Entdecken Sie diese gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in El Chaparral, Málaga. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, bietet eine praktische Wohnfläche von 103 m² und profitiert von hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen. Sie liegt in einem urbanen Umfeld mit Einrichtungen in fußläufiger Entfernung und bildet eine praktische Basis an der Costa del Sol. Die Wohnung verfügt über eine großzügige eigene Terrasse und gehört zu einer Anlage mit zwei Pools, alles in bequemer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und zur Küste.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region stellt diese Wohnung in El Chaparral eine bezugsfertige Option zu einem festen Preis von €349.000 dar. Anders als Neubauprojekte, die ab €205.000 (Lantana Residencial in Mijas) oder €269.000 (Aquamar in Torre del Mar, Etherna Homes 2 in Estepona) gelistet sind, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2008. Ihr Wertversprechen liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und der Lage in einem urbanisierten Gebiet mit Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was sich von Projekten unterscheiden kann, die weiter von etablierter Infrastruktur entfernt liegen. Während Neubauprojekte moderne Designs bieten könnten, bietet diese Wohnung einen funktionalen Wohnraum mit etablierten Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich Gemeinschaftspools, und spricht Käufer an, die sofortigen Einzug und Komfort gegenüber Neubau-Fristen priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt im Binnenland in einem etablierten städtischen Gebiet und bietet den Komfort, wesentliche Einrichtungen zu Fuß zu erreichen. Die Lage bietet eine praktische Balance zwischen urbanem Leben und Nähe zur Küste sowie zum breiteren Angebot der Region Málaga. Das unmittelbare Umfeld ist auf den täglichen Bedarf ausgerichtet und macht die Immobilie zu einer funktionalen Basis für Bewohner.
Diese Immobilie ist für komfortables tägliches Wohnen konzipiert und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die eigene Terrasse erweitert den Wohnraum für das Leben im Freien. Mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools spricht sie alle an, die eine Wohnung suchen, die privaten Komfort mit zugänglichen Gemeinschaftsanlagen und praktischem, bezugsfertigem Wohnen verbindet.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, die 2008 fertiggestellt wurde. Als Bestandsimmobilie ist sie sofort verfügbar, ohne die Planungs- und Bauphasen, die für Neubauprojekte typisch sind. Ihr aktueller Zustand bedeutet, dass Käufer ohne Wartezeiten in ihr neues Zuhause einziehen können.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und nicht Teil einer Neubauphase. Sie bietet nicht die spezifischen Vorteile von Neubauten wie die neuesten architektonischen Trends oder erweiterte Bauträgergarantien. Das angegebene Fertigstellungsjahr ist 2008, sodass es sich nicht um eine neu gebaute Einheit handelt. Käufer sollten beachten, dass es sich um ein aktuelles Marktangebot und nicht um ein Projekt in Entwicklung handelt.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine praktische Wohnung an der Costa del Sol suchen. Der bezugsfertige Zustand und das Möblierungspotenzial machen sie für alle attraktiv, die ohne Verzögerung umziehen möchten, sei es für einen dauerhaften Umzug oder den schnellen Wechsel zu einer Ferienwohnung. Die Nähe zu Einrichtungen und Verkehrsanbindungen spricht alle an, die für tägliche Besorgungen nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten. Familien dürften die nahegelegenen Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren schätzen. Für Investoren bieten der Standort in einer Region mit konstanten Wohnungstransaktionen und Tourismus Potenzial für Mieteinnahmen, insbesondere aufgrund der Nähe zu Stränden und zum Flughafen.
Diese Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort beziehbar. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und Fensterläden in allen Räumen tragen zu einem funktionalen und gepflegten Interieur bei. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit Duschen. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage (warm/kalt), die ganzjährigen Komfort gewährleistet. WLAN sorgt für moderne Konnektivität. Auch wenn keine konkreten Materialangaben vorliegen, deutet der 'ausgezeichnete Zustand' auf eine Pflege und Ausstattung hin, die zum Baujahr 2008 passt und für komfortables Wohnen oder eine Vermietung geeignet ist.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist zu einem festen Angebotspreis von €349.000 verfügbar. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort nach Abschluss des Kaufs bezogen werden. Es gibt keinen Hinweis auf Preisschwankungen oder einen 'Preise ab'-Preis, da es sich um ein einzelnes, festes Angebot handelt. Interessenten sollten beachten, dass dies der endgültige Angebotspreis für genau diese Wohnung ist.
