Este apartamento T2 com orientação a sul em El Chaparral, Málaga, oferece um espaço de vida funcional num consolidado complexo de estilo andaluz. Construído em 1989 e recentemente atualizado, este imóvel pronto a habitar apresenta uma oportunidade direta para compradores que procuram uma residência ou investimento numa área urbana bem ligada. O apartamento beneficia de jardim comum e piscina, reforçando o seu atracto para quem deseja um estilo de vida mediterrânico descontraído. A sua localização proporciona acesso cómodo a serviços locais e ligações de transporte, tornando-o numa escolha prática para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, num ambiente urbano desenvolvido, este apartamento está posicionado para conveniência. Os serviços essenciais estão prontamente acessíveis a pé, simplificando as tarefas diárias. A proximidade da cidade de Málaga, a uma curta distância, oferece maior dinamismo urbano, mantendo um ambiente de comunidade local. Esta localização equilibra acessibilidade com as praticidades da vida urbana.
Pensado para uma vida prática, este apartamento acomoda residentes que valorizam conveniência e funcionalidade direta. A orientação a sul e as instalações comuns, como piscina e jardim, servem quem procura um estilo de vida mediterrânico confortável. É adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram um imóvel pronto a habitar que sirva bem como residência principal, refúgio de férias ou investimento para arrendamento.
Concluído em 1989, este apartamento faz parte de uma estrutura existente e não de um novo empreendimento. Embora pronto a habitar, representa uma construção concluída de uma época anterior, oferecendo ocupação imediata. A natureza consolidada do edifício significa que está totalmente construído e pronto a usar, sem os prazos associados a obras em curso.
Este imóvel está situado num edifício consolidado de 1989, o que significa que não apresenta os mais recentes padrões de eficiência energética ou desenhos arquitetónicos modernos das construções novas. O complexo, construído numa colina, inclui escadas para aceder a esta unidade no rés-do-chão e não tem elevador. O arrendamento para férias é permitido, o que pode influenciar a dinâmica do condomínio.
Ref: VL390209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma base prática na Costa del Sol. Funciona eficazmente como residência permanente para quem aprecia comodidades urbanas ao alcance, ou como casa de férias que exige manutenção mínima devido ao seu estado concluído. Para investidores, a permissão de arrendamento para férias apresenta uma possibilidade de geração de rendimento. O estado consolidado do imóvel significa que o uso imediato é possível, atraindo compradores que desejam evitar os períodos de espera associados às construções novas. A sua localização, com serviços essenciais próximos e proximidade de Málaga, serve quem prioriza acessibilidade e um estilo de vida conectado.
Este apartamento, concluído em 1989, apresenta um acabamento funcional típico da sua época de construção. O imóvel dispõe de roupeiros embutidos para arrumação e ar condicionado para conforto térmico. A orientação a sul, combinada com um terraço coberto, maximiza a luz natural e o potencial de vida ao ar livre. Embora descrito como pronto a habitar, detalhes específicos sobre os materiais dos acabamentos, pavimentos ou equipamentos de cozinha e casas de banho não são fornecidos nos dados disponíveis. Os compradores devem considerar que um imóvel usado desta idade pode oferecer oportunidades de modernização para alinhar com preferências e padrões contemporâneos.
O preço pedido fixo para este apartamento T2 é de €310.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual para imóveis deste tipo e condição em El Chaparral. O imóvel está pronto a habitar, permitindo compra e ocupação imediatas. Dado o seu preço fixo, não há margem de negociação para um preço 'desde', apresentando um custo claro e definitivo para compradores interessados.
El Chaparral oferece uma experiência de vida urbana com foco na conveniência. O dia a dia caracteriza-se pelo fácil acesso a serviços essenciais; supermercados e farmácias estão localizados a uma curta distância, exigindo deslocações mínimas. A área suporta um estilo de vida equilibrado, com 19 restaurantes e 10 cafés nas proximidades, oferecendo amplas opções para refeições e convívio. As oportunidades recreativas incluem numerosas instalações desportivas e proximidade de vários campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce, a aproximadamente 6,9 km. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26 °C e sol abundante, incentiva atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A presença de 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias, além de 4 centros de saúde, sublinha a sua adequação a famílias e residentes que procuram infraestrutura local abrangente.
El Chaparral proporciona um ambiente urbano habitado onde as necessidades diárias são satisfeitas nas imediações. O acesso direto a serviços como supermercados (807 m) e farmácias (878 m) simplifica as tarefas de rotina. A densidade de restaurantes (19) e cafés (10) num raio de 2 km sugere uma vibrante cena social local. A inclusão de 69 paragens de transporte público e 8 linhas indica um nível razoável de mobilidade para residentes sem carro, embora um veículo seja considerado vantajoso para exploração mais ampla. O ambiente caracteriza-se pela sua elevação de 41 m, oferecendo uma perspetiva ligeiramente elevada na região de Málaga.
Esta vista de mapa posiciona El Chaparral na paisagem urbana a sul da cidade de Málaga. Destaca a proximidade da área às principais vias de transporte, incluindo o aeroporto, e a sua integração numa rede de zonas residenciais e comerciais. O mapa ilustra a facilidade de acesso às áreas costeiras e ao centro da cidade, fornecendo uma visão geográfica clara da colocação estratégica do apartamento.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral está posicionado na área metropolitana de Málaga, oferecendo proximidade à capital provincial (6 km em linha reta). Esta localização coloca-o no contexto mais amplo da Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas atrações costeiras e infraestrutura desenvolvida. Embora Málaga ofereça recursos urbanos significativos, a distância a outros destinos-chave da Costa del Sol, como Marbella (45 km) ou Fuengirola (4,8 km até à estação de comboios), significa que El Chaparral oferece uma experiência mais localizada na faixa costeira mais ampla.
A conectividade é um aspeto chave da localização deste apartamento. Está situado a 7,8 km do Aeroporto de Málaga (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. O acesso rodoviário é apoiado por estações de carregamento de veículos elétricos próximas, a 1,2 km. O transporte público é acessível, com 69 paragens e 8 linhas a servir a área. Para lazer, vários campos de golfe estão a uma curta distância de carro, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km. Praias como a Playa de San Andrés estão a 6,2 km, oferecendo acesso costeiro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Chaparral é típico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18,5 °C e médias mensais entre 12 °C nos períodos mais frios e 26 °C nos meses mais quentes. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20 °C ou mais. A área beneficia de sol abundante, propício a atividades ao ar livre. Situada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, a localização tem um clima costeiro ameno, influenciado pela proximidade do Mar Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a cinco praias com Bandeira Azul a uma distância razoável, incluindo a própria praia de El Chaparral, a cerca de 6,2 km. A área ostenta também uma extensa infraestrutura recreativa, com 266 instalações desportivas catalogadas. Para entusiastas do golfe, vários campos estão próximos, como o Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) e o Club de Golf Málaga Parador (10 km). O ambiente urbano local oferece ainda várias opções de restaurantes e cafés, contribuindo para as possibilidades de lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Comparar este apartamento em El Chaparral com ofertas semelhantes revela um posicionamento distinto. Por exemplo, o Aquamar em Torre del Mar começa nos €269.950, enquanto o Lantana Residencial em Mijas começa nos €205.000. O Etherna Homes 2 em Estepona tem preço desde €269.000. Estes projetos, embora também apartamentos, podem diferir em localização exata, idade e comodidades específicas. O imóvel em El Chaparral, com o seu preço fixo de €310.000, está no escalão superior entre estes exemplos, refletindo as suas características específicas e o ambiente urbano consolidado na região de Málaga. O seu estatuto de imóvel usado também o diferencia das construções novas, oferecendo disponibilidade imediata.
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