Стан са 3 спаваће собе смештен у Малаги, популарном подручју Лас Делисијас, нуди прилику за живот у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Налази се на само 5 минута хода од плаже, комбинујући погодност градског живота са близином Медитерана. Ова некретнина представља основу за персонализацију или као инвестициона опција у растућем граду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Малаги, у области Лас Делисијас, обезбеђује директан приступ урбаној инфраструктури. Близина плаже, удаљена само 5 минута хода, нуди лак приступ приморском животу, док су основне потрепштине попут продавница и школа удаљене на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно практичним.
Овај стан, са своје 3 спаваће собе и 1 купатилoм, погодан је за појединце или породице које траже дом у динамичном градском окружењу. Потреба за реновирањем пружа флексибилност у дизајнирању простора према личним преференцијама, а близина садржаја задовољава потребе за лагодним и повезаним начином живота.
Иако овај стан није нова градња, зграда у којој се налази је у одличном стању, са недавно реновираним улазним холoм и лифтом. Ово указује на одржавање и модернизацију заједничких простора, што доприноси општем квалитету и удобности становања, обезбеђујући функционалност и естетску привлачност.
Стан не поседује балкон или спољни простор, што ограничава могућности за боравак на отвореном. Такође, не укључује паркинг место, што може бити изазов у урбаном подручју. Потреба за реновирањем захтева додатно време и средства за прилагођавање простора према жељама купца.
Овај стан је погодан за купце који траже приступачно решење у близини плаже у Малаги, са јасном визијом реновирања и персонализације простора. Инвеститори који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање у популарној градској зони такође ће пронаћи ову опцију привлачном. Породице или појединци који преферирају урбани начин живота, са свим садржајима на пешачкој удаљености, и којима не сметају обавезе око реновирања, могу себи обезбедити дом у добро повезаном и живом градском подручју. Такође, погодан је за оне који желе да буду близу аеродрома, што олакшава честа путовања.
Тренутно стање стана захтева комплетно реновирање, што значи да тренутни завршни радови нису нови. Постојећи опис указује на потребно ажурирање како би се постигао модеран стандард. Простор има потенцијал за трансформацију са модерним материјалима и техникама. Иако тренутно није опремљен врхунским завршним материјалима, могућност реновирања дозвољава избор квалитетних елемената у купатилу и кухињи, као и подове и зидне облоге по избору будућег власника. Зграда поседује лифт и недавно реновиран улазни хол, што указује на добру бригу о заједничким просторима.
Овај стан од 66 м², са 3 спаваће собе и 1 купатилoм, нуди се по почетној цени од 279.000 €. Тренутно је доступан за куповину. Цена одражава локацију у урбаном подручју Малаге, са добрим приступом садржајима и близином плаже. Потреба за реновирањем представља фактор који утиче на цену, пружајући потенцијалним купцима могућност да имовину прилагоде својим потребама и укусу, што може довести до повећања вредности након улагања.
Живот у Лас Делисијас, Малага, подразумева га градски начин живота са лаким приступом основним потрепштинама. Продавнице, супермаркети, здравствене установе и ресторани су на пешачкој удаљености, што чини свакодневне активности једноставним. Близина плаже, удаљене само 5 минута хода, додаје рекреативну димензију, омогућавајући лаке одласке на обалу. Ова област је добро повезана јавним превозом, са бројним аутобуским линијама које обезбеђују лак приступ другим деловима града, укључујући историјски центар и луку. Током године, Малага нуди богат културни програм, фестивале и гастрономске догађаје, чинећи је живом и динамичном локацијом за становање.
Живот у Малаги, посебно у насељу Лас Делисијас, нуди предности урбаног окружења са лаким приступом садржајима. Здравствена заштита је доступна у оближњим центрима, а бројне школе и образовне установе покривају потребе породица. Ресторани, кафићи и продавнице налазе се на пешачкој удаљености, обезбеђујући удобност у свакодневном животу. Ова област је такође добро повезана јавним превозом, са 43 аутобуске линије и 78 станица у близини, што олакшава кретање кроз град и околину. Близина културних и спортских објеката, попут спортских центара и музеја, додатно обогаћује живот у овој области.
Овај приказ мапе истиче централну локацију стана у Малаги, наглашавајући његову близину кључним градским садржајима, укључујући плажу, трговачке улице и транспортне чворове. Пружа визуелни преглед урбане инфраструктуре и лакоће приступа коју ова локација нуди становницима.
Стан је смештен у Малаги, главном граду провинције, што га позиционира у срцу Коста дел Сол. Удаљеност од 48 км до Марбеље и 89 км до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким центрима у региону. Малага, као други највећи град Андалузије, нуди обиље културних, гастрономских и рекреативних садржаја, док истовремено служи као полазна тачка за истраживање богатства јужне Шпаније.
Стан је изузетно добро повезан, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже попут Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес удаљене су 1.3 км и 1.8 км респективно, што омогућава брз приступ мору. Урбани центар Малаге је лако доступан, а градски превоз је одлично организован са 43 аутобуске линије. Близина железничких станица као што су Малага Центро Аламеда (0.2 км) додатно побољшава транспортну мрежу. За љубитеље голфа, голф терени као што је Клуб де Голф Малага Пародор су на око 8.2 км удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, што чини већи део године пријатним за живот на отвореном. Са историјски забележених 3.888 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Званично, пливачки сезона траје 5 месеци, када су температуре воде у мору изнад 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора значи да се налази у близини обале, а благи нагиб од 0.5% према плажи додатно потврђује његову равну конфигурацију, што олакшава приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Малаге нуди приступ неколико плажа, укључујући оне са Плавом заставом попут Плаја де ла Малагета и Плаја де Мисерикордија. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је само 1.7 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорче (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Ангел Хименез (11 км). Поред тога, доступни су бројни спортски центри, укључујући Центар за шах и велнес центре, који задовољавају различите рекреативне потребе.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL321578
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим опцијама попут станова у центру Малаге (од 325.000 €), овај стан нуди сличну локацију у граду по нижој почетној цени, иако захтева реновирање. Пројекти попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони представљају алтернативе, али су знатно удаљенији од урбаног центра Малаге и обично нуде новију градњу и различите садржаје, често по вишој цени. Ова некретнина се истиче као приступачна опција за улазак на тржиште Малаге, нарочито за оне који траже локацију са урбаним погодностима и близином мора, а спремни су на додатна улагања у адаптацију простора. Конкуренција на тржишту Малаге је велика, али овај стан заузима нишу као реновирање-потребан изазов са потенцијалом за изградњу вредности у добро повезаном градском подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
