذا المزيج من الراحة الحضرية والوصول الساحلي يحدد تجربة المعيشة هنا.
تبرز هذه الخريطة موقع El Chaparral ضمن مقاطعة مالقة. تُظهر موضع العقار داخل منطقة حضرية، مع الإشارة إلى قربه من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت ومرافق الرعاية الصحية. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى الساحل وملاعب الجولف ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالقة، مما يوفر مرجعًا بصريًا لاتصال المنطقة ومرافقها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في El Chaparral، مالقة، ضمن السياق الأوسع لكوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 6 كم في خط مستقيم من عاصمة المقاطعة، مالقة، وهي مدينة معروفة بعروضها الثقافية وبنيتها التحتية، ويبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. وعلى طول الساحل، تقع Marbella على بعد حوالي 45 كم، بينما تقع Granada في الداخل على بعد 92 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى مدينة كبرى ونمط الحياة الساحلي الشهير في جنوب إسبانيا.
سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية ميزة محددة لهذا الموقع. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 7.8 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. للوصول إلى الساحل، تقع شواطئ مثل Playa de San Andrés على بعد 6.2 كم. لعشاق الجولف عدة ملاعب في المتناول، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كم وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 12 كم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 69 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة، وتوفر محطات القطار في Fuengirola (4.8 كم) وCarvajal (8.9 كم) اتصالًا إضافيًا. بينما يُنصح بسيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن الخدمات الأساسية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بمدة وصول قصيرة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في هذه المنطقة متوسطي، ويتميز بدرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. يعني ذلك حوالي 4 أشهر تكون فيها درجات حرارة المياه مناسبة للسباحة (أعلى من 20 درجة مئوية). يوفر الارتفاع البالغ 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يعزز جاذبية المساحات الخارجية، مثل تراس الشقة. توفر البيئة المحيطة توازنًا بين التطور الحضري والعناصر الطبيعية المتاحة، وهو أمر معتاد في كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل جاذب رئيسي، مع عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق يمكن الوصول إليها من El Chaparral. شواطئ مثل El Chaparral نفسه، وCalahonda (Riviera)، وCalahonda I (Royal Beach-La Luna)، وEl Bombo، وLa Cala كلها قريبة، وتوفر بيئات بحرية عالية الجودة. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على مسافة معقولة، بما في ذلك Málaga Parador Golf على بعد 10 كم وMiguel Ángel Jiménez Golf Academy على بعد 12 كم. تفتخر المنطقة بمرافق رياضية واسعة، مع 266 مرفقًا متاحًا، تلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الرياضية والترفيهية للمقيمين.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL382897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL