Пројекат се налази у добро повезаном градском подручју Малаге, на само неколико минута од обале Медитерана. Са 88 м² животног простора, овај стан нуди три спаваће собе и реновирано купатило, са пространим дневним боравком и засебном, потпуно опремљеном кухињом. Циљен је на појединце или породице које траже приступ градским погодностима уз лак приступ плажи, са опцијама за персонализацију завршних радова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном оквиру Малаге, у подручју које пружа директан приступ градским услугама и транспорту. Близина плаже, удаљена само 1.3 км, позиционира је за оне који цене лак приступ обали, док је локација у граду кључна за дневне активности.
Са три спаваће собе и 88 м² простора, стан одговара потребама малих породица или појединаца којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Потпуно опремљена и реновирана кухиња и купатило пружају функционалност, док тераса нуди спољни простор.
Иако је ово свршен пројекат, што значи да је спреман за усељење, истиче се као добра опција за купце који траже брзо решење. Нема индикација о будућој изградњи, али доступност стана подразумева да се може одмах преузети.
Овај стан не нуди директан поглед на море са свих прозора, нити приватни паркинг на лицу места, што је уобичајено за урбане локације. Нема додатних садржаја као што су базен или башта, што је у складу са његовом ценовном категоријом у градском окружењу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани начин живота са погодностима удаљеним на пешачкој удаљености, а истовремено желе лак приступ обали. Породиице са једним или двоје деце могу уживати у три спаваће собе. Инвеститори могу видети вредност у локацији за изнајмљивање, с обзиром на близину аеродрома (7.9 км) и туристичких атракција. Особе које траже брзо решење за нови дом ће ценити чињеницу да је стан готов и у добром стању, спреман за усељење или прилагођавање. Такође је погодан за оне којима је важна добра покретљивост, јер је већина основних услуга и јавног превоза у непосредној близини.
Стан поседује добру тренутну завршну обраду, што указује на одржавање и функционалност. Укључује елементе попут клима-уређаја за удобност, као и уграђене ормаре који оптимизују простор. Кухиња и купатило су реновирани, што обезбеђује модерну функционалност. Велики дневни боравак и тераса доприносе укупној привлачности. Иако се наводи да је стан у добром стању, постоји могућност да се додатним прилагођавањима постигне лични стил. Уграђени елементи и завршне обраде су усмерени на практичност и удобност.
Почетна цена за овај стан од 88 м² је 230.000 €. Ова цена позиционира га као приступачну опцију у Малаги, посебно узимајући у обзир локацију у близини плаже и градских садржаја. Број спаваћих соба (три) и реновирани делови додају вредност. Тренутно је доступан за куповину, без наведене доступности у смислу додатних јединица или опција, што сугерише да је ово јединствена прилика на тржишту. Укупна вредност одговара типу некретнине и локацији, нудећи баланс између цене и локације.
Живот у овом стану значи бити у срцу урбане динамике Малаге, са предностима градског живљења надохват руке. Свакодневне потрепштине, од супермаркета (73 м) до апотеке (211 м) и здравствених центара (642 м), налазе се у близини. Постоји 379 ресторана и 155 кафића у радијусу од 2 км, што гарантује богат друштвени живот и разноликост у исхрани. Близина јавног превоза, са 43 аутобуске линије и 78 станица, омогућава лако кретање градом без потребе за аутомобилом, иако је улично паркирање доступно. Простор је погодан за оне који уживају у градској гужви и лаком приступу културним и гастрономским садржајима.
Живот у овој области Малаге пружа мешавину урбаног живљења и приступачности приморским локацијама. Налази се близу центра града, пружајући лак приступ културним локацијама као што су музеји и историјски споменици. Локална инфраструктура обухвата 71 банку, 126 апотека и 147 основних и 101 средњу школу, што га чини погодним за свакодневни живот. Многи ресторани и кафићи (379 и 155 респективно) нуде разноврсне опције за ручавање и слободно време. Постоје и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) и Centro Wellness (0.6 km), што подржава активни животни стил. Близина јавног превоза олакшава истраживање града и околине.
Карта приказује локацију стана унутар урбаног језгра Малаге. Истиче се близина кључних градских тачака, укључујући плажу, центре града, јавни превоз и основне услуге. Његов положај на Коста дел Сол, у оквиру Андалузије, наглашава његову приступачност и повезаност са осталим делом јужне Шпаније.
Стан је смештен у граду Малага, главном граду истоимене провинције, лоциран на југу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. Са 599.063 становника, Малага је други највећи град у Андалузији. Позициониран је између брда Гибалфаро и реке Гвадалмедина. Ово урбано средиште је добро повезано са другим значајним градовима у региону; Марбеља је удаљена 48 км, а Гранада 89 км, што омогућава лак приступ другим културним и туристичким центрима.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Градски превоз је добро развијен са 78 станица и 43 линије. Најближи воз је на 0.2 км (Málaga Centro Alameda), обезбеђујући брз приступ другим градовима. Најближе плаже, попут Playa de San Andrés, удаљене су 1.7 км, а доступно је и 7 плажа са Плавом заставом у близини. За голфере, Club de Golf Málaga Parador је удаљен 8.2 км. Улице су добро опскрбљене, са супермаркетом на 73 м и апотеком на 211 м, а има и 379 ресторана и 155 кафића у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово ствара дуготрајно повољно окружење за активности на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Са надморском висином од само 8 метара, подручје је углавном равно, што олакшава шетњу и бициклизам. Хелинг према најближој плажи је само 0.5%, што указује на минималан напор за приступ обали. Ова конфигурација пружа угодну атмосферу током целе године, са благим зимама и топлим, али не претерано врућим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се истиче по близини плажа, са Playa de San Andrés удаљеном само 1.7 км, иако је Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) такође лако доступна. Укупно постоји 7 плажа са Плавом заставом у региону, што говори о високим стандардима чистоће и квалитета. Поред тога, постоје бројни спортски објекти, укључујући Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) и Centro Wellness (0.6 km), нудећи могућности за различите спортске активности. Близина луке, попут IGY Málaga Marina (1.1 km), додаје могућности за поморски туризам и рекреацију.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL078013
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малаги нуди знатно приступачнију улазну цену од 230.000 €. Док су Естепона и Беналмадена (где је Alba Benalmadena од 598.000 €) често повезани са луксузнијим и скупљим некретнинама, овај стан у Малаги фокусира се на урбану погодност и лак приступ градској инфраструктури. Позиција Малаге као већег града са међународним аеродромом и богатом историјском понудом пружа другачији амбијент од приморских одмаралишта попут Естепоне. Док су пројекти у Естепони често смештени у новим, планираним заједницама са више приватних садржаја, овај стан се налази у постојећем градском окружењу, нудећи непосредну близину свим градским услугама. Ово чини цену од 230.000 € посебно атрактивном за оне који траже живописну градску локацију са морским приступом, уместо тишег, одмаралишног окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
