Стан од 88 квадратних метара са три спаваће собе и једним купатилом, смештен у срцу града Малага. Изграђен 1979. године са лифтом у згради и потпуно реновираном кухињом. Налази се у урбаној средини са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Плажа Сан Андрес је удаљена само 1,7 километара, док је аеродром на 7,9 километара. Стан нуди поглед на улицу и северозападну оријентацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној зони Малаге, близу плаже и са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Положај омогућава лак приступ јавном превозу, робним кућама и услугама. Раван терен са благом нагибом од 0,2% према мору.
Стан одговара потребама за свакодневним животом у урбаној средини са три спаваће собе за породицу или госте. Потпуно опремљена кухиња и добро искоришћен простор чине га практичним за трајно боравење или као други дом.
Зграда је изграђена 1979. године и спада у старије грађевине у граду. Стан је одржаван у добром стању са реновираном кухињом и купатилом. Зграда има лифт што олакшава приступ стану.
Стан има само једно купатило, што може бити ограничење за веће породице. Нем сопствени паркинг простор, а пожељнији поглед није на море или природу. Зграда није нова, што може подразумевати мању енергетску ефикасност.
Ref: VL260181
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан најбоље одговара појединцима или породицама који траже стамбени простор у градском окружењу са могућношћу брзог приступа плажи. Одговара онима који вреднују урбани начин живота са свим погодностима на допиру руке. Такође представља добру прилику за инвеститоре који траже имовину у Малаги за изнајмљивање, посебно за краткорочне уговоре због близине плажа и туристичких атракција. Погодан је и за старије особе захваљујући лифту у згради и близини здравствених установа, пошто се болница налази на само 642 метра. За оне који раде у центру града или често путују, близина аеродрома (7,9 км) и добра саобраћајна повезаност чине га практичним избором.
Стан је одржаван у добром стању са посебном пажњом посвећеном кухињи и купатилу који су потпуно реновирани. Кухиња је комплетно опремљена и припремљена за коришћење са свим потребним уређајима. Купатило има туш кабину и функционалан дизајн. Зграда, иако старија, има лифт што представља значајну погодност. Стан се нуди са намештајем и опремом, што омогућава брзо усељење без додатних трошкова уређења. Стање објекта одговара његовој цени и локацији, уз очувану функционалност простора који користи сваки метар.
Цена стана износи од 297.000 € за 88 квадратних метара, што чини центу од око 3.375 € по квадратном метру. Месечна накнада за заједничке трошкове износи 60 €, док годишњи порез на имовину износи 229,96 €. У поређењу са сличним објектима у центру Малаге, цена је приступачна за локацију у непосредној близини плаже и свих градских садржаја.
Овај стан представља функционално станиште у срцу Малаге, где се урбани живот спаја са близином медитеранске обале. Све што је потребно за свакодневни живот налази се у кругу од неколико стотина метара, од супермаркета на 73 метра до апотеке на 211 метара. Становници могу уживати у јутарњој кафи у једној од 159 локалних кафеа или куповини у бројним трговинама у непосредној близини. Поподнева се могу проводити на плажама Сан Андрес или Малагета, које су удаљене само кратком шетњом. Без обзира на то да ли се стан користи као примарни боравак или као место за одмор током године, нуди практичан живот у покретном градском амбијенту са могућношћу бекства на плажу када се то пожели.
Окружење око стана нуди све погодности модерног урбаног живота. У кругу од 2 километара налази се 377 ресторана, 159 кафеа, 124 апотеке и 72 банке. Образовне установе су такође присутне са 147 основних и 101 средњих школа у граду. Саобраћајна инфраструктура је добро развијена са 78 аутобуских станица и 49 линија јавног превоза. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 7,9 километара, што чини путовање практичним. За возаче, ауто-путеви су лако доступни, али локација такође дозвољава живот без аутомобила захваљујући густој мрежи јавног превоза и пешачкој доступности многих локација.
Локација стана у урбаном језгру Малаге показује стратешки положај у близини историјског центра и плажа. Карта илуструје пешачку доступност кључних тачака града и близину луке и марина. Добро је повезан са аеродромом и главним саобраћајницама.
Малага је други по величини град у Андалузији и шести у Шпанији, са око 592.346 становника. Налази се на југу Иберијског полуострва, на Левантској обали Средоземног мора. Град представља културни и економски центар регије Коста дел Сол. Познат по историјском наслеђу, градујући се између брда Гибралфаро и реке Гуадалмедина. Удаљеност до већих градова као што су Марбеља (48 км) и Гранада (89 км) чини га идеалним за истраживање целе регије.
Плаже су лако доступне са најближом плажом Сан Андрес на само 1,7 километара, док су Плаја де ла Малагета и Плаја де ла Мисерикордија на удаљености од 1,3 односно 3,2 километара. Град Малага нуди богате културне и историјске садржаје. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,9 километара. Голф терени могу се пронаћи на удаљености од 8,2 до 11 километара, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез. Марине у околици укључују ИГИ Малага Марина на 1,0 километар.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°Ц и температурним опсегом између 12 и 27°Ц током године. Надморска висина износи само 4 метра, са благом нагибом од 0,2% према мору. Период за купање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°Ц или више. Годишње има око 300 сунчаних дана, што омогућава уживање у отвореним просторима и активностима на отвореном током целе године. Урбано окружење нуди мешавину зелених површина и градског амбијента.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Малага има седам плажа са Плавом заставом, укључујући плаже Малагета и Мисерикордија у непосредној близини стана. Најближа плажа, Сан Андрес, удаљена је 1,7 километара и нуди пешчану обалу и медитеранске воде. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф клуба са удаљеношћу између 8,2 и 11 километара. Град располаже са 586 спортских објеката, укључујући спортске центре, фитнес клубове и рекреативне зоне. Марине ИГИ Малага и Марина Реал Клуб Медитеранео нуде могућности за водене спортове и јахтинг.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у регији, овај стан нуди конкурентну цену од 297.000 € за централну локацију у Малаги. Слични станови у Малага Центру почињу од 325.000 €, док пројекти попут Булевар 360 крећу се од 366.795 €. За разлику од новијих пројеката у Естепони који почињу од 524.600 €, овај стан нуди приступачнију опцију у већ урбаном окружењу. Иако старији од нових пројеката на обали, локација у самом центру Малаге са свим погодностима на допиру руке представља значајну предност. За оне који траже аутентичан градски живот уместо резортског стила живљења, овај стан пружа баланс између цене, локације и квалитета живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