El Chaparral bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Erreichbarkeit. Das Gebiet zeichnet sich dadurch aus, dass tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind, was ein bequemes Leben ermöglicht. 19 Restaurants und 10 Cafés innerhalb von 2 km deuten auf eine lebendige lokale Sozialszene hin. Mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Nähe ist es ein Gebiet, das auch Familien anspricht. Der regionale Wohnungsmarkt verzeichnet mit 4.743 Transaktionen pro Jahr eine konstante Aktivität, was auf ein stabiles lokales Immobilienumfeld hindeutet. Die Höhe von 41 Metern über dem Meer trägt zu einem angenehmen Klima bei, ergänzt durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die 52 Hotels mit einer Kapazität für 12.781 Gäste unterstreichen die etablierte Rolle der Region im Tourismus.
El Chaparral liegt in einem urbanen Umfeld mit direktem Zugang zu einer Reihe von Dienstleistungen. Supermärkte befinden sich nur 807 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 878 Metern, was tägliche Besorgungen erleichtert. Das unmittelbare Umfeld bietet 19 Restaurants und 10 Cafés, die zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beitragen. Für Gesundheitsbedürfnisse liegt ein Krankenhaus 3,1 km entfernt. Die Nähe zur Küste ist bemerkenswert, mit mehreren Stränden wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta in 6-7 km Luftlinie. Diese Kombination aus urbanem Komfort und Zugang zur Küste prägt das Wohngefühl hier.
Diese Karte zeigt die Position von El Chaparral innerhalb der Provinz Málaga. Sie zeigt die Platzierung der Immobilie in einem urbanisierten Gebiet und deren Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen. Die Karte zeigt auch Entfernungen zur Küste, zu Golfplätzen und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und bietet eine visuelle Referenz für die Anbindung und die Annehmlichkeiten des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In El Chaparral, Málaga, gelegen, befindet sich diese Wohnung im größeren Kontext der Costa del Sol. Sie liegt etwa 6 km Luftlinie von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, einer Stadt, die für ihr kulturelles Angebot und ihre Infrastruktur bekannt ist und 579.076 Einwohner zählt. Weiter entlang der Küste liegt Marbella etwa 45 km entfernt, während Granada im Binnenland 92 km entfernt liegt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen dem Zugang zu einer Großstadt und dem renommierten Küstenlebensstil Südspaniens.
Die Erreichbarkeit wichtiger Ziele ist ein prägendes Merkmal dieses Standorts. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 7,8 km Luftlinie entfernt und erleichtert Reisen. Für den Küstenzugang liegen Strände wie Playa de San Andrés 6,2 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter Club de Golf Málaga Parador in 10 km und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 12 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 69 Haltestellen und 8 Linien im Gebiet, und Bahnhöfe in Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (8,9 km) bieten weitere Anbindungen. Während ein Auto für Ausflüge in die breitere Region empfohlen wird, sind wesentliche Dienstleistungen zu Fuß oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist mediterran, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C mit Monatsdurchschnitten von 12 °C bis 26 °C. Das bedeutet etwa 4 Monate, in denen Wassertemperaturen zum Schwimmen geeignet sind (über 20 °C). Die Höhe von 41 Metern über dem Meer bietet eine angenehme Umgebung. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was die Attraktivität der Außenbereiche wie der Terrasse der Wohnung erhöht. Das Umfeld bietet eine Balance aus urbaner Entwicklung und zugänglichen Naturelementen, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist eine bedeutende Attraktion, mit mehreren Stränden mit Blauer Flagge, die von El Chaparral aus erreichbar sind. Strände wie El Chaparral selbst, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo und La Cala liegen alle in der Nähe und bieten hochwertige Umgebungen am Meer. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in vernünftiger Entfernung, darunter Málaga Parador Golf in 10 km und die Miguel Ángel Jiménez Golf Academy in 12 km. Die Region verfügt über umfangreiche Sporteinrichtungen, insgesamt 266, , die ein breites Spektrum an sportlichen Interessen und Freizeitaktivitäten für Bewohner abdecken.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL382897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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