Проектът представлява луксозен апартамент в сградата Malaga Tower 2, разположен на западното крайбрежие на Малага. Сградата е завършена, а предаването е насрочено за 2026 г. Обектът се намира на 11-ия етаж и предлага 188 m² жилищна площ с три спални и три бани. Жилището разполага с тераса с изглед към морето и е част от комплекс с общи удобства, включвано басейни и спа център. Локацията е градска, в непосредствена близост до пристанището и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в градска среда в западната част на Малага, непосредствено до брега на морето и пристанището. Намира се на кратко разстояние пеша от историческия център и основните търговски обекти. Комплексът заема ключова позиция край булевардите, свързващи града с крайбрежната ивица, което гарантира лесна достъпност до всички градски точки.
Планирането отговаря на нуждите от постоянно пребиваване или дългосрочен престой в градска среда. Разпределението включва отделна пералня, съхранение и три спални, което осигурява практичност за семейства. Високият етаж и ориентацията на юг предлагат естествена светлина и вътрешна уединеност въпреки централната локация.
Строителството е приключило, а предаването е с индикативна дата 2026 г. Сградата използва модерни строителни технологии и системи за енергийна ефективност. Включена е инсталация за подово отопление, климатизация и система за домашна автоматизация, което отговаря на съвременните стандарти за ново строителство в градска среда.
Проектът не разполага със собствен двор или басейн в имота, тъй като е част от висока жилищна сграда. Липсата на отделна входна зона за автомобили на ниво земя може да се разглежда като ограничение за някои потребители. Градската среда предполага наличие на градски шум и плътност на застрояване, характерни за централните райони.
Този проект отговаря на профила на купувачи, които търсят втори дом или основно жилище в голям град с морски климат. Ситуацията е подходяща за семейства или двойки, които ценят възможността за пеша достъп до културни събития, ресторанти и плажа. Високият стандарт на обзавеждане и системите за климатизация го правят подходящ за целогодишно ползване. Също така, наличието на coworking пространство в комплекса може да бъде полезно за професионалисти, работещи отдалечено. Този избор е по-малко подходящ за хора, които търсят уединена вила с голям двор или тихо жилище в планинска местност.
Обзавеждането и материалите са подбрани от висококачествени марки като La ALBAIDA. Подовите настилки и кухненското оборудване са с модерен дизайн и функционалност. Сградата разполага с инфраструктура за висока скорост на интернет и интегрирани системи за управление на осветлението и климатизацията. Техническите параметри включват подово отопление във всички помещения и индивидуален климатичен контрол за всяка стая. Баните са оборудвани с двойни мивки и високи шкафове, съответстващи на стандартите за луксозни имоти.
Цената на имотите в този комплекс започва от 2 650 000 евро. Това позиционира обекта в премиум сегмента на пазара в Малага. Цените отразяват както местоположението, така и високото ниво на завършане и общите части. В сравнение със сходни проекти като Be Grand и Livermore, цените са конкурентни за предлаганото качество и квадратура. Вариациите в цената зависят от етажа и конкретните гледки към морето или града.
Дневният ритъм тук е определен от комбинацията между градски живот и достъп до морето. Местоположението позволява придвижване пеша до плажа Малагета (1.3 км) и историческия център. Жителите имат лесен достъп до множество ресторанти и услуги, като супермаркетите и аптеките са на по-малко от 100 метра. Височината на сградата осигурява изолация от трафика на улицата, като същевременно запазва визуалната връзка с морето и градския пейзаж. Близостта до жп гара Atarazanas улеснява пътуванията до други части на Андалусия. Вечерът може да бъде прекаран в един от многото близки барове или на терасата на апартамента, гледайки към освещавания бряг.
Малага е шестият по големина град в Испания с население от близо 600 000 души. Инфраструктурата около проекта включва 49 линии на градския транспорт с 80 спирки в радиус от 2 км. Летището е на 7.9 км, което улеснява международните пътувания. Болничните заведения и здравните центрове са достъпни, като най-близката болница е на по-малко от 700 метра. Образователните институции са многобройни, с над 200 училища в града. Присъствието на 383 ресторанта и 122 аптеки в радиус от 2 км показва високата степен на обслужване.
Картата показва местоположението на западното крайбрежие на Малага в близост до пристанището. Жълтите маркировки индикират основните пътни артерии и връзки с летището. Зелените зони отразяват близките паркове и булеварди.
Проектът е разположен в западната част на Малага, между хълма Гибралфаро и река Гуадалхорсе. Тази зона е един от най-централните и развити райони на града. Позицията позволява бърза връзка с магистралите към Марбеля на запад и летището на изток. Това е стратегическа точка за достъп до целия регион Коста дел Сол.
Плажът Playa de la Malagueta се намира на 1.3 км, а плажът San Andrés на 1.8 км. Международното летище на Малага е разположено на 7.9 км. Голф играчите имат достъп до няколко игрища, като Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км. Градът Марбеля е на 48 км, а Гранада на 89 км. IGY Málaga Marina е на 0.9 км, което предоставя възможност за морски спортове.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3000 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.9°C. Сезонът за плажане продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Нивото на терена е около 14 метра над морското равнище с лек наклон от 0.8% към морето. Климатът позволява използване на външните тераси през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В околността има общо 7 плажа със син флаг, включително Malagueta и Misericordia. Районът предлага разнообразни възможности за спорт, включително 586 спортни съоръжения в града. За любителите на голфа са налични три голф игрища в радиус от 11 км. Спортните центрове като Centro Wellness и Forus Trinidad са на по-малко от километър.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL818348
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Be Grand в Малага, който е сходен по ценов диапазон, текущият обект се отличава с по-висока етажност и по-изразен изглед към открито море. Livermore също е конкурентен вариант в града, но разположен в по-тиха зона. Проектът Acqua Gardens в Естепона е значително по-достъпен финансово, но се намира извън градската среда на Малага и на по-голямо разстояние от международното летище. Основното предимство на този обект пред останалите е непосредствената близост до историческия център и пристанището, което осигурява по-динамична градска среда. Инвестицията тук е свързана предимно с луксозния градски сегмент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID